| Hetedik mennyország | |
|---|---|
| Kilátás a "Kazan - XXI. század" lakókomplexumra, ahonnan a "hetedik mennyország" lakóövezet fejlesztése kezdődött ( 2021. május ) | |
| é. sz. 55°47′. SH. 49°11′ K e. | |
| Ország | |
| Város | Kazan |
| A város közigazgatási kerülete | Szovjetszkij kerület |
| Az alapítás dátuma | 2012 |
| Négyzet | 4,45 [1] km² |
A hetedik égbolt egy "alvó" lakónegyed Kazanyban , a régi Kazan-2 repülőtér és a szomszédos területek helyén. Az egyik legújabb és legnagyobb a városban, fejlesztése folytatódik.
A "hetedik mennyország" Kazany központjától keletre található, a Szovetszkij kerület területén, az Azino-1 hálóterület előtt .
Ennek a lakóterületnek a határait a következő utcák határozzák meg: északon - Patrice Lumumba utca és a Mamadysh traktus tervezett szakasza ; keleten - Victory Avenue ; délkeleten - Szaharov akadémikus és Nazib Zhiganov utcái; délen - az építés alatt álló Voznesensky traktus (a jelenlegi Bukhara utca szakasza mentén ); délnyugaton - Adel Kutuya utca ; nyugaton - Shurtygina utca. A "hetedik mennyország" lakóövezet területe 445,44 hektár [1] .
A Hetedik Mennyország lakóövezet területének mintegy ötödét a Kazanyi Nemzetközi Lovas Sportkomplexum foglalja el (91 hektár). A terület többi részének nagy része mikrokörzetekre tagolódik, amelyek egy része már beépült, másik része beépítés alatt áll vagy a jövőben beépül.
Jelenleg a Hetedik Mennyország lakóterületre vonatkozó tervezési projektnek megfelelően 12 mikrokörzet található benne.
| A "Seventh Heaven" lakóövezet mikrokörzeteinek listája [1] [2] | |||
|---|---|---|---|
Környék száma |
Utcák, amelyek a kerület mentén korlátozzák a mikrokörzet területét |
Szomszédsági terület |
A mikrokörzet területén található
főbb objektumok és jelentősebb lakóparkok (LC) . |
| 1. mikrokörzet | nyugatról - Nazib Zhiganov utca; északról - Sabir Akhtyamov utca; keletről - Peter Polushkin utca; délről - Szaharov akadémikus utca |
28,24 ha | Multidiszciplináris Líceum 187. "Ritmus" |
| 2. mikrokörzet | nyugatról - Peter Polushkin utca; északról - Sabir Akhtyamov utca; keletről - Victory Avenue ; délről - Szaharov akadémikus utca |
12,41 ha | LCD "My Rhythm" ( fejlesztés alatt ) |
| 3. mikrokörzet | nyugatról - Petr Polushkin utca és a Kazan Agro-Industrial Park területe; északról - közlekedési csomópont az Agrarnaya utca és a Pobedy sugárút kereszteződésénél; keletről - Victory Avenue; délről - Sabir Akhtyamov utca |
10,5 ha | — |
| 4. mikrokörzet | nyugatról - Nazib Zhiganov utca; északról - a Kazan Agro-Industrial Park területétől elválasztó átjáró ; keletről - Peter Polushkin utca; délről - Sabir Akhtyamov utca |
28,24 ha | — |
| 4A mikrokörzet | nyugatról - Nazib Zhiganov utca; északról - Agrarnaya utca; keletről - a Kazan Agro-Industrial Park keleti határa ; délről - Peter Polushkin utca |
— | Buszpályaudvar "Vostochny", Agro-ipari park "Kazan" |
| 5. mikrokörzet [3] | északról - Szaharov akadémikus utca; keletről - Nazib Zhiganov utca; délnyugat felől - a tervezett helyi jelentőségű utca piros vonala |
— | "Castorama" hipermarket, "Azino" speciális (büntető) parkoló |
| 6A mikrokörzet | északnyugat felől - Gabdulla Kariev utca; északkeletről - Albert Kamaleev sugárút ; délkelet felől - Tulpar utca; délnyugat felől - Adel Kutuya utca |
— | Lakóépület " Kazanyi XXI. század " (első szakasz) |
