Építkezés Jekatyerinburgban

Az oldal jelenlegi verzióját még nem ellenőrizték tapasztalt közreműködők, és jelentősen eltérhet a 2020. április 27-én felülvizsgált verziótól ; az ellenőrzések 6 szerkesztést igényelnek .

Jekatyerinburg aktív építkezés helyszíne Moszkva , Szentpétervár , Novoszibirszk és Krasznodar mellett . A nagy építőipari cégek aktívan fektetnek be a városban, nagy építési projekteket hajtanak végre és terveznek. 2020-tól a város fő építési projektjei az Akademichesky lakónegyed, a Solnechny lakónegyed, az első helyközi villamosvonal Jekatyerinburg - Verkhnyaya Pyshma, az EKAD záró szakaszának építése a város déli részén. A város több kerületében 30 vagy annál több emeletes épületekből álló lakókomplexumok épülnek.

Jekatyerinburg 1917 előtt

szovjet időszak

A lakásépítés volumene Szverdlovszkban
Év Az üzembe helyezett lakások térfogata
, ezer m²		 Lábjegyzetek
1987 725 [egy]
1966-1970 2700
1962 409 [2]
1958 460 [egy]
1957 220
1956 156
1951-1955 562 (öt évre)
1946-1950 333 (öt évre)
1941-1945 284 (öt évre)

Modern színpad (1991 után)

A szocialista gazdaság összeomlásával és a Szovjetunió összeomlásával összefüggésben Jekatyerinburgban az 1990-es évek közepére évi 200-250 ezer m² összterületre csökkent a lakások üzembe helyezésének volumene. A Szovjetunió összeomlása utáni 10 évben Jekatyerinburgban háromszor kevesebb ház épült, mint az előző évtizedben, vagyis körülbelül 2 millió m² a 6 millió m²-rel szemben [3] .

A 2000-es évek elején ismét megnövekedett az építkezés üteme. A lakásépítés volumene 2010-ben a város történetében először haladta meg az 1 millió m² éves üzembe helyezést, és évek óta ezen a szinten is tart. Noha nominálisan 2013-ban az éves lakásbeadás ez alatt a szint alatt alakult, ez nem az építkezés volumenének csökkenésének köszönhető, amely éppen ellenkezőleg, növekedett, hanem annak, hogy az önkormányzat alárendeltségébe tartozó szervezetek nem. a készházakat időben közműbekötéssel biztosítani (1 millió 66 ezer m² volt a tervezett üzembe helyezés) [4] .

2008-ban megkezdődött Európa legnagyobb „ Academic ” lakóövezetének (13 millió m²) átfogó fejlesztése. 2013 őszén megkezdődött a "Solnechny" nagy lakónegyed (3 millió m² ingatlan) építése, és más komplex építési projektek is folyamatban vannak a város különböző részein. A sokemeletes építkezés aktiválásának folyamata is zajlik.

A lakásépítés volumene Jekatyerinburgban
Év Az üzembe helyezett lakások térfogata
, ezer m²		 Az üzembe helyezett
bérházak száma		 Lábjegyzetek
2013 879 [négy]
2012 1058,9 128 [5]
2011 1050 [6] ) 124
2010 1026 [6] ) 138
2009 792,6 [7] ( 817,3 [8] )
2008 955,5 [6]
2007 899,5 [6]
2006 735 [9]
2005 643,7 [tíz]
2004 497 [tizenegy]
2003 415 [12]
2002 361,6 [13]
2001 310 [tizennégy]
2000 294
1994 485 [tizenöt]

A jekatyerinburgi lakásállomány alakulását a következő adatok jellemzik:

A lakásállomány mérete Jekatyerinburgban (Szverdlovszk) években, millió m²
1917 1940 1956 1979 2011
0,55 1.782 3.7 14.4 32,6 [16]

Elkészült épületek

2000 után épült jelentős objektumok:

Környéki fejlesztések (125 000 m² feletti lakóterülettel)
  • Pravoberezhny lakópark (több mint 200 000 m² lakóingatlan, körülbelül 15 hektár), 1996-2007.
  • "Bazhovsky" lakópark (170 000 m² lakóingatlan), 2006-2012.
Metróállomások

Építés alatt álló épületek

Területek integrált fejlesztése

Körülbelül a 2000-es évek második felétől a város kezdett eltávolodni a tömörödött épületektől. Kialakulni kezdtek az integrált területfejlesztési projektek ("COT"). A legnagyobb COT ma az Akademichesky kerület (akár 9 millió m² lakóingatlan), a fő fejlesztő a Renova-StroyGroup-Akademichesky ( V. F. Vekselberg ).

