Állami Lakásfelügyelet

Az Állami Lakásfelügyelet (GZHI, Goszhilinspektsiya) az Orosz Föderációt alkotó testületekben a HOA , valamint a lakás- és kommunális szolgáltatások irányító szervezeteinek tevékenysége feletti lakásfelügyelet állami végrehajtó szerve .

Jogalap

Az Orosz Föderációban az Állami Lakásfelügyeletet az Orosz Föderáció kormányának 1994. szeptember 26-i N 1086 „Az Állami Lakásfelügyeletről” szóló rendelete alapján hagyták jóvá és működtették. [egy]

2013 óta az ellenőrzés az Orosz Föderáció kormányának 2013. június 11-i N 493 „Az állami lakásfelügyeletről” című rendelete és a regionális kormányok rendelkezései alapján végzi munkáját. Az Állami Lakásfelügyelőség a regionális lakásügyi és kommunális minisztériumoknak , egyes régiókban pedig az alelnöknek van alárendelve. [2] Ez a határozat az Orosz Föderáció kormányának 2021. szeptember 30-i N 1670 rendelete alapján érvénytelenné vált.

Az Orosz Föderáció kormányának 2021. szeptember 30-i N 1670 rendelete jóváhagyta a regionális állami lakásellenőrzés (felügyelet) megszervezésének és végrehajtásának általános követelményeit http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202110120010 .

Útmutató

2014-ben az Orosz Föderáció kormányának 2014. szeptember 12-i 927. számú rendelete bevezette az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma részeként az Orosz Föderáció lakásügyi főfelügyelőjét , és meghatározta a hatáskörét.

• A tisztséget Andrej Csibisz , az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Közmű-minisztériumának miniszterhelyettese töltötte be (2013–2019) [3] .
• 2019 decemberében Maxim Egorov orosz építésügyi, lakásügyi és kommunális szolgáltatások miniszterhelyettesét nevezték ki az Orosz Föderáció fő állami lakásfelügyelőjévé [4] .
• Az Orosz Föderáció kormányának 2021. december 27-én kelt, 3885-r számú rendeletével Alekszej Jereskót , az Orosz Föderáció építésügyi, lakásügyi és kommunális szolgáltatásaiért felelős miniszterhelyettest nevezték ki az Orosz Föderáció fő állami lakásfelügyelőjévé [5] .

Funkciók

Az Orosz Föderáció Gosstroy 2003. szeptember 27-i N 170 rendelete megállapítja a lakásállomány műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályokat és normákat . Az 1.10. bekezdés kérésére. Ezek betartásának állami ellenőrzése az Állami Lakásfelügyeletre van bízva. [6]

Az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 55.25. cikke (9) bekezdésének kérésére felügyeli a kemény burkolat és a járdák állapotát a helyi területen. [7]

Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i 491. számú, „A társasházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról” szóló rendelet és az Orosz Föderáció kormányának 290. sz. 2013. április 3. „A társasház közös tulajdonának megfelelő karbantartásához szükséges szolgáltatások és munkák minimális jegyzékéről, valamint azok biztosításának és végrehajtásának rendjéről. Az Állami Lakásfelügyelőség gyakorolja az állami felügyeletet a társasházakat kezelő szervezetek felett . [8] [9]

• Az Orosz Föderáció kormányának 290. számú rendeletének kérésére a lakásellenőrzés állami felügyeletet végez a házak falán és az alapítványokon. Feltárja a mennyezeti repedések jelenlétét, jellegét és méretét, a beton védőréteg leválását és a vasalás feltárását, figyelemmel kíséri az ablak- és ajtókitöltések épségét, a falak festékének leválását, a kiálló elektromos vezetékeket, a hó és törmelék eltávolítását. 2019 óta a 27. cikk felkérésére felügyeli a lakóházak tűzbiztonságát . [tíz]

• Az Orosz Föderáció Kormánya 491. számú rendelete II. fejezetének kérésére a lakásfelügyelet állami felügyeletet gyakorol a közös helyiségek, valamint az ingatlan részét képező telkek takarítása, egészségügyi és higiéniai tisztítása felett. közös tulajdon, folyékony háztartási hulladék begyűjtésére és elszállítására, tűzvédelmi intézkedésekre, tereprendezés és tereprendezés karbantartására, energiatakarékossági intézkedésekre, a közös tulajdon részét képező műszaki vízellátó rendszerekre és elektromos berendezésekre. [tizenegy]

