| Dom.rf | |
|---|---|
| Típusú | nem nyilvános részvénytársaság [1] |
| Bázis | 1997. szeptember 5. [2] |
| Korábbi nevek | Lakás-jelzáloghitelezési ügynökség (AHML) |
| Alapítók | Szövetségi Ingatlankezelő Ügynökség [2] |
| Elhelyezkedés |
Oroszország ,Moszkva, Vozdvizhenka, 10 |
| Kulcsfigurák |
Vitalij Mutko (vezérigazgató). |
| Saját tőke |
|
| Nettó nyereség | 23,6 milliárd ₽ (2020) |
| Leányvállalatok | Dom.rf (bank) |
| Weboldal | https://home.rf |
A JSC "Dom.rf" egy pénzügyi intézmény az oroszországi lakásszektor fejlesztésére [3] [4] .
1997-ben az Orosz Föderáció kormányának rendeletével "Lakhatási jelzáloghitelezési Ügynökség" néven alapították az állami lakáspolitika végrehajtásának elősegítésére [5] . A Dom.rf részvényeinek száz százaléka a Szövetségi Állami Vagyonkezelési Ügynökség (Rosimuschestvo) [6] által képviselt állam tulajdonában van .
A Dom.rf cég számos, az Orosz Föderáció elnökének megbízásából indított állami támogatási program működtetője [7] . Ezek az állami kedvezményes hitelezési program a fejlesztőktől lakásvásárláshoz 6,5%-kal, a Távol-keleti jelzáloghitel, a gyermekes családok támogatására szolgáló állami program. A Dom.rf a 225-FZ „A lakásszektor fejlesztésének és hatékonyságának javításáról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” [6] alapján működik .
A Dom.rf nettó nyeresége az IFRS szerint 2020-ban 26,3 milliárd rubelt tett ki, ami 6,0 milliárd rubel, azaz 29,4%-os növekedés 2019-hez képest [8] . Tőkearányos megtérülés - 16,8% [8] .
A Dom.rf struktúra magában foglal egy univerzális jelzálog- és építési bankot - a Dom.rf Bankot és a Dom.rf Fundot, amely egy olyan projektet valósít meg, amely kényelmes városi környezet kialakítását célozza a régiókban [9] .
1997-ben az Orosz Föderáció kormányának rendeletével összhangban megalakult a Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség (AHML) [10] . Az ügynökség tevékenysége azon nemzeti kereskedelmi bankok likviditásának biztosítására irányult, amelyek hosszú lejáratú hitelt adnak ki állampolgároknak lakásvásárlásra [11] .
2003 januárjában az AHML felkerült a 18 kiemelt állami szerepvállalású stratégiai fontosságú társaság közé [12] .
2015 augusztusában az AHML tulajdonosi formáját JSC-re változtatta. Ugyanebben az évben aláírták a 225-FZ számú szövetségi törvényt „A lakásügyi ágazat gazdálkodásának fejlesztésének és hatékonyságának javításáról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról”, amelynek értelmében egyetlen fejlesztési intézmény a lakásszektor az AHML alapján jött létre [13] . A lakásszektorban az AHML alapján egyetlen fejlesztési intézmény struktúrája az AHML leányvállalataiból - a Lakásfinanszírozási Ügynökségből (AFZhS), az AHML Biztosítóból és a Lakásépítési Támogatási Alapból (RHD Fund) - tartozott [14] .
Az AHML Felügyelő Bizottsága 2016 februárjában elfogadta az Egységes Lakásfejlesztési Intézet 2016-2020 közötti időszakra vonatkozó fejlesztési stratégiáját . A stratégia meghatározta az intézet fő tevékenységeit, nevezetesen: a fejlesztők földforrásokkal való ellátását, a fejlesztők hiteleinek garanciáit , a bérlakáspiac fejlesztését kollektív befektetésekkel, valamint a jelzáloghitel-piac fejlesztését [15] .
