| "Demidov" üzletház | |
|---|---|
| 56°50′42″ s. SH. 60°35′26″ K e. | |
| Elhelyezkedés | Jekatyerinburg , Oroszország |
| Építkezés | 2006–2016 |
| Magasság | |
| Antenna / Spire | 134,950 m (korona) |
| Tető | 129,780 m [1] |
| Műszaki adatok | |
| Emeletek száma | 33 [2] (utolsó 34. emelet – műszaki) |
| Az épületen belüli terület | 130 090 m² [3] |
| Építészmérnök | Archstroyproekt-A |
| Fejlesztő | Klaas-Stroy |
| Információk és fotók az Emporisról | |
| Oldal a SkyscraperPage -en | |
| Médiafájlok a Wikimedia Commons oldalon | |
Business House "Demidov" - egy üzleti központ Jekatyerinburgban , két blokkból áll - egy 9 szintes "1A" első lépcsőből, amelyet eredetileg kongresszusi teremnek építettek (2009-ben az épület befejezetlen állapotban került át a B. N. Jelcin elnöki székbe Center ) és a második szakasz "1B" - egy 33 emeletes sokemeletes épület irodák számára.
Az eredeti projektben szerepelt még a városi tavacska vízterülete feletti panoráma kupola, amelyet üvegátjáró kötött össze a kongresszusi teremmel, valamint egy gyalogos híd a szemközti partra, de a projektnek ez a része nem valósult meg.
Az üzletközpont építése 2006-ban kezdődött, az első ütemet 2008 októberében, a másodikat 2009 márciusában tervezték üzembe helyezni, de ezt követően a határidők különböző okok miatt többször tolásra kerültek - generálkivitelező váltás, befektetői konfliktus, pénzügyi válság [4] . Egy ideig az objektum le volt fagyva, és a belváros egyik legnagyobb hosszú távú építményévé vált [5] [6] [7] .
Kezdetben a befektető a CJSC Klaas-Stroy volt, amelyet Mars Sharafulin szverdlovszki vállalkozó irányított [8] . 2008 óta az UMMC -Holding is csatlakozott a projekthez (maga Sharafulin azt állította, hogy ez egy raider hatalomátvétel volt [9] [10] ). Miután elhatározták, hogy itt helyezik el a Jelcin Központot, a szövetségi és a regionális költségvetésből vonták le a forrásokat az első szakasz befejezéséhez.
Ennek eredményeként 2015. november 25-én megnyílt a Jelcin Központ a komplexum első szakaszának épületében, a sokemeletes színpad építése 2016. december 30- án fejeződött be [11] .
Az építkezés során az objektum neve is változott - kezdetben "Demidov Plaza" néven jelent meg a projektben , majd üzletközpontként "Demidov" , majd "DEMIDOF" [7] [12] , a végleges változat "Demidov üzletház" [13] .
Az építkezés megkezdésekor Demidovnak semmi köze nem volt a jekatyerinburgi városkomplexumhoz [14] , bár közel volt. Maga a Demidov üzleti központ projektje jóval a Jekatyerinburg City projekt bemutatása előtt jelent meg. Miután az UMMC-Holding (Jekatyerinburg város beruházója) átvette az irányítást az üzleti központ építése felett, képviselői azon véleményüket fejezték ki, hogy Demidov valójában egy Jekatyerinburg városával, és az építésben való részvétel segít a parkolási kérdések átfogó kezelésében. autóterek, útkereszteződések, kommunikációk és a szomszédos telkeken található ingatlanok további hasznosítása [15] . Az UMMC építőipari részlege 2015- től a Jekatyerinburg város üzleti negyedének harmadik objektumaként (a Hyatt Regency Jekaterinburg szálloda és az Iset torony után) helyezi el Demidovot [16] [17] .
A Demidov Plaza üzleti komplexum projektjét, amelyet a jekatyerinburgi Arkhstroyproekt-A iroda fejlesztett ki [18] [19] (építész - Szergej Aleinikov [20] ), először 2005 márciusában mutatták be a legnagyobb nemzetközi ingatlankiállításon, a MIPIM-2005 Cannes - ban [21] [22] . Ez volt az első projekt a Szverdlovszk régióból, amelyet ezen a kiállításon mutattak be [22] – az UMMC Jekatyerinburg város projektjét csak egy évvel később, a MIPIM-2006 kiállításon mutatták be [23] .