| 6B mikrokörzet | északnyugat felől - Tulpar utca; északkeletről - Alberta Kamaleev sugárút; délről - Szaharov akadémikus utca; délnyugat felől - Adel Kutuya utca |
— | 181. számú multidiszciplináris iskola, " Kazanyi XXI. századi " lakóépület (második szakasz) |
| 7A mikrokörzet | nyugatról - Shurtygina utca; északról - Patrice Lumumba utca; keletről - Albert Kamaleev sugárút; délről - Kurskaya utca |
— | Kazany Szovetszkij kerületének igazgatása , a Tatár Köztársaság Katonai Biztossága , Kazany Szovetszkij Kerületi Bírósága, LCD " Kazan XXI. század " (első szakasz), LCD "Greenwich" |
| 7B mikrokörzet | nyugatról - Shurtygina utca; északról - Kurskaya utca; északkeletről - Alberta Kamaleev sugárút; délkeletről - Gabdulla Kariev utca; délnyugat felől - Adel Kutuya utca |
— | LLC " Gazprom transgaz Kazan ", S. A. Akhtyamov 121-es számú líceum (178-as Oktatási Központ), LCD " Kazan XXI. század " (első szakasz), LCD "Oázis" |
| 8. mikrokörzet | nyugatról és délnyugatról - Alberta Kamaleev sugárút; északról - Patrice Lumumba utca és a Mamadysh traktus tervezett szakasza ; keletről - névtelen átjáró a kazanyi nemzetközi lovaskomplexum területén ; délkelet felől - a 8A mikrokörzet határa mentén tervezett helyi jelentőségű utca piros vonala |
— | Kazan légi terminál , LCD "Azure skies" (37 emelet) - Kazany legmagasabb épülete |
| 8A mikrokörzet | északnyugat felől - a 8. mikrokörzet határa mentén tervezett helyi jelentőségű utca piros vonala ; keletről - egy névtelen átjáró a Kazany Nemzetközi Lovas Komplexum területén; délnyugat felől - Alberta Kamaleev Avenue |
— | — |
A "hetedik mennyország" kifejezés egy jól ismert idiomatikus kifejezésből származik , amely paradicsomot jelent . Arisztotelész tanításaihoz nyúlik vissza az Univerzumot alkotó hét égi szféráról .
Ennek a névnek a megjelenése a lakóövezetben a fejlesztő cég marketingdöntésének eredménye, hogy felhívja a potenciális vásárlók figyelmét az új épületek területére. A "Hetedik Mennyország" elnevezés közvetve utal a terület történetének szovjet időszakára is, amikor itt volt a Kazan-2 repülőtér , a tatár ASSR fővárosának "mennyország kapuja" .
A Hetedik Mennyország lakónegyedének építése előtt a terület nagy részét a Kazan-2 repülőtér (a régi repülőtér) foglalta el. Bezárásával (2003-2004) ezek a telkek többszintes lakóépületek és közcélú létesítmények építésére kerültek át.
Az első nagy létesítmény, amely a Kazan-2 repülőtér helyén jelent meg , a 2005-ben megnyitott Kazan Nemzetközi Lovas Sportkomplexum volt. Az egykori repülőtér központi részét foglalta el 91 hektáros területen. 2005-ben kezdték meg az építkezést az egykori repülőtér délnyugati szektorában, a Kurszkaja utca környékén, amelyet kelet felé kiterjesztettek az egykori repülőtér területére. Itt kezdődött a „ Kazanyi XXI. századi ” lakópark építése, amely az egykori kifutópálya mentén húzódott több mint egy kilométeren keresztül. Első üteme 2011-re készült el, ebben az időszakban 20 különböző magasságú lakóépület épült - 9-16 emeletig. Később megkezdődött a második ütem építése, melynek keretében 2020 végére 8 db 18-22 emeletes lakóépület épült.
A „Kazan XXI. századi” lakókomplexum alapozta meg az új Vzletnaya utca építészeti együttesét, amelyet 2005-2006-ban fektettek le a korábbi kifutópálya mentén, amely Patrice Lumumba és Szaharov akadémikus utcáit kötötte össze . 2009-ben a Vzlyotnaya utcát átnevezték Albert Kamaleev sugárútra .