2016-ban az Orosz Föderáció kormánya nevében létrehozták az "Egységes Lakásfejlesztési Intézet alapítványa" non-profit szervezetet [16] . 2017. november 30-án a Felügyelő Bizottság elfogadta a lakásszektorban egységes fejlesztési intézmény fejlesztésének aktualizált stratégiáját, amely előírja az Orosz Tőkebank integrációját [17] .
2017 decemberében az AHML a Russian Capital Bank részvényese lett : a részvények 100%-a átkerült a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökségtől az AHML-hez [18] . 2018. március 2-án az AHML JSC átnevezték Dom.rf JSC-re [19] .
Az Orosz Föderáció kormányának 2019. december 7-i rendeletével összhangban a Dom.rf 14,6 milliárd RUB -t kapott a Pénzügyminisztériumtól , amelyet a kedvezményes jelzáloghitel -program keretében nyújtott hitelek kibocsátása miatt kiesett bevételek megtérítésére használnak fel a bankok számára. hitelnyújtás lakóhelyiségek vásárlására vagy építésére a távol-keleti szövetségi körzetek területén 2% alatt [20] .
A „távol-keleti jelzáloghitel” előírja, hogy a bankok 2%-os kamattal jelzáloghiteleket bocsátanak ki fiatal családok számára új épületekben vagy a „ távol-keleti hektár ” tulajdonosai számára házépítés céljából [21] . A fiatal családok vidéki településeken is vásárolhatnak lakást vagy házat a másodlagos piacon, vagy építhetnek házat bármilyen telken. A maximális hitelösszeg 6 millió rubel, a kölcsön futamideje legfeljebb 20 év. A program célja, hogy 2024 végéig kedvezményes kamatozású hiteleket adjon ki. Az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott határ 30 ezer jelzáloghitel évente 5 évre. A távol-keleti jelzáloghitel banknak fizetett kamatok átlagos megtakarítása a hagyományos jelzáloghitelhez képest 70% [22] .
2020 szeptemberében az Orosz Föderáció kormánya a program részeként olyan módosításokat vezetett be, amelyek 2021 végéig lehetővé teszik a távol-keleti jelzáloghitel program keretében lakások vásárlását a másodlagos piacon a Magadan régióban és a Chukotka Autonóm Okrugban . korábban ez a lehetőség csak a vidéki településeken volt [23] .
Az új épületekben történő lakásvásárlásra vonatkozó kedvezményes jelzáloghitel-programot az Orosz Föderáció elnöke megbízásából 2020 májusa óta hajtják végre az építőipar és a jelzáloghitelek elérhetőségének támogatása érdekében a koronavírus-fertőzés terjedésével és a fertőzés terjedésével összefüggésben. kamatlábak [24] . Az Orosz Föderáció kormányának rendeletével összhangban a Dom.rf felelős az Orosz Föderáció állampolgárainak nyújtott lakáscélú (jelzálog-) kölcsönökből (kölcsönökből) származó hitel- és egyéb szervezetek kieső bevételeinek kompenzálásáért [25] .
A program részeként 2020 áprilisa és 2021 júliusa között minden új építésű lakásvásárlásra felvett jelzáloghitelhez támogatást biztosítanak. A hitelfelvevő kamata 6,5%, a jelzáloghitel maximális összege 6 millió rubel ( Moszkva, Szentpétervár , Moszkva és Leningrád régiókban - 12 millió rubel) [24] . A bankok a kieső kamatjövedelemért a 3 százalékponttal növelt irányadó kamat és a hitelfelvevő hitelkamatlába közötti különbözet összegében kapnak kártérítést a hitel futamideje alatt.
Kezdetben az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott kompenzációs limit 740 milliárd rubel (mintegy 247 ezer kölcsön) volt [26] , később a limitet kétszer, 160 milliárd rubellel emelték, 2020 augusztusában és szeptemberében [27] . 2020 novemberében az Orosz Föderáció elnöke javasolta a program meghosszabbítását 2021 júliusáig, hamarosan kormányrendeletet fogadtak el, a program új határa 1850 milliárd rubel volt [28] .