Az építkezést egy szverdlovszki vállalkozó kezdeményezte, számos építőipari cég tulajdonosa és a Szverdlovszki Régió Tatárok Nemzeti Kulturális Autonómiájának részmunkaidős elnöke, Mars Sharafulin . Az általa irányított CJSC Klaas-Stroy volt a megrendelő és a fejlesztő, míg a fővállalkozó a Sverstroy LLC [24] volt (valójában az építési munkákat a török Renaissance Construction [22] cég végezte ) . Az építkezés helyszínét a város központjában választották ki, a Városi tó rakpartja és a Január 9. utca (jelenleg Jelcin utca ) között, Jekatyerinburg város tervezett sokemeletes épületcsoportjának közvetlen közelében . Később a Demidov üzleti központ bekerült a jekatyerinburgi vezetőnek a 2009 -es SCO -csúcsra való felkészülésről szóló rendeletébe [21] . A tervek szerint a IX. SCO-csúcs és az 1. BRIC-csúcs keretében államfői értekezleteket tartanának [21] .
A projekt kezdetben csak egy 9 emeletes épületet tartalmazott, azonban a jekatyerinburgi A osztályú irodahelyiségek hiánya miatt úgy döntöttek, hogy egy 33 emeletes toronnyal bővítik a komplexumot [25] . Szintén az eredeti projektben volt a víz felett elhelyezett panoráma kupola [26] , amelyet egy üvegfolyosó kötött össze a főépülettel, valamint egy híd, amely a Városi tó túlsó partjára - a Dynamo metróállomásra [ 25] vezetett . . Feltételezték, hogy ebben a tó vízterülete feletti kupolában az SCO és a BRIC csúcstalálkozó hivatalos eseményei után informális államfői találkozót tartanak [21] [25] . Ezt követően a kupola planetárium elhelyezésére vagy kiállítótérként használható [25] . Sem a kupola, sem a hidat végül nem építették meg.
Az aktív építési munkák 2006 tavaszán kezdődtek. Az első színpadot - egy 9 emeletes részt kongresszusi teremmel - 2008 októberében kellett volna megnyitni [21] . A 33 emeletes toronyrészt 2009 márciusában tervezték üzembe helyezni [21] . A Demidov A+ osztályú üzleti központtá [21] [27] és egyben Jekatyerinburg legnagyobb üzleti központjává [28] kellett volna válnia . A komplexum összterületét 142 000 négyzetméterre becsülték [25] , amelyből 43 000 a nemzetközi besorolás szerinti "A" kategóriás irodaterület. A fennmaradó helyiségeket egy kongresszusi terem, több mint 100 üzlet, 8 moziterem és egy 2000 négyzetméteres étteremudvar kapott. A kongresszusi terem termeihez modern audio- és videoberendezést vásároltak - 12 nyelven lehetett egyidejűleg hallgatni a beszédet: ennyi a szinkrontolmács fülkék száma.
A központ alkalmas nemzetközi kongresszusi rendezvények lebonyolítására. Gondoljunk csak bele – egy év múlva találkozót tartanak itt, amelyen a vezető ázsiai hatalmak hét elnöke vesz részt, akik Eurázsia területének 3/5-ét, a világ teljes lakosságának ¼-ét képviselik. . A csúcson több ezer nemzetközi megfigyelő, több ezer újságíró vesz részt. Néhány napig az egész világ figyelmét Jekatyerinburgra köti, beleértve a Demidov üzleti központot is. A rakpart és a mi "Demidovunk" látványa minden világhírt megüt [21] .
- Mars Sharafulin2007 márciusában az építkezésen megszűnt az áramszolgáltatás. A CJSC Klaas-Stroy kijelentette, hogy ez a jekatyerinburgi kormányzat kezdeményezésére történt [22] . Vlagyimir Krickij Jekatyerinburg alpolgármestere elmondta, hogy a Klaas-Stroy CJSC nem egyeztette össze a tervdokumentációt a polgármesteri hivatallal, és ennek eredményeként az üzleti központ várt nyolcemeletes első üteme helyett egy 11 emeletes épület épül. (Akkor már 3 emelet épült). A 2. ütem kapcsán is felmerültek kérdések – egy 35 emeletes épület épült, és a polgármesteri hivatalt tájékoztatták a 20 emeletes épületről – mondta Kritsky [22] . A fejlesztőnek vitái voltak a városi hatóságokkal az épülő objektum funkcióiról – a polgármesteri hivatal szerette volna, ha a Zene Háza az épületben kap helyet, de a Klaas-Stroy CJSC elutasította ezt az ötletet, mint saját maga számára veszteséges [22] .