A "Kazan XXI. század" lakókomplexum építését a 198 hektáros "Hetedik Mennyország" lakóterület fejlesztési projektjének részeként tekintették. Ez magában foglalta az egykori Kazan-2 repülőtér szinte teljes területét. Az egyik első fejlesztési projektet 2007 körül dolgozták ki [4] .
2012 áprilisában a kazanyi végrehajtó bizottság jóváhagyta a Hetedik Mennyország lakónegyed új tervezési projektjét (a fejlesztő a Tatinvestgrazhdanproekt [2] ), amelynek területe az eredetihez képest több mint kétszeresére, 445,44 hektárra nőtt . 1] . Ennek a projektnek megfelelően a legtöbb, a Kazany Nemzetközi Lovas Komplexum és számos egyéb földterület kivételével, 12 mikrokörzetre van felosztva - 1, 2, 3, 4, 4A, 5, 6A, A 6B., 7A., 7B., 8. és 8A. Új utcákat fektettek le, amelyek határként szolgálnak a mikrokörzetek között: a Kazan XXI. századi lakópark területén - Gabdulla Kariev és Tulpar utcák, valamint az 1., 2., 3., 4. és 4A mikrokörzet fejlesztési övezetében - Nazib Zhiganov , Sabir Akhtyamov és Petr Polushkin utcák.
A Hetedik Mennyország lakónegyed a fejlesztés jellege szempontjából kétféle területet egyesít. Nagy része az 1990-es évektől kezdődő, posztszovjet időszak építési övezete, vagy beépítetlen területek a jövőbeni fejlesztések számára. Kisebb része a helyi területek, ahol egy régi szovjet épület található, mind lakó-, mind közigazgatási, mind ipari célú.
A szovjet korszak lakóépületét főként az Adel Kutuya utca páratlan oldalán megőrzött alacsony emelkedésű magánháztartások képviselik . Ez a Hetedik Mennyország lakóterületének délnyugati része (6A, 6B, 7B mikronegyedek). A jövőben ezeket a háztartásokat lebontják, helyükön sokemeletes lakóházakat emelnek. A lakónegyed nyugati részén, a Shurtygina és az Aeroportovskaya utcák mentén szovjet kori épületeket őriztek meg, mind a lakossági, mind az adminisztratív és az ipari épületeket. Az 1970-es évekig ezek az utcák Klykovka városi falu keleti szélei voltak , ahonnan két háború utáni faházat őriztek meg az Aeroportovskaya utcában ( 2021-től ).
„Kazan” nemzetközi lovaskomplexum ( 2020. november )
Albert Kamaleev sugárút ( 2020. november )
A „Kazan XXI. századi” lakókomplexum második szakasza ( 2020. november )
Petr Polushkin utca ( 2021. május )
Eddig egyetlen objektum épült ebben a mikrokörzetben - a 2020-ban megnyílt 187. számú „Ritmus” Multidiszciplináris Líceum (Nazib Zhiganov u. 4.), amelyet 1224 diák számára terveztek [5] .
Ennek a mikrokörzetnek a területén folyamatban van a My Rhythm lakótelep építése, amely 9 különböző magasságú toronyházból, két óvodából, többszintes parkolókból, valamint közterületi létesítményekből áll. A projekt beruházója és fejlesztője az Ak Bars Development (Ak Bars Dom) [6] .
A mikrokörzet déli részén, az Akademika Sakharova utca és a Pobedy sugárút sarkán zajlik az Ulitsa Akademika Sakharova metróállomás építése az épülő kazanyi metró második vonalán .
Ennek a mikrokörzetnek a területe a jövőbeni építkezések övezete. Most a nagy részét megtisztították az erdőültetvényektől, és fejlesztésre készülnek.
Ennek a mikrokörzetnek a területe egyben a jövőbeni beépítés övezete is, de itt még nem folyik munka. Most nyílt tér, helyenként fákkal benőtt.