2019 júniusában az Orosz Föderáció kormánya örömmel fogadta azt a döntést, hogy a jelzáloghitel-felvevők (amikor 2019. január 1. és 2022. december 31. között született harmadik vagy későbbi gyermekük ) állami támogatást kapnak a jelzáloghitel törlesztésére. tartozás legfeljebb 450 ezer rubel [29] . 2019 szeptemberében a Dom.rf-et nevezték ki a program végrehajtásáért felelőssé [30] . A pénzeszközöket a tőketartozás törlesztésére használják (ami jelentősen befolyásolja a bank későbbi kamatösszegét), és ha az kevesebb, mint 450 ezer rubel, a fennmaradó összeg kamatfizetésre használható.
A programra tervezett teljes keretösszeg 143,8 milliárd rubel, a program résztvevőinek tervezett száma 369 ezer család [31] .
A lakásépítési projektek kamattámogatási programját az Orosz Föderáció kormánya 2020 áprilisában hagyta jóvá. A programot az Orosz Föderáció számos régiójában az építőiparban résztvevőket támogató intézkedésnek tekintették a koronavírus-járvány összefüggésében . Feltételei szerint az építőipari cégek hiteleinek kamata nem haladja meg a jegybank irányadó kamatát , és az állam megtéríti a banknak a kieső különbözetet . Ugyanakkor a hitelt felvevő cégnek számos követelménynek kell megfelelnie: ne legyen csődhelyzetben , ne legyen adótartozása, ne legyen problémás háza, ne legyen hitelhátraléka, ne csökkentse létszámát [32] .
2020. december 31-én a programot meghosszabbították [33] . Az alacsony fedezetű projektek támogatási programját csak az Orosz Föderáció azon szövetségeiben alkalmazzák, amelyekben a lakosság egy főre eső átlagos készpénzjövedelme 2020 első negyedévében legalább 15 százalékkal alacsonyabb, mint az Orosz Föderáció egy főre jutó átlagos jövedelme. népesség egésze az Orosz Föderációban [32] .
Az egységes lakásépítési információs rendszer több szövetségi törvény [34] [35] keretein belül jött létre . A rendszer az új épületek nyilvántartása az egész országban, és nyílt hozzáférést biztosít a polgárok számára az államilag ellenőrzött információkhoz a fejlesztőkről , a lakásszövetkezetekről és a dinamikus építési projektekről [36] . A JSC "Dom.rf" az egyetlen rendszerüzemeltető, amely frissíti és korszerűsíti az információkat [36] .
2019. július 1-től az oroszországi közös építkezés résztvevőitől csak letéti számlák segítségével lehet pénzt gyűjteni . Az iparág letéti számlák használatára való átállásának folyamatát teljesen digitalizálták , a lakásépítési piac főbb szereplői közötti minden interakciót az Egységes Lakásépítési Rendszeren keresztül hajtották végre, amelyben többek között a kulcsmutatók napi nyomon követését is elvégezték. reformja létrejött.
A rendszer segítségével az Orosz Föderációban minden fejlesztőt és épülő házat felügyelnek , és az ipart támogató kormányzati programokat is végrehajtanak . A rendszer keretein belül az iparág legfontosabb dokumentumait géppel olvasható formára fordították. Ennek köszönhetően a lakossági források bevonásával épülő összes házról adatbázist alakítottak ki [37] .
Az összes objektumra vonatkozó információ naponta frissül. Elkészültek a fejlesztők és lakásszövetkezetek nyilvántartásai, új épületek katalógusa, a problémás objektumok egységes nyilvántartása. Az elemző interaktív jelentéseket online frissítik , nyilvánosan közzéteszik, amelyek tükrözik a lakásépítési piac főbb mutatóit, a lakások üzembe helyezését, a jelzáloghitelezést, a lakások eladását a kompenzációs alapba történő befizetéssel, a letéti számlákra vonatkozó statisztikákat és egyebeket [36] .
Az UIIHS információs interakciót valósított meg a Rosreestr , a Glavgosexpertiza , a Bank of Russia és mások rendszereivel. A rendszer bevezetése a lakásszektor további ellenőrzési eszközévé vált a kormányzati szervek, elsősorban az Építésügyi Minisztérium számára [35] .