2007. április 9-én a Szverdlovszki régió kormányzója , Eduard Rossel felkereste a létesítményt , aki személyesen felügyelte az építkezést. Sharafulin biztosította a kormányzót, hogy az építkezés az ütemterv szerint halad [29] . A kormányzó 2007. július 17-én ismét felkereste az építkezést [30] .
2007 júliusában az építkezés fővállalkozóját lecserélték - ez lett a jekatyerinburgi " Atomstroykompleks " [19] [31] legnagyobb fejlesztője, megkezdődött a komplexum második szakaszának építése. A CJSC "Klaas-Stroy" képviselője, Valeria Gureeva szerint a török " Renaissance Construction " céggel való együttműködés megszakadt, mivel nem született megállapodás az árakról és a minőségről a komplexum szellőztetéssel és légkondicionálással történő felszerelése terén. rendszerek [19] . 2007 augusztusában megkezdődött az I. ütem üvegezése, év végére az I. ütem nagy része üvegezésre került. Az építkezést meglátogatta az elnöki adminisztráció delegációja , amely korábban jóváhagyta az SCO-2009 csúcstalálkozó [19] legtöbb eseményének itt tartását .
2007 decemberében vált ismertté, hogy a Sberbank részt vesz a projekt finanszírozásában, 2008 elején pedig projektfinanszírozási szerződést kötöttek [19] .
2008. február 29-én egy építkezésen két munkás beleesett egy épülő épület liftaknájába – egyikük meghalt [32] .
2008 márciusában, az SCO-csúcstalálkozó létesítményeinek építését figyelemmel kísérő értekezleten Eduard Rossel aggodalmának adott hangot az üzleti központ építésének üteme miatt [33] .
2008. május 26-án Mars Sharafulin bejelentette, hogy az UMMC vezetői Iskandar Makhmudov és Andrey Kozitsyn támadótámadást indítottak a CJSC Klaas - Stroy ellen greenmail technológiával [ 9 ] . Sharafulin szerint az UMMC intézkedései miatt a társbefektető még februárban leállította a létesítmény finanszírozását.
2008. május 28-án a Szverdlovszki régió kormányzójának adminisztrációjában ülést tartottak, ahol szó esett a Demidov építkezésen kialakult nehéz helyzetről is, amely a közelgő SCO-csúcs egyik kulcsfontosságú tárgya. Oleg Zemcov, a CJSC Klaas-Stroy PR-szakértője elmondta: „Mindent finanszírozunk, és a megfelelő összegben. Mindent határidőre elkészítünk, ehhez nem fér kétség. Az építkezés leállításának egyetlen oka az UMMC inváziója, amely, megjegyezzük, csak illegális lehet. Még ha az UMMC befektetőként is beszáll a projektbe, a dokumentumok megismerése körülbelül 1,5 hónapot vesz igénybe. Ez elkerülhetetlenül az építkezés leállását jelenti erre az időszakra” [34] .
2008. május 29-én az UMMC először [35] ismerte el nyíltan a Demidov üzleti központ iránti érdeklődését - sajtóközlemény jelent meg, amelyben bejelentette, hogy 550 millió rubel befektetést hajt végre egy üzleti központ építésére - a cég egyik részvényesétől. A CJSC Klaas-Stroy ” a kölcsönszerződések alapján erre az összegre vonatkozó igényjogosultságát megváltották, továbbá bejelentették, hogy megállapodás született a CJSC Klaas-Stroy 50%-os részesedésének ettől a részvényestől való megvásárlásáról. Az 50%-os részesedés megvásárlása után az UMMC a részvénytársaságokról szóló szövetségi törvénnyel összhangban megkapta a jogot arra, hogy a CJSC "Klaas-Stroy" vezetőségétől a társaság pénzügyi és gazdasági tevékenységére vonatkozó létesítő dokumentumokat és dokumentumokat kérjen. szervezet. Ám a sajtóközleményben megjelent információk szerint Sharafulin a hatályos jogszabályokat megsértve nem adta meg azokat [15] [36] .
