Projektdokumentáció - olyan dokumentumok összessége, amelyek feltárják a projekt lényegét, és tartalmazzák a célszerűség és megvalósíthatóság indoklását [1] ; szöveges és grafikai anyagokat tartalmazó, valamint építészeti , funkcionális, technológiai, szerkezeti és mérnöki megoldásokat meghatározó dokumentáció a tőkeépítési létesítmények [2] és közművek építésének, rekonstrukciójának és/vagy műszaki felújításának biztosítására.
Az egyes építési projektek projektdokumentációjának tartalmát és terjedelmét szabályozási dokumentumok, a projektek kidolgozására vonatkozó utasítások és becslések határozzák meg [3] .
Az Orosz Föderáció Városrendezési Szabályzata előírja a terv- és becslési dokumentáció kidolgozásának kötelezettségét a tervezett építéshez, rekonstrukcióhoz, nagyjavításhoz (ha az épület szerkezeti és teherhordó elemei, valamint térfogati jellemzői és biztonsága megváltozik kereskedelmi és ipari ingatlanok javítása) azon telek határain belül, amelyen a fejlesztővagyberuházó . Magánlakóépületek esetében nem szükséges a projektdokumentáció kidolgozása (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke).
A projektdokumentáció egy készlete tartalmaz egy szöveges részt és egy grafikus részt. A projektdokumentáció teljességét és tartalmát az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i N 87 „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” szóló rendelete határozza meg.
A szöveges tervezési anyagoknak tartalmazniuk kell az építési területre vonatkozó információkat, az elfogadott műszaki és műszaki megoldások listáját, magyarázó megjegyzést, hivatkozásokat a projektdokumentáció elkészítését szabályozó szabályozási és műszaki dokumentumokhoz, valamint a meghozott döntéseket indokoló tervezési számításokat. A grafikus rész rajzokat tartalmaz, amelyek grafikus formában jelenítik meg az elfogadott tervezési és műszaki megoldásokat diagramok, tervek és egyéb dokumentumok formájában.
A grafikai anyagok (rajzok) tükrözik az építészeti és tervezési, szerkezeti és elrendezési és technológiai megoldásokat. Az elszámolási és magyarázó jegyzet tartalmazza a kivitelezés műszaki megvalósíthatóságát, a munkavégzés megbízhatóságát és biztonságosságát konkrét feltételek mellett alátámasztó információkat. A becslés és a gazdasági rész meghatározza az építés költségét, indokolja a pénzügyi, anyagi, műszaki és munkaerőforrások elköltésének célszerűségét [4] .
A projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos, a tőkeépítési létesítmények biztonságát befolyásoló munkákat csak egyéni vállalkozók vagy jogi személyek végezhetnek, akik rendelkeznek önszabályozó szervezet által kiadott ilyen típusú munkákra való belépési bizonyítvánnyal . A projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos egyéb munkákat bármely magánszemély vagy jogi személy elvégezheti .
A beruházások biztonságát befolyásoló munkatípusok jegyzékét a Regionális Fejlesztési Minisztérium 2009. december 30-i 624. számú rendelete hagyta jóvá [5] .
A projektdokumentációt készítő személy lehet a kivitelező, illetve a kivitelező, megrendelő által megállapodás alapján megbízott természetes vagy jogi személy . A projektdokumentációt készítő személy szervezi és koordinálja a projektdokumentáció elkészítésének munkáját, felelős a projektdokumentáció minőségéért és a műszaki előírásoknak való megfeleléséért. A projektdokumentáció készítője jogosult a projektdokumentáció elkészítésével kapcsolatos egyes munkák önálló elvégzésére, feltéve, hogy megfelel a munkatípusokra vonatkozó követelményeknek, és (vagy) a meghatározott követelményeknek megfelelő más személyek bevonásával.
Egyedi lakásépítési objektumok építése, rekonstrukciója, nagyjavítása (egy családnak szánt, legfeljebb háromszintes különálló lakóépületek ) építése, rekonstrukciója, nagyjavítása során nem szükséges projektdokumentáció elkészítése [6] .
A Regionális Fejlesztési Minisztérium 2009. június 22-én kelt, 19088-SK / 08 sz. levele pontosításokat tartalmaz az építészeti és építési tervezés szakaszaira vonatkozóan:
A korábbi szabályozási dokumentumoktól [7] ellentétben a „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” szóló rendelet [8] nem rendelkezik a tervezési szakaszokról: „ megvalósíthatósági tanulmány ”, „ projekt ”, „munkatervezet” , de a „tervdokumentáció” és a „ munkadokumentáció ” fogalmakat használja .