Szolgáltatások indultak az orosz állampolgárok számára , beleértve az új épületek ellenőrzésére szolgáló szolgáltatást, amelynek segítségével a felhasználónak lehetősége van ellenőrizni az országban lévő bármely épülő házra vonatkozó információkat - a projektnyilatkozat relevanciáját és az előrehaladásról készült fényképeket. építés, a fejlesztő által a jogszabályoknak megfelelően elhelyezett dokumentumkészlet teljessége, valamint a házak üzembe helyezésére vonatkozó fejlesztői feltételek betartása. Információk állnak rendelkezésre a lakások eladásáról és az átlagos négyzetméterárról egy adott új épületben, valamint egyéb információk, amelyek hasznosak lehetnek az épülő lakások vásárlásakor [36] .
Ezenkívül a rendszer kulcsfontosságú elemévé vált az oroszországi építőipart támogató kormányzati programok végrehajtásában . Ennek alapján az olyan programok, mint a kedvezményes jelzáloghitelezés 6,5 százalékon, a távol-keleti jelzáloghitelezés 2 százalékon, a nagygyermekes családok támogatása - akár 450 ezer rubel jelzáloghitel törlesztése, valamint a hitelek támogatását szolgáló program a fejlesztőknek.
A Dom.rf, mint fejlesztő intézmény egyik kulcsfontosságú feladata a lakásépítési ágazatba történő befektetések vonzása [3] [38] . A jelzáloghitel-piac pénzügyi áramlásának biztosításának egyik módja a jelzálog-fedezetű kötvények (MBS) kibocsátása. 2020 novemberében a Dom.rf kibocsátotta jelzálog-fedezetű kötvények (MBS) első kibocsátását a Dom.rf Banknál 14 milliárd rubel értékben [38] .
A Dom.rf jelzálog-fedezetű értékpapírok egyrészes jelzálog-fedezetű kötvények, amelyekre vonatkozó kötelezettségek teljesítését a Dom.rf JSC garanciája is biztosítja. Programos kibocsátásúak, ami lehetővé teszi számos azonos típusú kibocsátást egyetlen kibocsátási dokumentáció alapján (kötvényprogram) minimális költséggel és rövid idő alatt [39] .
A Bank of Russia felvette a Dom.rf jelzálogleveleket a Bank of Russia lombard listájára [40] , független limiteket rendelt el az MCB- kre az NPF-ek számára , és javasolta a Dom.rf MCB-k felvételét a magas likviditású eszközök listájára . A kormány a Dom.rf ICB-t bevonta a Szövetségi Pénzügyminisztériummal kötött REPO-tranzakciókba , limitet rendelt a Dom.rf ICB-re a VEB.RF állami alapkezelő társaságtól , valamint állami vállalatok , állami vállalatok és katonai lakástakarékok számára [41]. .
Összességében az ICB program keretében 2016 óta a Dom.rf 23 kibocsátást helyezett ki, mintegy 600 milliárd rubel volumenben [42] .
2020 őszén az Orosz Föderáció kormánya úgy határozott, hogy kötvényeket bocsát ki infrastrukturális projektek finanszírozására . Az eszköz ösztönözni fogja a lakásépítést, és kényelmes életkörülményeket teremt a polgárok számára. Ez a finanszírozás vonzási mechanizmus elsősorban a regionális gazdaság és az építőipar támogatására jön létre. A lakásépítési szektor kötvényprogramjának tervezett volumene 2021-re 30 milliárd rubel [43] . Az ilyen kötvények kibocsátásának üzemeltetője a JSC "Dom.rf" [43] .