„Az általunk épített Jekatyerinburg City komplexum és a Demidov Business Center valójában egyetlen egészet alkotnak – az üzleti központ építésében való részvétellel közösen megoldhatjuk az infrastruktúrával kapcsolatos kérdéseket, beleértve a legtöbbet is. Jekatyerinburg számára ma fontos kérdés az autók parkolóhelyeivel, az útkereszteződésekkel, a kommunikációval és az ugyanazon a helyen található ingatlanok további használatával kapcsolatban."
- Igor Zadorozhny , az UMMC nem ipari és polgári építési igazgatója , 2008.05.29.Ugyanezen a napon Eduard Rossel kormányzó attól tartva, hogy az SCO-2009 csúcstalálkozó fő helyszínének tekintett üzleti központ üzembe helyezésének határideje elcsúszik, személyes találkozót kezdeményezett Andrej Kozicinnal. Kozicin biztosította, hogy egy részvénycsomag megvásárlása nem befolyásolja a központ építésének ütemét [37] . 2008. június 2-án [38] Mars Sharafulin keresetet nyújtott be a Szverdlovszki Régió Választottbíróságához , hogy személyes számláján helyreállítsa a cég részvényeinek 50%-ának tulajdonjogát, amelyet 2006-ban a projekt második befektetőjének ruháztak át [ 39] .
Az UMMC Klaas Stroy CJSC 50%-os részesedésének megszerzésére irányuló ügylet egy moszkvai részvényestől, akinek a nevét nem hozták nyilvánosságra, 2008 júniusában zárult le, összege a Delovoy Kvartal kiadványa szerint 1 milliárd rubelt tett ki [40] .
2008. június 26-án, egy hagyományos építési találkozón Eduard Rossel azt követelte a Demidov üzleti központ fejlesztőitől, hogy ezen a nyáron gyorsítsák fel az építkezés ütemét, és kezdjék meg a belső munkákat a már megépített emeleteken [41] .
2008 júliusában Mars Sharafulin ajánlatot kapott az UMMC-től a CJSC Klaas-Stroy második 50%-os részesedésének megvásárlására 3 milliárd rubelért [28] [40] . Július 10-én a felek megállapodtak, az üzletet július 30-ra tűzték ki, de végül nem történt meg - mint Sharafulin elmondta, sem Andrej Kozicin, sem képviselői nem jelentek meg a megadott találkozóhelyen [28] . A régió kormányát aggasztotta a helyzet - ha Sharafulin alatt "Demidov"-nak esélye volt időben elkészülni, akkor egy új fejlesztő belépése után 2 hónapig tart csak a helyzet tanulmányozása - az objektum tétlen lesz. "Demidov" átadása a csúcsra szinte lehetetlen feladat lett [28] .
2008. augusztus 6. Sharafulin azt mondta, hogy Andrey Kozitsyn az utolsó napon felmondta az üzletet, és így nehéz helyzetbe hozta Sharafulint. Emiatt le kellett állítani az üzletközpont, az Atomstroykompleks építésére vállalkozónak folyósított kifizetéseket. Az építkezést felfüggesztették.
„Ez az, amitől féltem – attól tartottam, hogy ennyi felhajtás mellett leállítjuk az építkezést. Mi vagyok én most, az elnök, hogy meséket mondjak? [31]
- Eduard Rossel , 2008.08.06Veszélybe került az SCO-csúcs megtartása Jekatyerinburgban – a városban akkoriban nem volt más speciális nagy kongresszusi helyszín videokonferencia-technológiával és szinkrontolmácsolással [28] . Olyan vélemények hangzottak el, hogy a csúcsot Hanti-Manszijszkba vagy Asztanába kellene áthelyezni [28] .
Augusztus 8-án megtörtént a CJSC Klaas-Stroy 50%-os részesedésének eladása az UMMC-nek, augusztus 15-én Sharafulin a vita peren kívüli rendezése miatt lemondott a választottbírósághoz júniusban benyújtott keresetről [ 39] .
2008. szeptember végén újraindultak a munkálatok a komplexum sokemeletes részén. Ekkor a 9 emeletes részen nem végeztek munkát, és a Demidov Kongresszusi Házat törölték az SCO-csúcs objektumai közül - a szervezet államfőinek találkozóját végül a Szevasztyanov-házban tartották . A "Demidov" építése már teljesen az UMMC irányítása alá került [42] .
