| Lakásügyi és karbantartási iroda | |
|---|---|
| röviden - ZhEK, ZHEU, REP, REU | |
| |
| a szomszédos területeken található "lakásfenntartó intézmények" adminisztratív épületei. A képen a 14. számú Lakásiroda egykori épülete, Togliatti városában | |
| Általános információ | |
| létrehozásának dátuma | 1959 |
| Az eltörlés dátuma | 2005. március 1 |
| Lecserélve ezzel | Alapkezelő társaság (MC), Lakástulajdonosok Szövetsége (HOA), lakásszövetkezet (LC) |
| Menedzsment | |
| alárendelt | Önkormányzat |
| Felügyelő | A ZhEK vezetője |
| Megjegyzések | |
| A Lakás- és kommunális szolgáltatások szomszédos, önkormányzati kezelésű területi végrehajtó szerve . | |
Lakásügyi és karbantartási iroda (ZHEK) - a Szovjetunióban , majd az Orosz Föderációban 1959 -től 2005 -ig létező lakásügyi és kommunális szolgáltatási (HCS) vállalkozás, amelyet a kerületi lakásügyi osztály , a helyi önkormányzatok irányítottak .
Különböző településeken neve is volt: lakásfenntartási osztály (ZHEU) , javítási és karbantartási osztály (REU) , javító és karbantartó vállalkozás (REP) . Úgy alakult, hogy a Szovjetunió állami lakásállományának (lakáspénztárának) szabványos házait szolgálja ki . A fenti szervezetek vezetői feleltek a Szovjetunió útlevélrendszerének szabályainak betartásáért [1] .
A köznyelvben a " házvezető ", "házvezetés", "háztartás" [2] elnevezéseket használták . Jelenleg a fő jelentés mellett a "ZHEK" rövidítést és származékait gyakran használják a köznyelvben , hogy utaljanak bármely alapkezelő társaságra (MC) a lakás- és kommunális szolgáltatások szektorában a posztszovjet térben.
Az 1980-as évek vége óta Moszkvában a ZhEK-eket átszervezték és átnevezték DEZ-ekre - "Épületüzemeltetési Igazgatóság" [3] .
1992- ben a polgárok megkezdték a Szovjetunió állami lakásállományának magántulajdonba történő privatizálását. Ezzel párhuzamosan a területi lakás- és kommunális szolgáltatások sem szűntek meg, a kerületi lakásügyi osztályok a helyi önkormányzat alá tartozó lakás- és kommunális osztályokká alakultak át .
1996 óta a helyi önkormányzatok döntése alapján Oroszország számos régiójában átszervezték őket "Egy ügyfél igazgatóságává" (DEZ). [4] [5]
2004 decemberében az állam úgy döntött, hogy mentesül a lakásállomány fenntartásának és fenntartásának felelőssége alól. December 22-én az orosz Állami Duma , december 24-én az Oroszországi Föderációs Tanács, december 29-én pedig Oroszország elnöke írta alá a döntést .
2005. március 1-jén hatályba lépett Oroszország új lakásügyi törvénykönyve , amely előírja a lakás- és kommunális szolgáltatások reformját , a lakástulajdonosok szövetségei (HOA) létrehozását , a lakásállomány magánkezelő társaságokhoz (MC) történő átadásával (lásd. Például Oroszország lakásügyi törvénykönyvének 161. cikke – amely egy bérházi otthon kezelésének módjára utal).
Az alapkezelő társaságok többségét a városi, kerületi és helyi közigazgatási osztályok korábbi vezetői hozták létre , akik jogi státuszukat és nevüket LLC -re , OJSC -re , CJSC -re változtatták , miután megszerezték a meglévő közigazgatási területi épületeket, termelési és műszaki bázisokat, valamint diszpécserközpontokat. . Számos alapkezelő társaság regisztrálta magáncégét ZhEK LLC, Housing Department LLC stb. néven, de már nem a helyi önkormányzatok alá tartoznak .
Számos településen a lakóirodaházak külön egy-, két- és háromszintes épületekkel rendelkeztek. A javítási műhelyek a pinceszinten , valamint az épületen kívüli műszaki helyiségekben, nullákon működtek. Azok, akiknek még nem volt saját épületük, a lakóépületek első emeletén helyezkedtek el.
Az irodaházakban a Szovjetuniótól kezdődően 2004-ig ezen kívül még a következők találhatók:
1991 után a helyiségek nagy részét kereskedelmi szervezeteknek adják bérbe.
A ZhEK-t nyilvános [6] és társadalmi tevékenységekkel is megbízták , amelyek a Szovjetunióban mindenre kiterjedőek és hatalmasak voltak. Az épületekben a közmunka és a megbeszélések összejövetelei voltak a ház lakói közül a rend és a magyarázó munka felügyeletével megbízott biztosokkal (idős a házban, idősebb a bejáratban, idősebb az emeleten) . . Ezen kívül a ZhEK-ek „SZÉGYÉN TÁBLÁZAT” utcatáblákat helyeztek el, ahol részegek , huligánok és verekedők fényképeinek nyilvános megtekintésére lógtak, hogy nyilvánosan elítéljék és polgárokat formáljanak a korrekció útján. A ZhEK-ek tevékenysége jól látható az " Afonya " című játékfilmben. A házvezetők közéleti tevékenysége jelen van a "The Diamond Hand " című játékfilmben .
1991 végén a ZhEK közéleti tevékenységét felszámolták. A területi önkormányzatok (TPS) részben megalakultak , de már nem voltak mindenre kiterjedő és tömeges állami tevékenység.
|
|