Ennek az eszköznek a segítségével a tervek szerint a tőkepiacon finanszírozást vonnak be mérnöki létesítmények, lakossági szociális szolgáltatások, off-stread közlekedés és informatikai infrastruktúra (beleértve a telekommunikációs hálózatokat is ) létrehozására a lakásépítési területeken [44] . Az infrastrukturális projektek finanszírozására szolgáló Dom.rf kötvények a Dom.rf JSC által létrehozott speciális projektfinanszírozási társaságon (SOPF) keresztül az értékpapírpiacon kibocsátott kötvények . A kötvények kihelyezéséből származó pénzeszközöket lakásinfrastruktúra finanszírozására irányítják: az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok fejlesztőinek vagy leányvállalatainak infrastrukturális hitelek formájában [45] .
Az alapokat legfeljebb 15 évre bocsátják ki kedvezményes kamattal, amelyet a szövetségi költségvetésből származó támogatás biztosít . A Dom.rf kezesként jár el a kötvényekre, az építőipari cégeknek nyújtott hiteleket az Orosz Föderációt alkotó jogalany kezességvállalása mellett bocsátják ki [44] .
A lakásfinanszírozásban az infrastrukturális hitel visszafizetése a projektfinanszírozási hitel banki visszafizetése után történik . Így az SPF infrastrukturális hitele biztosítja a szükséges pénzügyi stabilitási tartalék fenntartását a projektfinanszírozást nyújtó bankok szempontjából [46] .
A projekt megvalósításának részeként infrastrukturális létesítmények építésének finanszírozása valósítható meg [46] :
A kötvények magas hitelminőségét a JSC Dom.rf garanciája , valamint a JSC Dom.rf hitelek (tartalékkeret) nyújtásának lehetősége biztosítja a SOPF finanszírozására a kötvénytulajdonosokkal szembeni kötelezettségeinek teljesítése és a JSC Dom megszerzése érdekében. .rf jogok (követelések) az FSO által kibocsátott és késedelmesnek minősített kölcsönökhöz az FSO hitelportfóliójának magas minőségének megőrzése érdekében. 2021 tavaszára kísérleti régiókat azonosítottak, ahol az új lakóterületek infrastruktúrájának létrehozására szolgáló mechanizmust tesztelik a Dom.rf JSC kötvényei segítségével infrastrukturális projektek finanszírozására [46] .
A Dom.rf és a fejlesztő közötti interakció folyamata a következő. A fejlesztő jóváhagyást kap a projektre az Orosz Föderáció alanyától ( petíció ), majd a Dom.rf elvégzi a projekt független vizsgálatát a projekt végrehajtásának kockázatelemzése és a pénzügyi modell elemzése formájában. projekt; ha a vizsgálat pozitív eredményt ad, a projektet jóváhagyásra megküldik Oroszország Építésügyi Minisztériumának , a következő szakaszban az Orosz Föderáció alanya adja a garanciát, majd ezt követően a finanszírozást [46] .
A fejlesztővel szemben támasztott legfontosabb követelmények [46] : telekjog a fejlesztőtől, kölcsön összege - legalább 300 millió rubel, kölcsön futamideje - 3-15 év, közlekedési, mérnöki és szociális infrastruktúra kiépítése lakáscélú telkek biztosításához építés, az Orosz Föderációt alkotó jogalany garanciái, a lakásépítés megerősített projektfinanszírozásának rendelkezésre állása a banktól. Az entitások leányvállalatai esetében a követelmények hasonlóak.
Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami garanciáinak nyújtása biztosítja a kockázatok kiegyensúlyozott elosztását az Orosz Föderációt alkotó jogalany, a magánfejlesztő és a Dom.rf JSC között [46] . Az Orosz Föderáció alanyainak felelősségi köre különösen az alapvető várostervezési dokumentumok kidolgozása és (vagy) időben történő frissítése. Lecsökkenti a fejlesztő által kidolgozott tervezési és földmérési tervek jóváhagyásának, valamint a hálózatokhoz való csatlakozásának idejét is . Az Orosz Föderáció egyik alanya szociális programokon keresztül keresletet tud biztosítani az építés alatt álló területekre ( leromlott lakások áttelepítése, az állampolgárok bizonyos kategóriáinak életkörülményeinek javítása stb.).