2009-ben, amikor kiderült, hogy a kongresszusi terem nem készült el időben az SCO-csúcsra, az építési tevékenység a második szakaszra összpontosult - 2009. február 4-i ülésen a kormányzó a monolitikus munka befejezését, ill . a sokemeletes rész üvegezése a 2009. júniusi csúcs kezdetére [43] . Szergej Litvinyenko, az UMMC-Holding képviselője elmondta, hogy a fejlesztő által kapott 335 millió rubel összegű kölcsön csak az épület vázára lenne elegendő, és azt nem lehet beüvegezni, és az épület bezárásának lehetőségét javasolta. a csúcs idejére közösségi reklámmal ellátott óriásplakátokkal [43] . A fejlesztők panaszkodtak a válság idején a hitelek vonzásának nehézségei miatt [43] .
2009. április közepére elkészült az épület váza. A 2009. júniusi SCO és BRIC csúcstalálkozó idején az építkezésen a darukat leszerelték, de az épület dobozát nem takarták el reklámszalagok.
2009. május 20-án Eduard Rossel elbocsátotta az SCO-csúcs előkészületeinek kurátorát, Oleg Gusevet – a fő "mínuszok" között szerepelt Demidov felkészületlensége [44] .
Dmitrij Medvegyev orosz elnök 2008-ban aláírta „Az Orosz Föderáció hatalmuk gyakorlását felhagyó elnökeinek történelmi örökségi központjairól” szóló törvényt, amely szerint ilyen intézményeket kell létrehozni a történelmi örökség nagy nyilvánosság előtti bemutatása érdekében. korábbi vezetőkről. A központ létrehozásával foglalkozó alapítványnak a törvény értelmében lehetősége van állami támogatásban részesülni. 2008 végén megalakult a B. N. Jelcin Elnöki Központ Alapítvány. 2009 tavaszán a B.N. kuratóriumi ülésén. Jelcin” [45] , úgy döntöttek, hogy Borisz Jelcin elnöki központját Jekatyerinburgba helyezik , abban a városban, ahol élete nagy részét leélte, és ahol politikai karrierje is kezdődött [46] . Ezt a döntést a volt elnök családjának tagjai is támogatták, köztük Naina Jelcin . A központ fiókja Moszkvában nyílt meg.
2009. szeptember 3-án Szverdlovszk régió kormányzója, Eduard Rossel aláírta a „Borisz Jelcin elnöki központról” szóló rendeletet, amelynek értelmében úgy döntöttek, hogy a Borisz Jelcin Elnöki Központot az egykori Demidov Kongresszusi Házban helyezik el [47]. . Akkoriban a Január 9. utca, ahol az építkezés megkezdődött, már átnevezték a Borisz Jelcin utcát .
Közvetlenül a rendelet kiadása után, 2009. szeptember 4-én a homlokzati munkálatok a Demidov első szakaszában folytatódtak. Feltételezték, hogy az Elnöki Központ Borisz Jelcin születésének 80. évfordulóján - 2011 februárjában - megnyílik, de ezt követően a létesítmény üzembe helyezését többször elhalasztották.
2010-2012-ben gyakorlatilag nem folyt építési munka a létesítményben. A felhőkarcoló vázát 2010-2011-ben hatalmas reklámszalag borította.
2010 áprilisában olyan információk jelentek meg, hogy a szövetségi költségvetésből több mint egymilliárd rubelt különítenek el az első szakasz befejezésére [48] .
Közben 2010 októberében az építkezést megkezdő Mars Sharafulin üzletembert a nemzetközi körözési listára tették – különösen nagyarányú adóelkerüléssel vádolták meg. A ZAO Klaas-Stroy korábbi pénzügyi igazgatója, Natalia Krasnoperova is felkerült a nemzetközi keresett listára [49] [50] . 2011. január 11-én Sharafulint a helyi rendőrség őrizetbe vette Cannes- ban [51] . A francia bíróság, miután megvizsgálta az ügyét, megtagadta a kiadatását Oroszországnak, és nem talált rá okot. Hamarosan a Mars Sharafulin és alkalmazottai elleni vádakat az orosz bűnüldöző szervek is felmentő indokokkal ejtették [52] .