E mikrokörzet területének keleti részét a Kazan Agro-Industrial Park (Agrarnaya u. 2.), a mezőgazdasági termékek nagy kiskereskedelmi piaca foglalja el, amelyet 2013 májusában nyitottak meg [7] [8] .
A 4A mikrokörzet nyugati részén található a Vosztocsnij buszpályaudvar (Agrarnaya u. 8.), amelyet 2015 decemberében nyitottak meg. Elővárosi és helyközi buszjáratokat biztosít Kazanból Naberezsnij Cselnij , Nyizsnekamszk , Jelabuga , Menzelinszkij és más településekig [9] .
A mikrokörzet területének fennmaradó kis része szabad terület és zóna a jövőbeni beépítéshez.
Multidiszciplináris Líceum No. 187 "Rhythm" az 1. mikrokörzet területén ( 2021. május )
A "My Rhythm" lakókomplexum építése a 2. mikrokörzetben ( 2021. július )
A 4. mikrokörzet jövőbeni fejlesztésének területe az épülő "My Rhythm" lakókomplexum hátterében ( 2021. július )
"Vostochny" buszpályaudvar a 4A mikrokörzet területén ( 2021. július )
"Kazan" agráripari park a 4A mikrokörzet területén ( 2021. július )
A mikrokörzet tervezési projektjét 2017 júniusában hagyták jóvá [3] . Jelenleg északkeleti részén található egy építőipari hipermarket „ Castorama ” (Alberta Kamaleev Avenue, 44), amelyet 2018 tavaszán nyitottak meg [10] . Tőle délre van egy speciális (büntetés-végrehajtási) parkoló "Azino" (Adel Kutuya utca, 157B).
A mikrokörzet területének nagy részét a 2006-2011 között az első szakasz részeként emelt „ Kazanyi XXI. századi ” lakókomplexum 7 különböző magasságú (7, 8, 11, 16 emeletes) épülete foglalja el , valamint két 20 emeletes lakóépület (Gabdulla St. Karieva, 4A), amelyeket 2020-ban épített a ZhBI-3. Szintén itt található a "Tulpar" apartmanhotel (st. Tulpar, 3A). A mikrokörzet délnyugati részén, az Adel Kutuya utca mentén a szovjet időszak egyemeletes lakóépületeiből álló sávot őriztek meg.
Ennek a mikrokörzetnek a területét 8 különböző magasságú (18, 19, 20, 22 emeletes) épület foglalja el a " Kazanyi XXI. század " lakókomplexumból, amelyet a második ütem részeként építettek fel 2015-2020 között. Itt található a 181. számú multidiszciplináris iskola és a 175. számú óvoda, A mikrokörzet délnyugati részén, az Adel Kutuya utca mentén több, a szovjet időszakból származó földszintes háztartást őriztek meg.
Ennek a mikrokörzetnek a területe a szovjet, de főleg a posztszovjet időszak vegyes közigazgatási és lakossági fejlesztésű övezetét foglalja magában.
A mikrokörzet északi határa mentén, a Patrice Lumumba utca mentén kormányzati épületek találhatók. Ezek a kazanyi Szovetszkij Kerület (Shurtygina u. 1.) és a Tatár Köztársaság Katonai Biztosságának (Aeroportovskaya u. 1.) szovjet időszakban épült épületei, valamint a Szovetszkij épülete Kazanyi Kerületi Bíróság, 2019–2021 között (St. Patrice Lumumba, 48) [12] [13] [14] .
A 7A mikrokörzet területén található szovjet kori lakóépületek közül kiemelkedik egy 1937-ben épült kétszintes (Patrice Lumumba u. 46.) és egy 1982-ben épült kilencemeletes épület (Shurtygina u. 11.). A kazanyi repülőtér alkalmazottai számára egy kétszintes lakóház épült, amely az építkezést követő első években a repülőtér határán volt, amelyet később elköltöztettek onnan; 2020-ban ezt a házat alaposan felújították [15] .