A projekt pénzügyi fenntarthatóságát jelentősen befolyásolhatják az Orosz Föderációt alkotó szervezetnek az infrastruktúra terhelésének megállapítására (megváltoztatására) irányuló intézkedései, valamint az Orosz Föderációt alkotó szervezet részvétele az ilyen infrastruktúra építésében . 46] .
2016-ban az Orosz Föderáció elnöke utasította a kormányt a régiók végrehajtó hatóságaival és a Dom.rf-vel együtt, hogy „biztosítsák kísérleti projektek végrehajtását a lakásépítésre, beleértve a kereskedelmi bérbeadásra szánt lakásokat is, beleértve a részvételt is. magánberuházások” [47] [48] . Ezt az utasítást statisztikai mutatók alapján fogadták el, amelyek azt jelzik, hogy Oroszországban 6 millió (vagy 10%) család él bérlakásban [49] [50] .
2020-ig több mint 447 ezer négyzetméter összterületű bérbeadási projektek építésére biztosítottak finanszírozást. méter (8,5 ezer apartman és lakosztály ). A már üzembe helyezett létesítmények kereskedelmi bérbeadását 10 projekt képviseli Moszkvában , Jekatyerinburgban és Voronyezsben , több mint 150 ezer négyzetméter összterülettel. méter [51] .
A Dom.rf azon dolgozik, hogy kihasználatlan szövetségi telkeket vonjon be a régiók társadalmi-gazdasági fejlesztésével kapcsolatos kérdések megoldására, mint például lakásépítés , telkek biztosítása nagycsaládosok számára , szociális, közlekedési, mérnöki infrastruktúra, parkok , közterek , technológiai parkok , üzletek létrehozása. inkubátorok [52] .
A Dom.rf az Orosz Föderáció ügynökeként jár el, hogy a fejlesztők számára kiírt aukciós mechanizmuson keresztül vonja be a forgalomban a fel nem használt szövetségi területeket [52] .
Ezt a tevékenységet a 161. számú, "A lakásépítés támogatásáról" szóló szövetségi törvény [53] végrehajtása keretében végzik .
2016 őszén módosították a 161. számú, „A lakásépítés fejlesztésének előmozdításáról” szóló szövetségi törvényt, amelyek célja az állami támogatással működő lakásépítő szövetkezetek (HCC) létrehozásának és működésének mechanizmusainak egyszerűsítése volt. Az ilyen lakásszövetkezetek építési telket ingyenesen biztosítanak. Az ingyenes használatba adott telkeken a lakásszövetkezetek igényüktől és a telek adottságaitól függően többlakásos , tömbös és egyéni lakóépületeket építhetnek. A Dom.rf nemcsak a fejlesztési célú földek átadásával foglalkozik, hanem meghatározza az ilyen lakásszövetkezetek kivitelezőjének megbízhatóságát is [54] .
A törvényben meghatározott állampolgári csoportok létrehozhatnak ilyen szövetkezeteket, nevezetesen: fiatal tudósok , tudományos és mérnöki dolgozók, felsőoktatási tudományos és pedagógiai dolgozók, szövetségi oktatási intézmények, valamint szövetségi egészségügyi és kulturális intézmények alkalmazottai, szövetségi köztisztviselők. , katonai személyzet és a katonai- ipari komplexum alkalmazottai , az Orosz Föderáció belügyi szerveinek alkalmazottai, oktatási szervezetek, szociális szolgáltató szervezetek, egészségügyi és kulturális intézmények alkalmazottai (önkormányzati vagy az Orosz Föderációt alkotó egység joghatósága alá tartozó) ), valamint a három vagy több gyermeket nevelő állampolgárok [54] .
2021 elejére a Dom.rf JSC részvételével 117 lakásszövetkezeti projekt az Orosz Föderációt alkotó 46 egységben a megvalósítás különböző szakaszaiban van , amelyek több mint 10 ezer orosz családnak biztosítanak lakást, 24 lakásszövetkezet már megépült és lakott [55] .