2010 végén - 2011 elején az első ütem befejezetlen homlokzatán csak a hosszan tartó szabadba fekvés miatt tönkrement szigetelés cseréjére, valamint a terasz és a szomszédos terület javítására történtek kozmetikai munkák. a leendő Jelcin Központ bejárata. Kapcsolódott a Borisz Jelcin emlékmű megnyitásának előkészületeihez . 2011. február 1-jén, Jelcin születésének 80. évfordulóján avatták fel Georgij Franguljan szobrászművész emlékművét, a megnyitón jelen volt Dmitrij Medvegyev orosz elnök.
2012 szeptemberében megkezdődtek a munkálatok az 1B szakaszon, de ezek csak a komplexum többszintes parkolóját érintették, magán a létesítményben nem folyt aktívan az építkezés [53] .
2013 februárjában megkezdődött a toronyrész üvegezése, amely 2015 áprilisában fejeződött be [54] . 2013 márciusában a Szverdlovszki régió kormányának ülésén úgy döntöttek, hogy további 2 milliárd rubelt különítenek el az I. I. után elnevezett elnöki központ számára. B.N. Jelcin" - mivel maga az épület addigra már megépült, ezeket a jelentős költségvetési forrásokat kizárólag a befejezésre és a berendezések beszerzésére kellett volna fordítani [8] . A pénzt a Szverdlovszki Régió Állami Vagyonkezelési Minisztériumán keresztül utalták ki [55] . Akkoriban a tervek szerint az Alkotmány Napjára – 2013. december 12- re – befejezik a munkát és megnyitják a Jelcin Központot [55] .
2013 júliusában a Jelcin Központ bemutatta az elnöki központ projektjét az éves Innoprom kiállításon [56] .
2013 szeptemberében a Jelcin Központ megnyitásának időpontja ismét kitolódott - az Ural Center Alapítvány ügyvezető igazgatója, B.N. Jelcin” Anatolij Kirillov elmondta, hogy a központ épülete Oroszország napján , 2014. június 12-én nyílik meg [57] . Ennek ellenére a nyitás időpontja még 2 alkalommal elhalasztották.
2015. november 25-én került sor a Jelcin Központ megnyitására a komplexum első szakaszában. Nagyszabású megnyitó ünnepségre került sor, amelyen Oroszország első elnökének családtagjai vettek részt, köztük Naina Jelcin és Tatyana Jumasheva , Vlagyimir Putyin orosz elnök és Dmitrij Medvegyev miniszterelnök, számos orosz és külföldi politikus - Irina Hakamada , Mintimer Shaimiev , Eduard Rossel , köztük az 1990- es évek államvezetői - Leonyid Kucsma , Anatolij Gorbunov , Pjotr Lucsinszkij , Sztanyiszlav Shuskevics , üzletemberek - Szulejmán Kerimov , Mihail Prohorov , Igor Szecsin , az Egyesült Államok oroszországi nagykövete, John Tefft , - sok ismert újságíró Vlagyimir Pozner , Sofiko Shevardnadze , Ksenia Sobchak , Alekszej Venediktov , kulturális és művészeti személyiségek - Andrej Makarevics , Alekszandr Novikov , Mihail Svigykoj , sport - Shamil Tarpishchev , Jevgeny Kafelnikov , Anastasia Myskina , Alexander Yaskina Elena Dementieva , Dina - Y Saterinburg jelenlegi vezetője , Jevgenyij Roizman és Arkagyij Csernyeckij , és még sokan mások – összesen mintegy 500 VIP vendég [58] [59] [60] .
Borisz Nyikolajevicsnek és nekem Jekatyerinburg városa mindig is az otthonunk volt, és csodálatos, hogy itt nyílik meg a Jelcin Központ, szeretett városunkban. Életünk nagy részét itt töltöttük, itt ismerkedtünk meg, itt házasodtunk össze, itt születtek lányaink és első unokánk, itt kezdődött munkás és politikai életrajza, és itt formálódtak vezetői kvalitásai is. Azt hiszem, ha ő maga választaná a várost elnöki központjának, nem lennének kétségei – csak Jekatyerinburgban [61] .
- Naina Jelcina , 2015. november 25Oroszország első elnökének lánya, Tatyana Jumasheva a Jelcin Múzeumban tett körutat az állam vezetői számára .
2016 áprilisában dinamikus építészeti világítási rendszert szereltek fel és indítottak el az üzleti központ sokemeletes tornyán [62] .