A mikrokörzet nagy része társasházakkal van beépítve, nagyrészt 2002-2008 között épült. Ezek hatemeletes házak a Kurskaya utca páratlan oldalán, és magasabb emeletszámú házak (9, 11, 16 emelet), amelyeket a kazanyi XXI. századi lakóépület első szakaszának építése során emeltek . A 7A mikrokörzet lakóházai közül a TAIF által 1999-ben épült elit 9 szintes lakóépület (Patrice Lumumba u. 44.) , valamint a 2014-ben épült 10 szintes Greenwich lakóépület (Patrice Lumumba St., 50.) ) [16] [17] .
Ennek a mikrokerületnek a nyugati részén a szovjet időszak épületei dominálnak, főként adminisztratív és ipari célokra. Köztük van a PJSC Gazprom leányvállalata, a Gazprom transgaz Kazan LLC (Adel Kutuya u. 41.), valamint a Tatár Köztársasági Pénzbehajtási Osztály (Sedov u., 16.) székhelye. Kis területen található egy 1955-1956-ban épült kétszintes többlakásos lakóépület is (Adel Kutuya u. 37/23, 39; Shurtygina u. 19, 21), valamint a déli részén. A 7B mikrokörzetben egy emeletes magánháztartások találhatók Adel St. Kutuya páratlan oldalán.
A 7B mikrokörzet többi részét a 2006-2014-ben megjelent, szociális létesítményekkel ellátott többszintes lakóépületek uralják. Ez hét különböző magasságú (9, 10, 16 emeletes) lakóépület a Kazan XXI. századi lakóépületben , amelyek az első ütem részeként 2006-2010 között épültek, valamint két 10 és egy 14 emeletes épület. az Art-Stroy által 2013-2014 között épített Oasis lakókomplexum (Sedova utca 20A, 20B, 20V). A Szovjetunió Hőséről, S. A. Akhtyamovról elnevezett 121-es számú líceum (Albert Kamaleev sugárút, 22), két óvoda (162. és 168.), valamint a Prestige bevásárlóközpont (Gabdulla Kariev utca 3.) szintén itt található.
"Castorama" hipermarket az 5. mikrokörzet területén és a "Pobeda" lakókomplexum ( 2020. november )
37 emeletes "Azure Skies" lakóépület (balra) és a "Kazan XXI század" lakókomplexum sokemeletes épületei: kilátás délnyugatról ( 2021. április )
A „Kazan XXI. századi” lakókomplexum sokemeletes épületei a 6B mikrokörzetben ( 2021. július )
A "Kazan XXI. századi" lakókomplexum sokemeletes épületei a 6B mikrokörzetben: kilátás délnyugat felől ( 2021. július )
"Greenwich" lakókomplexum ( 2020. november )
A 8. mikrokörzet területén található a kazanyi légi terminál történelmi épülete (1954), amely 2018 óta a regionális jelentőségű kulturális örökség tárgya (Patrice Lumumba utca 47A).
Szintén itt található Kazany legmagasabb épülete - a 37 emeletes "Azure Skies" lakóépület (Prospekt Alberta Kamaleev, 1).
A 8. és 8A. mikrokörzet területének nagy része az egykori Kazan-2 repülőtér repülőterének egy részének jövőbeni fejlesztési övezete, megőrzött aszfaltozott repülőgép - előtérrel és gurulóúttal . Jelenleg egy projektet dolgoznak ki ennek a területnek a lakó- és kereskedelmi épületekkel történő komplex fejlesztésére.
A Hetedik Mennyország lakóterület déli részén fokozatosan fejlődik a 6B mikrokörzettől délre és az 5. mikrokerülettől délnyugatra található terület, amelyet a következő utcák határolnak: nyugatról - az Adel Kutuya utca , északról - a következő utcák határolják. Akadémikus Szaharov utca délről - az épülő Voznesensky traktus mellett (a jelenlegi Bukharskaya utca szakasza mentén). A terület egy részét garázsszövetkezetek, termelő- és raktárépületek foglalják el, másik részét lakásépítésre tartják fenn. Így 2012-2014-ben az Aktiv LTD LLC építőipari cég felépítette a Ladya lakókomplexum két 16 emeletes épületét (Adel Kutuya utca 110A és 110B) [18] . Mellettük 2019-2021-ben a RentCity LLC építőipari cég építette fel a Parusa lakóparkot, amely három változó szintszámú toronyházból áll: az egyik 10-12 szintes, a másik kettő 22-24 szintes (Adel). Kutuya St., 110D, épület 1-3). A Sails szomszédságában az Unistroy építőipari cég 2021-ben megkezdte az Unicum két 19 emeletes épületének építését az Adel Kutuy lakókomplexumban. Az utolsó két lakókomplexum a területre vonatkozó, 2020 októberében jóváhagyott tervezési tervvel összhangban jelent meg [19] (egyes újságírók azonban tévesen az 5. mikrokörzetnek [20] tulajdonítják ezt a területet , bár az nem része).