Név Lakásterület Beépített terület Lakosok száma Építőipari cég Elhelyezkedés évek
Akadémiai 9 millió m² 2500 hektár (ebből 1200 erdőpark övezet) 325 000 " Renova-StroyGroup-Academic " Leninsky és Verkh-Isetsky kerületek 2006–2026
" napos " 2,5 millió m² [17] [18] 362 ha 85 000 [19] Fórumcsoportok Leninszkij kerület 2013–2025
Déli központ több mint 1,0 millió m² n/a UKSstroy, Atomstroykompleks, Komstrin és mások Leninsky és Chkalovsky kerületek 2009 - 2016 után
Nagy lakónegyedek (125 000 m² feletti lakóterülettel)
Név Lakásterület Beépített terület Lakosok száma Építőipari cég Elhelyezkedés évek
LCD " Új Uktus " 300 000 m² [20] kb 30 ha (hozzávetőleges adat) "Uralenergostroykompleks" Chkalovsky kerület 2007-?
Negyed "On Luganskaya" 290 000 m² [21] 24,5 ha [22] n/a "Nagy emelkedés" Oktyabrsky kerületben 2014-?
"Egyetemi" 270 000 m² [23] 13,7 ha n/a TPK "Uralobuv" Kirovsky kerületben 2008–2014
" Balti negyed " (korábban "erdőváros") [24] legalább 242 000 m² 17,1 ha Atomstroykompleks , Kronverk, Stroytek Leninszkij kerület 2012–2016
Negyed "Hajnal" 251 608 m² [25] [26] 22,37 ha 8936 " LSR. Ingatlan-Ural » Kirovsky kerületben ?
"Michurinsky" negyed 232 000 m² [27] [28] 52 ha 20 000-ig " LSR. Ingatlan-Ural » Verkh-Isetsky kerületben 2013–2017
Negyed "Crystal Keys" 175 000 m² [29] 11,6 ha " LSR. Ingatlan-Ural » Oktyabrsky kerületben 4 négyzetméter 2013 – n/a
LCD "Kalinovskiy" 155 800 m² [30] n/a " LSR. Ingatlan-Ural » Ordzhonikidzevsky kerület 2005–2015
" Első Nyikolajevszkij " lakókomplexum 150 000 m² 3,6 ha 4000 "Uralenergostroykompleks" Vasút környéke 2013–2017 [31] [32]
"Svetly" lakókomplexum 130 082 m² [33] 6,7 ha 7000 "TÍZ" Chkalovsky kerület 2014–2016 [34]
LCD "Millennium" 200 000 m² felett (teljes terület, lakóépület nincs) [35] 6,12 ha [36] n/a "Te házad" Leninszkij kerület 2007-2016 után
Nem lakáscélú ingatlanok építése

Tervezett objektumok

  • Középső szállítógyűrű

Tervezett CAT-k és lakóterületek

Név Lakásterület Beépített terület Lakosok száma Építőipari cég Elhelyezkedés Építési idő
" Észak-Shartash " [37] 6,5 millió m² 947 ha " UMMC " Kirovsky kerületben 2013
" VIZ-Pravoberezhny " 820 000-től 2 millió m²-ig 267 ha 70 000 - 80 000 " ITERA-Invest-Stroy " vagy mások. Verkh-Isetsky kerületben ?
Novokolcovszkij legfeljebb 3,2 millió m² lakó- és nem lakáscélú ingatlan [38] 622 ha " Sinara-fejlesztés " Oktyabrsky kerületben 2014-2025
" Réz " 1 462 600 m² [39] 318 ha 47 000 Verkh-Isetsky kerületben
" Northern Elmash " ("Északi korona") 712 000 m² [37] [40] 50,5 ha 24 000 " UMMC " Ordzhonikidzevsky kerület 2015 - n/a
" Északi Khimmash " 710 200 m² [41] 261 ha 25 100 " Atomstroycomplex " Chkalovsky kerület ?
" Patrushikhinsky tavak " 690 000 m² (figyelembe véve a terület egy részének átépítésének lehetőségét) [42] 63,4 ha 22 976 TPK "Uralobuv" Chkalovsky kerület 2015–2022 [43]
Negyed a Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya utcák határain belül 224 800 m² [44] 12,8 ha 8000 "Markolat" Kirovsky kerületben ?
Negyed a Blucher - Raevsky - Student utcák határain belül "Stroitek" Pionersky kerületben 2016-n/a

Rekonstrukció és átépítés

  • A "Moulin Rouge" ("Simanovsky Quarters") lakókomplexum az egykori jekatyerinburgi lisztmalom területének átépítése [37] .
  • A " Központi Stadion " rekonstrukciója .