A 2016-ban alakult Dom.rf Alapítvány (2019-ig - Egységes Lakásszektor Fejlesztési Intézet Alapítvány) a Dom.rf JSC által létrehozott non-profit szervezet , amelynek célja olyan programok megvalósítása, amelyek célja a kedvező feltételek megteremtése. környezet az emberi élet és a társadalom számára . Az alapot a Dom.rf nyereségéből finanszírozzák , a cég nettó nyereségének legfeljebb 25%-át fordítják szükségleteire [ 56 ] . Az alap éves költségvetése hozzávetőleg 6 milliárd rubel [57] .
Az alap fő tevékenységei [56] :
Az alap tevékenysége keretében képzési programokat és szemináriumokat valósítanak meg az Orosz Föderáció régióiban, kidolgozták a területek integrált fejlesztésének szabványát [58] , folyamatban van a munka a jogalkotási keretek kiigazítása érdekében az Orosz Föderáció működéséhez. az Orosz Föderáció építési komplexumában, és az Orosz Föderáció mind az 1116 városára kifejlesztettek egy eszközt az anyagi városi környezet minőségének felmérésére - A városi környezet minőségi mutatója [59] , célzott városfejlesztési projektek folynak. az Orosz Föderáció egyes régióiban végrehajtott össz-oroszországi építészeti versenyeket rendeznek [60] .
A Dom.rf Bank felhatalmazott bank a lakásépítés területén a 2019. június 27-én kelt 151-FZ szövetségi törvény „A lakóházak és egyéb ingatlanok közös építésében való részvételről szóló szövetségi törvény módosításáról szóló szövetségi törvény módosításáról” értelmében. az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról" és az Orosz Föderáció különálló jogalkotási aktusairól" [61] .
A Dom.rf Bank egyedüli részvényese a Dom.rf [62] . A Dom.rf Bank a lakásépítési projekteket letéti számlák segítségével finanszírozza az Orosz Föderáció valamennyi tagjának .
2020 decemberében az Analitikai Hitelminősítő Ügynökség ( ACRA) A(RU)-ról A+(RU)-ra emelte a Dom.rf Bank hitelminősítését , pozitívra változtatva a kilátásokat. A minősítés felminősítését a hitelportfólió minőségi megítélésének változása, az üzleti profil javulása, a bank működési hatékonyságának növekedése és a fejlett kockázatkezelési rendszer magyarázza [63] .
2020 tavaszán azzal a céllal, hogy tájékoztassák az állampolgárokat a jelenlegi lakásszerzési állami támogatási intézkedésekről, valamint a lakosság pénzügyi ismereteinek fejlesztéséről, létrehozták a Dom.rf Tanácsadó Központot [64] .
A Dom.rf Tanácsadó Központ főbb munkaterületei [64] :
Az ask.dom.rf internetes portál információkat tartalmaz a lakásszektor állami támogatási programjairól, kedvezményes jelzáloghitelezési programokról, lakásbérlésről, szociális kifizetésekről, ingatlanértékesítésről és -üzemeltetésről [65] .
Számos szolgáltatás áll az állampolgárok rendelkezésére, amelyek segítségével megismerkedhetnek a lakásszektor állami támogatási intézkedéseinek teljes skálájával, ellenőrizhetik a programokban való részvételi jelentkezés elbírálásának állapotát, ingatlanértékelhetnek, feliratkozhatnak. bérelt ház megtekintésére, és utasításokat kaphat a papírmunkáról [65] .
Az ingyenes forródrót éjjel-nappal tanácsot ad a polgároknak a lakhatási körülmények javításával kapcsolatban. A Tanácsadó Központ szövetségi szervezetekkel és részlegekkel ( Oroszország Bankja, Oroszország Pénzügyminisztériuma , Orosz Föderáció Nyugdíjalapja , Oroszország Digitális Fejlesztési Minisztériuma stb.) együttműködve dolgozik a pénzügyi ismeretek fejlesztésén és a tájékoztatáson. a polgárok a lakásszektorban nyújtott állami támogatás jelenlegi intézkedéseiről a közszolgáltatások szövetségi és regionális portáljain keresztül [66] .