A 3-as számú sugárirányú trolibusz a Kamaleeva sugárút mentén halad át a kerületen, majd továbbhaladva az Akademika Sakharova utca nyugati szakaszáig, a városközponttól a Hetedik Mennyországon keresztül az Azino-1 "alvó" negyedéig .
A kerület keleti részén, a Pobeda sugárúton található az 5-ös nagysebességű (gyorsvasúti) villamos , amely a Nagy Kazan körgyűrűn halad át , valamint számos buszjárat is .
A kerület északi részén az Agrarnaya utcában több buszjárat is közlekedik. A "Kazan" mezőgazdasági ipari parkból és tovább a Pobeda sugárúton a 197-es buszjárat a kazanyi repülőtérre visz.
A kerület délkeleti sarkán, a MEGA/IKEA hipermarkettel szemben épül a 2. metróvonal Ulitsa Akademika Sakharova állomása .
A "hetedik mennyország" lakóövezet területén 3 általános oktatási intézmény található - egy iskola és két líceum. Két oktatási intézmény található a kazanyi XXI. századi lakóparkban (6B és 7B mikrokörzet), az egyik az 1. mikrokörzet területén található.
2010-ben felépült a 178-as számú iskola, amelyet 550 tanuló befogadására terveztek. Kezdettől fogva a 121. számú líceummal (Kosmonavtov u. 19.) a 178. számú Oktatási Központ részeként egyesült. Ezért ennek az oktatási intézménynek a kettős számozása a mai napig használatos - 121. számú líceum vagy oktatási központ. 178. sz.
A 181-es számú iskola 2017-ben, a 187-es „Ritmus” líceum pedig 2020-ban nyílt meg.
| A Hetedik Mennyország lakónegyed területén található általános oktatási intézmények listája ( 2021- es állapot ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Az oktatási intézmény neve és száma | Cím | Az alapítás éve |
A tanárok száma |
Diákok száma |
| A Szovjetunió hőséről, S. A. Ahtjamovról elnevezett 121. számú líceum ( 178. számú oktatási központ ) [21] |
utca. Cosmonauts, 19 (első épület); Ave. Alberta Kamaleeva, 22 (második épület) |
1965 [22]2010 [23] | 164 | 2107 |
| 181. számú multidiszciplináris iskola [24] | utca. Tulpar, 2 | 2017 | 101 | 1908 |
| Multidiszciplináris Líceum 187. „Ritmus” [25] | utca. Naziba Zhiganova, 4 | 2020 | ötven | 903 |
A "Hetedik Mennyország" lakóövezet területén 5 önkormányzati óvoda működik.
| A Hetedik Mennyország lakónegyed területén található önkormányzati óvodák listája ( 2021- es állapot ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Az óvoda neve és száma | Cím | Az alapítás éve |
Gondozók száma |
Gyermekek száma |
| 143. számú óvoda kombinált típusú [26] | Ave. Alberta Kamaleeva, 12A | 2010 | 16 | 185 |
| 162. számú kombinált tatár nyelvű óvoda [27] |
Ave. Alberta Kamaleeva, 18 éves | 2010 | tizenegy | 185 |
| 168. számú óvoda kombinált típusú [28] | Ave. Albert Kamaleeva, 24 éves | 2010 | 16 | 197 |
| 175. számú óvoda kombinált típusú [29] | Ave. Alberta Kamaleeva, 32A | 2015 | 27 | 343 |
| 187. számú tatár nyelvű kombinált óvoda [30] |
utca. Petra Polushkina, 8A | 2020 | 16 | 220 |