Lásd még

Jegyzetek

  1. ↑ 1 2 Gratulálunk! Vlagyimir Petrovics BUKIN elnyerte a „Szverdlovszki régióban nyújtott szolgálatokért” III. fokozatú kitüntetést . Közgazdaságtudományi Intézet, az Orosz Tudományos Akadémia Uráli Fiókja. Letöltve: 2013. február 21.
  2. ↑ "Esti Szverdlovszk", 1963.02.13.
  3. ↑ Lyzhin, S. M. A legnagyobb város lakásállománya szerkezetének kialakításának elvei és jellemzői (hozzáférhetetlen link) . Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2012. június 18.. 
  4. ↑ 1 2 A Szverdlovszki régióban az üzembe helyezett lakások mennyisége a működési adatok szerint 2013-ban 1,75 millió négyzetmétert tett ki. m . Szverdlovszk régió kormányzója (2014. január 15.). Hozzáférés dátuma: 2014. január 16. Az eredetiből archiválva : 2014. január 17.
  5. ↑ Az Építésügyi Állami Felügyeleti Hivatal főbb teljesítménymutatói 2012-re . A Szverdlovszki Régió Állami Építésügyi Felügyeleti Osztálya (2013. január 18.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2016. március 4..
  6. ↑ 1 2 3 4 Lakóingatlan Jekatyerinburgban . Üzleti negyed. Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  7. ↑ A Szverdlovszki Régió Állami Építésügyi Felügyeleti Hivatal fő teljesítménymutatói 2010-re . A Szverdlovszki Régió Állami Építésügyi Felügyeleti Hivatala (2011. január 19.). Hozzáférés dátuma: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2014. január 16.
  8. ↑ A 2011-es eredmények szerint Jekatyerinburgban a lakások üzembe helyezése meghaladhatja az 1 millió négyzetmétert (hozzáférhetetlen kapcsolat) . NEP 08 (2011. október 12.). Hozzáférés dátuma: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2014. január 16. 
  9. ↑ 2007-ben 900 ezer négyzetmétert helyeztek üzembe Jekatyerinburgban. m ház . Uráli Ingatlan Kamara (2008. január 15.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  10. ↑ 2005-ben Jekatyerinburg 30,6%-kal növelte a lakások üzembe helyezését . Interfax (2006. január 16.). Letöltve: 2013. február 21.
  11. ↑ 2004-ben 15 százalékkal több lakás épült a szverdlovszki régióban, mint 2003-ban . Új régió (2005. január 28.). Letöltve: 2013. február 21.
  12. ↑ Jekatyerinburgban 2003-ban 415 ezer négyzetméternyi lakást helyeztek üzembe . UralBusinessConsulting (2004. január 16.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2016. március 7..
  13. ↑ 2002-ben Jekatyerinburgban lakhatást vezettek be 361 628 négyzetméter összterülettel . UralBusinessConsulting (2003. január 24.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2016. március 6..
  14. ↑ Jekatyerinburgban 2001-ben nőtt a lakásépítés üteme . Uralinformburo (2002. január 15.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2016. március 4..
  15. ↑ Lipatnyikov V. I. Borisz Jelcin és a DSC. - 2. .. - Jekatyerinburg: Kulturális Információs Bank, 2008. - 172 p. - ISBN 978-5-7851-0690-1 .
  16. ↑ A jekatyerinburgi lakásállomány az év végére meghaladja a 32 millió négyzetmétert . ekburg.ru (2011. december 22.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  17. ↑ Evgeny Kuyvashev és Yakov Silin elindította Jekatyerinburg új kerületének építését, ahol körülbelül 80 ezer ember fog élni (2013. szeptember 1.). Letöltve: 2013. szeptember 2. Az eredetiből archiválva : 2014. január 16..
  18. ↑ Szergej Vorobjov, Fórumcsoport: "Mi magunk fogunk keresni a földön" . 66.ru (2012. szeptember 25.). Hozzáférés dátuma: 2013. február 4. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18.
  19. ↑ Jekatyerinburg déli részén megkezdődött a "második akadémikus" építése , 66.ru (2013. szeptember 1.). Az eredetiből archiválva: 2013. szeptember 4. Letöltve: 2013. szeptember 2.
  20. ↑ Tatyana Borisova. Jekatyerinburg urbanizációja új módon. A Novosztroj-túra eredményei a város legígéretesebb építkezésein. (nem elérhető link) . IRN.ru (2011. március 30.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2016. március 4.. 
  21. ↑ A jekatyerinburgi Iset folyó medrét „megmozgatták” . Uralinformburo (2014. február 18.). Letöltve: 2014. március 6. Az eredetiből archiválva : 2014. március 6..