A Szabályzat 4. bekezdésének megfelelően munkadokumentáció készül az építészeti, műszaki és technológiai megoldások kivitelezési folyamatban történő megvalósítása érdekében. Ezen túlmenően, a rendelet nem tartalmaz utasítást a munkadokumentáció kidolgozásának sorrendjére, amely meghatározza annak végrehajtásának lehetőségét, mind a projektdokumentáció elkészítésével egyidejűleg, mind annak elkészítését követően.
Ugyanakkor a munkadokumentáció terjedelmét, összetételét és tartalmát a megrendelőnek (fejlesztőnek) kell meghatároznia, a tervdokumentációban szereplő megoldások részletezettségi fokától függően, és a tervezési feladatban feltüntetni.
valakinek az épülete, építménye építésének dokumentációjának fő része.
A projektdokumentáció olyan dokumentáció, amely szöveges formában és térkép (diagram) formájában tartalmazza az építészeti, funkcionális, technológiai, építőipari és mérnöki megoldásokat meghatározó építészeti, funkcionális, technológiai, konstrukciós és mérnöki megoldásokat a nagyépítési létesítmények, azok részei, felújítása során. (a 2011. július 18-i 243-FZ szövetségi törvénnyel módosított) = Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48. cikke.
Munkadokumentáció - olyan szöveges és grafikus dokumentumok készlete, amelyek biztosítják a tőkeépítési objektum jóváhagyott tervdokumentációban elfogadott műszaki megoldásainak megvalósítását, amelyek szükségesek az építési és szerelési munkákhoz, az építés berendezésekkel, termékekkel és anyagokkal való ellátásához. és/vagy építőipari termékek gyártása. A munkadokumentáció tartalmazza a főbb munkarajz-készleteket, a berendezések, termékek és anyagok specifikációit, becsléseket és a fő készlet munkarajzain kívül kidolgozott egyéb csatolt dokumentumokat. [9] .
A munkadokumentáció összetételét, kialakítását és tartalmát a GOST SPDS dokumentumkészlet követelményei határozzák meg, és a műszaki megrendelő a tervezési megbízásban határozhatja meg.
Az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium követelményeivel összhangban [10] , a korábban létező szabályozási dokumentumokkal ellentétben, a tervezés szakaszai nem rendelkeznek: „ Megvalósíthatósági tanulmány ”, „ Projekt ”, „ Részletes tervezés ” , „ Részletes dokumentáció ”, de a „ projektdokumentáció ” és a „ részletes dokumentáció ” fogalmak használatosak . A „ Projektdokumentáció ” és a korábban létező „ Projekt ” szakasz közötti különbség az , hogy részletesebb, és a megépített létesítménynek teljes mértékben meg kell felelnie a „ projektdokumentációnak ”.
Az oroszországi regionális fejlesztési minisztérium szerint a terv és a munkadokumentáció egyidejű kidolgozásával a megrendelő döntése alapján és a szakértői szervezet beleegyezésével minden dokumentáció benyújtható állami szakvéleményre. De valójában egy ilyen séma csak kis tárgyakon működik. A nagy projektek projektdokumentációjának vizsgálatán esnek át.
Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium 2010. május 28-án kelt, 260. számú „Állami becsült szabványok” rendelet 3. számú függelékének 1.5. pontjával összhangban A „Lakás- és polgári” építkezés tervezési munkáinak alapárai. építési létesítmények", valamint az Orosz Regionális Fejlesztési Minisztérium 2009. december 29-i 620. számú végzésével jóváhagyott, az építőiparban végzett tervezési munkákhoz kapcsolódó referenciakönyvek alapárai használatára vonatkozó iránymutatások 1.4. A tervezési és a munkadokumentáció kidolgozásának alapárat általában a táblázatban megadott mutatók szerint végzik, és a vállalkozó és a megrendelő megállapodása alapján határozható meg:
| A dokumentáció típusai | Az alapár százaléka | |
|---|---|---|
| Projekt dokumentáció | 40 | ötven |
| munkadokumentáció | 60 | ötven |
| TELJES | 100 | 100 |
Az építési projektek sajátosságaitól és a terv- és munkadokumentáció kidolgozásának teljességétől függően a tervezési alapár ajánlott aránya a tervezési munka kivitelezője és a megrendelő megállapodása alapján módosítható.
Ezen túlmenően, ha a tervezési megbízás a terv egyidejű kidolgozását és a munkadokumentáció teljes vagy részleges kidolgozását írja elő, akkor az alapár teljes százalékos arányát az építés megrendelője (tervezője) és az ilyen dokumentációt készítő személy megállapodása határozza meg, a projektdokumentációban szereplő építészeti, funkcionális és technológiai, tervezési és mérnöki megoldásoktól, valamint azok részletezettségének mértékétől függően.
Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-án kelt 87. számú, „A tervdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” [11] , az ipari és nem ipari létesítmények tőkeépítési létesítményeinek tervdokumentációja szerint. célok a következő szakaszokból állnak (zárójelben a szakaszkódok a GOST R 21.101-2020 szerint ):
Partíció száma |
Szakasz neve | Partíció kódja |
|---|---|---|
| egy | "Magyarázó jegyzet" | PZ |
| 2 | "A föld tervezési szervezetének vázlata" | ROM |
| 3 | " Építészeti megoldások " | AR |
| négy | "Konstruktív és tértervezési megoldások" | KR |
| 5 | "Tájékoztatás a mérnöki berendezésekről, a mérnöki és műszaki támogatási hálózatokról, a mérnöki és műszaki intézkedések listája, a technológiai megoldások tartalma":
|
ios |
| 6 | " Építésszervezési projekt " | kép |
| 7 | "Tőkeépítési objektumok bontási vagy szétszerelési munkák megszervezésére irányuló projekt" (ha bontásra vagy szétszerelésre van szükség) | ALATT |
| nyolc | " Környezetvédelmi intézkedések listája " | OOS |
| 9 | "Intézkedések a tűzbiztonság érdekében " | PB |
| tíz | "Intézkedések a fogyatékkal élők hozzáférésének biztosítására" | ODI |
| 10_1 | "Intézkedések az energiahatékonysági követelményeknek, valamint az épületek, építmények és építmények mérőberendezésekkel történő felszerelésére vonatkozó követelményeknek való megfelelés érdekében" | EE |
| tizenegy | " Becslések tőkeépítési projektek építésére " | CM |
| 12 | Egyéb dokumentumok a jogalkotási aktusokban meghatározott esetekben, beleértve: | |
| - Polgári védelmi intézkedések, a természeti és az ember által előidézett veszélyhelyzetek megelőzését szolgáló intézkedések listája | GOChS | |
| — Nyilatkozat a veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról | DPB | |
| — Nyilatkozat a hidraulikus építmények biztonságáról | DBG | |
| — A beruházási létesítmény biztonságos üzemeltetésének követelményei | TBE |
A lineáris tőkeépítési létesítmények tervdokumentációja 10 részből áll:
A beruházási projektek tervdokumentációja és az ilyen tervdokumentáció elkészítéséhez végzett mérnöki felmérések eredményei szakértői vizsgálat tárgyát képezik , kivéve a meghatározott eseteket (egyszerű objektumok tervezése, amelyekhez építési engedély nem szükséges stb.). 2012.04.01-től a projektdokumentáció vizsgálata és/vagy a mérnöki felmérések eredményeinek vizsgálata államvizsga vagy nem állami vizsgálat formájában történik. A nem állami vizsga lezárását a Stroynadzornak az államvizsga lezárásával egyenrangúan el kell fogadnia .
A vizsgálat tárgya a tervdokumentáció műszaki előírásoknak való megfelelőségének, valamint a mérnöki felmérések eredményeinek, valamint a mérnöki felmérések eredményeinek a műszaki előírásoknak való megfelelőségének értékelése .
A vizsgálat eredménye a projektdokumentáció műszaki előírásoknak való megfelelőségére (pozitív vélemény) vagy nem megfelelőségére (negatív vélemény) és a mérnöki felmérések eredményeire, a terv szakaszainak tartalmi követelményeire vonatkozó következtetés. dokumentációt, valamint a mérnöki felmérések eredményeinek a műszaki előírások követelményeinek való megfelelését [13] .
Az állami szakvéleményt az Orosz Föderációt alkotó szervezet végrehajtó hatósága vagy az annak alárendelt állami intézmény végzi a telek helyén . A projektdokumentáció és a mérnöki felmérések eredményeinek állami vizsgálatának az Orosz Föderációban történő megszervezésére és lefolytatására, az állami vizsga díjának megállapítására, valamint e díj felszámítására vonatkozó eljárást az rendelet [14] , jóváhagyva az Orosz Föderáció kormányának 2007.03.05-i 145. számú rendeletével.
A nem állami szakértelmet olyan jogi személyek végzik, amelyek megfelelnek az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 50. cikkében meghatározott követelményeknek. Az egyének szakértői vélemény készítésére vonatkozó tanúsítási eljárását, valamint a jogi személyek nem állami szakvélemény végzésére való jogosultságra vonatkozó akkreditálási eljárását az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 49.1. és 50. cikke határozza meg, illetőleg.
2017-től az Orosz Föderációban a projektdokumentációt az állami szakvéleményhez elektronikus formában biztosítják (az államtitokkal kapcsolatos projektek kivételével) [14] .