2016 augusztusának végén Mars Sharafulin 47 évesen Franciaországban halt meg egy leváló vérrög következtében, és soha nem élte meg az általa építeni kezdett üzleti központ üzembe helyezését [63] .
2016. december 30-án, az Iset-torony építésének befejezésével egy időben az UMMC bejelentette a Demidov üzletház készenlétét [13] . Az épület megkapta az utcai címet. Borisz Jelcin 3/2. Annak ellenére, hogy az építkezés kezdetén azt feltételezték, hogy az irodahelyiségek osztálya A + osztályú, végül az irodaközpontot B + osztályba sorolták.
Az építkezés megkezdésekor a Demidov építkezés közvetlen közelében, a Dolgozó Fiatalok rakpartján maradt egy kis töredék a jekatyerinburgi forradalom előtti épületből - egy emeletes faház stílusában. klasszicizmus és egy kétszintes félkőház magasföldszinttel, a kulturális örökség nyilvántartásába olyan házként került be, amelyben 1927 -ben Arkady Gaidar író lakott . Ez a ház a birtok része volt, amelyet 1908 óta a kispolgári Pestov család birtokolt [64] [65] . Az egykori száműzött Sloboda szinte minden régi épületét lebontották még az 1970-es, 1980-as években, ez a ház csak azért maradt meg, mert az író személyiségéhez kötődött, a szomszédos faház pedig a régi darabja maradt. Jekatyerinburg [66] . A ház mellett melléképületek, almáskert maradt fenn [67]
Még 2004-2005 között a különböző szintű tisztviselők direktíva alapján hoztak határozatot az emlékmű átadásáról, de az ügyészség mindegyiket törölte [68] [68] .
2006. április 11-én a CJSC Klaas-Stroy kivágta a ház kertjét [66] . 2006 júniusában illegálisan betonkerítést szereltek fel a területén [69] .
2006. augusztus 28-án, amikor a ház tulajdonosa, Anatolij Pestov nyaralni ment [70] , a házat felgyújtották - Molotov-koktélt dobtak rá, aminek következtében a második emelet egy része leégett. [71] . 2006. november 11-én ismeretlenek felgyújtottak egy közeli faházat, korábban megmérgezték az azt őrző kutyát – a lángok ismét Gaidar házát érintették. 2007 januárjában büntetőeljárás indult a Gaidar-ház melletti fák pusztítása miatt.
Mars Sharafulin először 2008-ban nyilatkozott Gaidar házáról.
Pestov először 200 nm-re próbálta kicserélni az épületét. üzleti központunkban az elutasítás után 3 millió eurót kezdett el tőlünk kérni. Készek vagyunk tárgyalni vele, de az ésszerűség határain belül. Valójában kiderült, hogy Pestov építészeti műemléki státusszal élve csak profitálni akar a mi kárunkon” [69]
- Mars Sharafulin2008 áprilisában a Klaas-Stroy CJSC vezetése levelet intézett a szverdlovszki régió kulturális miniszteréhez, Natalja Vetrovához, azzal a kéréssel, hogy derítse ki, nem veszett-e el a műemlékház történelmi és kulturális jelentősége, ami az alapjául szolgált az épületnek a kulturális örökség tárgyává nyilvánítása. Ha pedig a státusz elveszik, vesse fel a háznak a kulturális örökség nyilvántartásából való kizárását [69] . Abban az esetben, ha az épület történelmi és kulturális potenciálja helyreállítható, vesse fel az épület tulajdonosváltásának kérdését - például az épület állapotának házmúzeummá változtatásával, területi tulajdonba adása révén, mivel , mindaddig, amíg a tulajdonos magánszemély, harmadik féltől származó finanszírozás bevonása a helyreállításhoz lehetetlen [69] . Ugyanakkor a Klaas-Stroy CJSC képviselői megjegyezték, hogy a második emelet, ahol Arkady Gaidar lakott, leromlott állapotban volt, a tető korhadt, és az udvaron egy szeméttelep volt. A tulajdonos Pestov törvénysértő módon önkényesen emelt egy lucskos melléképületet, és modern műanyag ablakokat szerelt be. Az épület tetőfedő vasból készült tetejét cserepekre cserélték, amelyek nem jellemzőek az uráli építészetre.
