Ingatlanjövedelem

Az oldal jelenlegi verzióját még nem ellenőrizték tapasztalt közreműködők, és jelentősen eltérhet a 2020. október 28-án felülvizsgált verziótól ; az ellenőrzések 4 szerkesztést igényelnek .


Ingatlanjövedelem
Típusú állami vállalat
Csere lista NYSE : O
Bázis 1969
Alapítók William Clark Jr., Evelyn Clark
Elhelyezkedés  Egyesült Államok :San Diego,Kalifornia
Kulcsfigurák

Michael McKee ( elnök )
Sumit Roy ( vezérigazgató )

Paul Morer ( pénzügyi igazgató )
Ipar Ingatlanbefektetési alap
Termékek Különálló kereskedelmi ingatlan egy bérlővel
Saját tőke 9,804 milliárd dollár (2019) [1]
Nettó nyereség 436 millió dollár (2019) [1]
Eszközök 18,554 milliárd dollár (2019) [1]
Alkalmazottak száma 194 (2019)
Weboldal realtyincome.com

A Realty Income  egy ingatlanbefektetési alap az Egyesült Államokban , Puerto Ricóban és az Egyesült Királyságban . Gyakran olyan épületekről van szó, ahol egy bérlő áll, aki átvállalja az általa bérelt ingatlan biztosítási és karbantartási költségeit, valamint az utána fizetendő adókat. A vállalat Marylandben alakult, és székhelye San Diego -ban, Kaliforniában található .

A társaság azon kevés ingatlanbefektetési alapok közé tartozik, amelyek havonta fizetnek osztalékot , nem pedig negyedévente [2] [3] .

Tevékenységek

2019. december 31-én a társaság 6483 ingatlannal rendelkezett 9,88 millió négyzetméter összterületen. Ugyanakkor a Realty Income tulajdonában lévő kereskedelmi épületek átlagos területe 1100 négyzetméter, az ipari épületek átlagos területe pedig 22080 négyzetméter volt . [négy]

A cég legnagyobb bérlői: [4]

A bérlő neve A bevétel %-a 2019-ben
walgreens 6,1%
7 tizenegy 4,8%
Dollár tábornok 4,4%
FedEx 4,0%
dollárfa 3,5%
L.A. Fitness 3,4%
A.M.C. Színházak 3,0%
Regal Cinemas 2,9%
walmart 2,6%
Sainsbury's 2,4%

Történelem

Az Realty Income-t 1969-ben alapította William Clark és Evelyn Clark. [5] Az alapítvány első felvásárlása a Taco Bell volt , amelyet 1970 elején vásároltak. [5]

Ezt követően a társaság szabad készpénzből telket vásárolt különálló épületek építésére, amelyeket aztán hosszú távra bérbe adott. [6]

1994-ben a Realty Income nyilvános részvénytársasággá válik egy kezdeti nyilvános ajánlattétel révén . [négy]

1997-ben William Clark, Jr. lemondott a vezérigazgatói posztról. Helyére Thomas Lewis került, aki 2013-ig vezette a befektetési alapot, amikor John Case átvette a vezetést. [7] 2009-ben Clark lemondott az elnöki posztról. [nyolc]

2013-ban a Realty Income 2,95 milliárd dollárért megvásárolta a Nicholas Schorsch által alapított American Realty Capital Trust. [9] [10]

2015-ben a befektetési alap szerepelt az S&P 500 [11] és az S&P High Yield Dividend Aristocrats indexben. [12]

2018-ban Sumit Roy lett a cég vezérigazgatója. [13]

A brit Sainsbury's szupermarketlánc 2019-ben fejezte be (további bérbeadás feltételével) az Realty Income 12 kiskereskedelmi ingatlan értékesítését. Ez volt az alap első vásárlása az Egyesült Államokon kívül. [tizennégy]

Jegyzetek

  1. 1 2 3 Realty Income Corporation 2019 Form 10-K Annual Report . Letöltve: 2022. május 17. Az eredetiből archiválva : 2021. december 23.
  2. Reuters szerkesztőség. O - Realty Income Corp profil | Reuters  (angol) . www.reuters.com undefined . Letöltve: 2020. augusztus 20.  (nem elérhető link)
  3. Az Realty Income Corporation megemeli osztalékát 2016-ban?  (angol) . Fool.com (2016. január 4.). Letöltve: 2020. augusztus 20. Az eredetiből archiválva : 2020. augusztus 10.
  4. ↑ 1 2 3 Realty Income Corporation 2019 Form 10-K Annual  Report . US Securities and Exchange Commission. Letöltve: 2022. május 17. Az eredetiből archiválva : 2021. december 23.
  5. ↑ 1 2 Frankel, Matthew. Realty Income Corporation : Hogyan fejlődött egy Taco Bell 10 milliárd dolláros REIT-vé  ? A tarka bolond (2015. június 3.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2021. január 28.
  6. WOLFF, ERIC. INGATLAN: A helyi cég kész learatni a buborék maradványait  (angolul) . The San Diego Union-Tribune (2010. december 8.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2019. április 8..
  7. ↑ Ingatlanjövedelmek neve John P. Case lesz Tom A. Lewis vezérigazgatója  . PR Newswire (2013. szeptember 3.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2019. április 13.
  8. ↑ William E. Clark nyugdíjba vonul az ingatlanjövedelmekért felelős elnöki posztból  . Business Wire (2013. szeptember 3.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2019. április 13.
  9. ↑ Ingatlanjövedelem az amerikai ingatlantőke megszerzéséhez 2,95 milliárd dolláros tranzakcióval  . PR Newswire (2012. szeptember 6.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2018. október 21.
  10. ↑ Az ingatlanjövedelem lezárja az amerikai ingatlantőke-  befektetést . Business Wire (2013. január 22.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2018. június 25.
  11. Ingatlanjövedelem beállítva az S&P 500-hoz; Windstream, Douglas Emmett csatlakozik az S&P MidCap 400-hoz; A Gentherm, az Echo Global Logistics csatlakozik az S&P SmallCap  600 -hoz . PR Newswire (2015. március 27.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2018. június 14.
  12. https://www.reit.com/news/reit-magazine/march-april-2016/realty-income-reaping-triple-net-lease-rewards  . _ Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2020. augusztus 11.
  13. https://www.journalnow.com/business/the-briefcase-walmart-campus-off-kester-mill-road-sells-for/article_e5e7b8a5-6d3b-5da2-ad85-c95c87660c2b.html  . _ Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2019. július 21.
  14. Brad Thomas. A Havi Osztalék Társaság globálissá válik  . Forbes (2019. április 23.). Letöltve: 2020. június 23. Az eredetiből archiválva : 2020. július 18.

Linkek