A Lakástörvénykönyv 19. fejezetének kérésére az „Állami Lakásfelügyelet” engedélyt ( engedélyt ) ad ki a lakás- és kommunális szektor irányító szervezeteinek. Állampolgárok panaszára előre nem tervezett helyszíni ellenőrzéseket végez, figyelmeztetéseket hirdet és utasításokat ad a vezető szervezeteknek a jogsértések megszüntetésére, valamint bíróság előtt visszavonja a jogosítványokat. [12] A közigazgatási jogsértésekről szóló törvénykönyv 7.22. cikke értelmében adminisztratív felelősségre vonja az irányító szervezeteket és a lakástulajdonosok egyesületeit. [13] [14]

Önkormányzati és állami lakásellenőrzés

Az Orosz Föderációban a helyi önkormányzatok megszervezésének általános elveiről szóló, 2003. október 6-i N 131-FZ szövetségi törvény 17.1. cikkének kérésére az önkormányzati szerveket bízzák meg az „önkormányzati lakásfelügyelet” (MZhK) feladatával, de csak azon lakóépületek vonatkozásában, ahol az önkormányzati tulajdonból részesedés van. [tizenöt]

Az Orosz Föderáció kormányának 2016. december 26-i, N 1491 „Az állami lakásellenőrzés gyakorlásának eljárásáról” szóló rendelete 3. cikkének és az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve 20. cikkének (8) bekezdésének kérésére. [16] Az állami lakásellenőrzés alanyai: A végrehajtó és törvényhozó hatalom alá tartozó alanyi és önkormányzati kamarák és köztanácsok, képviselők és asszisztenseik, a területi önkormányzatok (TPS) testületei , állami egyesületek és nonprofit szervezetek. , valamint más érdeklődők. Az állami lakásellenőrzés nyilvános ellenőrzés formájában történik , tájékoztatva az állami vagy önkormányzati lakásfelügyeletet a jogsértésekről. [17]

A „ rendőrségről ” szóló törvény 10. cikkének (3) bekezdése alapján a körzeti rendőrkapitány felhatalmazást kap arra, hogy ellenőrzéseket végezzen és adminisztratív jegyzőkönyveket készítsen, és az összegyűjtött anyagot megküldje a lakásfelügyeleti hatóságoknak. 2020-ban, a COVID-19 világjárvány idején a lakásfelügyeleti hatóságok karanténban voltak és nem tartottak ellenőrzést, ebben az időszakban egyes településeken a lakásfelügyeleti hatóságokat a rendőrség segítette, akik kérésre ellenőrzést, ill. az összegyűjtött anyagot megküldte a felügyeleti hatóságnak. [tizennyolc]

Egyenruha

Az állami lakásfelügyelet egyenruháit és jelvényeit az Orosz Föderáció alanya kormányának belátása szerint hagyja jóvá és fogadja el. Így a moszkvai Moszhilinspektsiya, [19] valamint a moszkvai, [20] tveri, [21] nyizsnyijnovgorodi régiók lakásfelügyelősége is egyenruhát visel . [22]

Lásd még

• Az Orosz Föderáció Lakáskódexe
• Lakás- és kommunális szolgáltatások szervezésének irányítása
• Lakásügyi és karbantartási iroda