2013-ban az Elnöki Központ ügyvezető igazgatója, B.N. Jelcin, Alekszandr Drozdov fellebbezett az ügyészséghez, mert Gaidar háza közelében építési és háztartási hulladéklerakás volt [72] . A jekatyerinburgi ügyészség a 2013. június 6-i szemle eredményeként Anatolij Pesztovot a szemétlerakó felszámolására kötelezte, és az is megállapítást nyert, hogy a tulajdonos nem tesz eleget a kulturális örökségvédelmi terület karbantartási kötelezettségének: az ablakkötések mintájának, a mellvédes korláttal ellátott tetőfedés és a tornác feletti előtető nem került helyre [73] . Pestovot felszólították az épület rendbetételére, a jogsértések kiküszöbölésére [72] .
2014 októberében lebontották a szomszédos faházat, amely a híres jekatyerinburgi építész , Karl Tursky terve alapján épült a 19. század első felében klasszicista stílusban [74] .
2015. április 24-én a szverdlovszki régió kormányzója, Jevgenyij Kujvasev beleegyezett, hogy 35 millió rubelért megvásárolja a házat Pesztovtól [75] .
A Jelcin Központ 2015 novemberi megnyitásakor Gaidar házát transzparens borította, tekintve annak megjelenését, hogy reprezentálhatatlan [64] .
2016 márciusában olyan információk jelentek meg, hogy a Gaidar-házat a Jelcin Központhoz helyezik át [76] . 2016. augusztus 12-én vált ismertté, hogy az épület helyreállításának befejezése után irodaközponttá alakítják át [77] .
Az 1A sor teljes területe 88 000 m2, ebből 22 500 m2 közvetlenül a Jelcin Központhoz tartozik [79] , itt találhatók oktatási és gyermekközpontok, galéria, konferenciaterem, múzeum, archívum és média. könyvtár. A fennmaradó területek az Agora Center céghez tartoznak, amelynek alapítója a Borisz Jelcin Elnöki Központ Alapítvány. Az alap a szponzorok költségén vásárolta meg a területet, a Jelcin Központ előcsarnokában erre utaló táblák helyeztek el - nagyvállalatok és kis- és középvállalkozások képviselői mellett magánszemélyek is. A Jelcin Központ azt tervezi, hogy e területek bérbeadásával önellátóvá válik [79] .
Oroszország első elnökének múzeuma a Jelcin Központ magja lett. A múzeum archívuma több tízezer dokumentumot, fényképet, több mint 130 videóinterjút és 163 médiaműsort szerkesztett.
A Demidov épület a Jelcin elnöki központba került, az üzleti központok hétköznapi bérlői számára tervezett elrendezéssel: irodák és üzletek. Pavel Lungin megoldotta azt a problémát, hogy a második emeletet egy vízszintes részben múzeummá alakítsa – ő találta ki a „rotor” koncepcióját, amely beindítja a látogatók körkörös mozgását: a termek óramutató járásával megegyező irányban elforgatott ajtajai mozgásra késztetik a vendégeket. egyik szobából a másikba. A második szint közepén van egy kerek tér, azon padok és a városi szobrászat stílusában bronzból készült életnagyságú Jelcin emlékmű - mellé ülve lehet képet készíteni. Szemben egy képernyő, amelyen az elnök archívumából származó fényképek láthatók.
Boris Bernaskoni építész részt vett a központ építészeti koncepciójának véglegesítésében, amely az építkezés sok éve elavult . Irodája márkás alumínium homlokzatot készített az épülethez, amelynek mintája az egész Jelcin Központ identitásának alapját képezte [20] . Bernasconi szerint építészeti értelemben az új funkcionalitás beleillik az épületbe épített formába, amely mintegy megtestesíti a híres Jelcini "sugart". A függőleges homlokzat messziről jól láthatóan beleolvad a főbejárat és a tetőn lévő kávézó térfogatába, majd Bernaskoni terve szerint rímelnie kell a leendő folyón átívelő gyalogos hídra [80] .
A "Demidov" teljes területe 47 000 négyzetméter volt. Az épület első emeletein tárgyalók, átalakuló konferenciaterem és kávészüneti rész található. A felső emeleteken egyterű, irodai helyiségek találhatók. Az épületben összesen 11 ThyssenKrupp lift található . Az épület homlokzata építészeti alumínium profilszerkezetekből készült, nagy része kívül speciális fényvisszaverő bevonattal ellátott edzett üveg, belül energiatakarékos biztonsági üveg.