  22. ↑ Anasztázia Moszkvina. „Fordítsuk vissza a folyókat”: a Luhanska utcai új lakónegyed érdekében a Park Pond részben fel van töltve . E1 (2014. február 18.). Letöltve: 2014. március 6. Az eredetiből archiválva : 2015. január 30.
  23. ↑ Egyetemi Komplexum . Letöltve: 2013. február 4. Az eredetiből archiválva : 2013. augusztus 23..
  24. ↑ Stikhina Ekaterina. Az ASK megépíti az "Academic"-ot . Üzleti negyed (2012. augusztus 20.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  25. ↑ 2013.04.24-i 1470. sz. 4. és 5. számú melléklet (2013. április 24.). Letöltve: 2013. április 29. Az eredetiből archiválva : 2013. április 30..
  26. ↑ Lakónegyed az utcán. Syromolotova - Hajnal . LSR. Ingatlan-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Letöltve: 2013. február 18.
  27. ↑ Tatyana Drogaeva. A házak padlót veszítenek . Kommerszant (Jekatyerinburg), 23. szám (5052) (2013. február 8.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. február 10..
  28. ↑ Hírek (elérhetetlen link) . nedv.info (2013. február 8.). Hozzáférés dátuma: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2012. december 26. 
  29. ↑ Lakónegyed az utcán. lett . LSR. Ingatlan-Ural (nova-stroy.ru) (2012). Letöltve: 2013. február 18.
  30. ↑ A "Kalinovskiy" LCD-t Jekatyerinburg egyik legjobb "új épületeként" ismerik el . Letöltve: 2013. február 21.
  31. ↑ Óriási lakóépület építése kezdődik Jekatyerinburgban . uralpolit.ru (2012. október 12.). Letöltve: 2013. február 18. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  32. ↑ Moszkván kívül a legmagasabb lakóépület az Urálban épül fel . Letöltve: 2014. február 18. Az eredetiből archiválva : 2014. február 25..
  33. ↑ Lakóegyüttes általános terve (2014. március). Hozzáférés dátuma: 2014. június 27. Az eredetiből archiválva : 2016. március 4.
  34. ↑ A SVETLY lakótelep rövid leírása (2014. május 16.). Letöltve: 2014. május 16. Az eredetiből archiválva : 2014. május 15.
  35. ↑ LCD MILLENNIUM (elérhetetlen link) . SMT fejlesztések. Hozzáférés dátuma: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. augusztus 5.. 
  36. ↑ Dokumentáció (elérhetetlen link) . - A "Millennium" lakókomplexum hivatalos oldala. Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. február 16.. 
  37. ↑ 1 2 3 Ekaterina Stikhina; Tatyana Aprilskaya. Lift helyett Moulin Rouge lesz . Üzleti negyed (2012. március 26.). Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  38. ↑ Projekt COT "Novokoltsovsky", Jekatyerinburg (hozzáférhetetlen link) . Letöltve: 2013. február 21. Az eredetiből archiválva : 2013. január 30.. 
  39. ↑ 2013.09.30-i 3369. sz. A Medny járás területére vonatkozó tervterv és földmérési projekt új változatának jóváhagyásáról (hozzáférhetetlen link- előzmény ) . Jekatyerinburg város közigazgatása. Letöltve: 2014. június 28. 
  40. ↑ Artyom Ocheretin. Az UMMC lebontja az üvegházakat a Kalinovsky erdőpark közelében, és mikrokörzetet épít (2013. október 8.). Hozzáférés időpontja: 2014. február 18. Az eredetiből archiválva : 2014. február 22.
  41. ↑ Északi Khimmas . Letöltve: 2013. február 17. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..
  42. ↑ 2013.08.27-i 2976. sz. A tervezési projekt és a terület felmérésének projektjének jóváhagyásáról Novoszibirszk utcáinak határain belül - City 1 (feltételes név) - City - Limit . Jekatyerinburg közigazgatása (2013. augusztus 30.). Letöltve: 2013. szeptember 2. Az eredetiből archiválva : 2014. március 4..
  43. ↑ Jekaterina Turdakina. Jekatyerinburgban megépül a Patrushikhinsky Prudy mikrokörzet (2013. november 26.). Hozzáférés időpontja: 2014. február 18. Az eredetiből archiválva : 2014. február 22.
  44. ↑ 2013.04.03. 699. sz. A tervezési projekt fő részének és a Blucher - Sakhalinskaya - Kamchatskaya - Vladivostokskaya utcák határain belüli terület felmérési projektjének jóváhagyásáról . Jekatyerinburg közigazgatása (2013. március 4.). Letöltve: 2013. március 8. Az eredetiből archiválva : 2013. március 18..

Linkek