Jegyzetek

1. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 1994. szeptember 26-i rendelete "Az Állami Lakásfelügyeletről" . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
2. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 2013.11.06. N 493 „Az állami lakásfelügyeletről” szóló rendeletének előírásai . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 19. (határozatlan)
3. ↑ Az Orosz Föderáció lakásügyi főfelügyelőjének hatásköre . Letöltve: 2018. június 16. Az eredetiből archiválva : 2018. június 16. (határozatlan)
4. ↑ Maxim Egorov, az Építésügyi Minisztérium helyettes vezetője kinevezték Oroszország fő lakásfelügyelőjének. Archív másolat 2020. február 3-án a Wayback Machine -en // TASS, 2019.12.13.
5. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 2021. december 27-i 3885-r számú rendelete ∙ Jogi aktusok hivatalos közzététele ∙ Jogi információk hivatalos internetes portálja . Letöltve: 2022. január 29. Az eredetiből archiválva : 2022. január 29. (határozatlan)
6. ↑ Az Orosz Föderáció Gosstroy rendelete, 2003. szeptember 27. N 170 "A lakásállomány műszaki üzemeltetésére vonatkozó szabályok és normák jóváhagyásáról" A Wayback Machine 2015. február 23-i archív példánya //GARANT
7. ↑ Városrendezési Kódex 55.25. Az épület, építmény üzemeltetéséért felelős személy feladatai . Letöltve: 2018. november 5. Az eredetiből archiválva : 2018. szeptember 29. (határozatlan)
8. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 2006. 08. 13-i 491. számú rendelete "A társasházak közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok jóváhagyásáról" . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 19. (határozatlan)
9. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 2013. március 4-i 290. számú rendelete "A társasházak közös tulajdonának megfelelő karbantartásához szükséges szolgáltatások és munkálatok minimális listájáról, valamint ezek biztosításának és végrehajtásának eljárásáról" . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 19. (határozatlan)
10. ↑ I. Teherhordó szerkezetek (alapozások, falak, oszlopok és pillérek, födémek és burkolatok, gerendák, keresztlécek, lépcsők, tető teherhordó elemek) és nem teherhordó szerkezetek (válaszfalak, belső dekoráció, emeletek) lakóépületek Az Orosz Föderáció kormányának 290. számú rendeletei . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
11. ↑ II. fejezet A közös tulajdon fenntartására vonatkozó követelmények Az Orosz Föderáció kormányának 491. számú rendelete . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
12. ↑ Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 19. fejezete: A társasházak kezelésére vonatkozó engedélyezési tevékenységek . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 19. (határozatlan)
13. ↑ Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve 7.22. cikk. A lakóépületek és (vagy) lakóhelyiségek karbantartására és javítására vonatkozó szabályok megsértése . Letöltve: 2022. január 5. Az eredetiből archiválva : 2022. január 5.. (határozatlan)
14. ↑ Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyve 7. fejezetének alkalmazási kérdései "Közigazgatási jogsértések a tulajdonvédelem területén 2022. január 5-i archivált példány a Wayback Machine -n // Az Orosz Legfelsőbb Bíróság plénumának határozata 2011. február 17-i szövetség 11. sz
15. ↑ 17.1. Önkormányzati ellenőrzés / 2003. október 6-i szövetségi törvény N 131-FZ "Az Orosz Föderáció helyi önkormányzatának megszervezésének általános elveiről" . Letöltve: 2021. április 25. Az eredetiből archiválva : 2022. január 28.. (határozatlan)
16. ↑ RF LC 20. cikk. Állami lakásfelügyelet, önkormányzati lakásfelügyelet és állami lakásfelügyelet . Letöltve: 2021. április 25. Az eredetiből archiválva : 2021. október 28.. (határozatlan)
17. ↑ Az Orosz Föderáció kormányának 2016. december 26-i N 1491 rendelete „Az állami lakásellenőrzés gyakorlásának eljárásáról” . Letöltve: 2021. április 25. Az eredetiből archiválva : 2021. április 25. (határozatlan)
18. ↑ Rendőrségi törvény 10. cikk. Interakció és együttműködés . Letöltve: 2021. április 29. Az eredetiből archiválva : 2021. április 14. (határozatlan)
19. ↑ Moszkva Város Állami Lakásfelügyelőségének egyenruhája és jelvényei . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
20. ↑ A Moszkvai Régió Állami Lakásfelügyelősége köztisztviselőinek egyenruhái és jelvényei . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
21. ↑ A Tveri Régió Állami Lakásfelügyelősége tisztviselőinek egyenruhái és jelvényei . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)
22. ↑ Nyizsnyij Novgorod régió állami köztisztviselőinek és alkalmazottainak egyenruhája és jelvénye . Letöltve: 2018. február 19. archiválva az eredetiből: 2018. február 20. (határozatlan)