Birodalom (felhőkarcoló)

4. számú telek MIBC " Moszkva-város "
"Empire" üzleti komplexum
55°44′51″ s. SH. 37°32′27″ K e.
Típusú torony
Magába foglalja Megfigyelő fedélzeten
Állapot épült
Építkezés 2006-2011
Használat irodák, lakások
Magasság
Tető 238,7 m
Legfelső emelet 225,8 m
Műszaki adatok
Emeletek száma 60
Négyzet 203 191 m²
Liftek száma harminc
Projekt
Bele tervezve 2006 [1]
Építészmérnök NBBJ [1]
Tulajdonos Solvers Estate [2]
Fejlesztő Mos City csoport
Információk és fotók az Emporisnál 
Oldal a SkyscraperPage -en  (angol)
SkyscraperCity  téma _
 Médiafájlok a Wikimedia Commons oldalon

Az Imperia üzleti komplexum (korábban Imperia Tower [3] ) egy 60 emeletes, 238,7 m magas felhőkarcoló, amely irodaterületeket, lakásokat és közösségi tereket egyesít. A "Moszkva-City" Moszkva Nemzetközi Üzleti Központ 4. számú helyszínen található .

2011-ben épült. A Presnenskaya rakpart 6. szám alatt található, 2. épület.

Sztori

Előző projekt

Kezdetben a JSC "City" üzleti központjának 4. telkének területén egy többfunkciós "Aquapark" szabadidős komplexumot kellett volna építeni egy 61 322 m² összterületű szállodával. A munkálatokat 2001 végére tervezték befejezni. A tervezést az 1990-es évek végén a Mosproekt-2 végezte a Thomesto Engineeringgel ( Finnország ) és a Titangate Global Systemsszel ( Nagy-Britannia ) együttműködve, különös tekintettel Inna Roitburg építészre, aki a Mosproektnél dolgozott B. I. Thorral , a film szerzőjével. a " Moszkva város " ötlete [4] [5] [6] [1] .

2001-ben az Aqua-City Palace CJSC lett a projekt tulajdonosa, a Liard-Stroy LLC pedig a kivitelező. Ekkorra már készen volt az építkezés; a projekt összköltsége 230 millió dollár volt [7] . 2002-2005-ben az olasz Giovanni Corradetti iroda lett az új építész, a komplexum teljes területe 147 ezer m²-re nőtt [4] [8] . Ugyanakkor az építkezés 2003-ban leáll finanszírozási problémák miatt 2006-ig, amikor is az építészeti iroda átvált az amerikai NBBJ-re . Ezzel egy időben a török ​​Enka [9] cég lett a fővállalkozó .

"Empire" üzleti komplexum

2006-ban az NBBJ a Mosproekt-5-tel karöltve megváltoztatja a projektet: a szállodatorony 60 emeletesre nő, megkapja jelenlegi megjelenését, irodai funkcióval bővül, és a komplexum összterülete már több mint 290 ezer m² (később 281 ezerre csökkentve) [1] [9] [10] [11] . Annak ellenére, hogy a fejlesztő a víziparkot ki akarta vonni a projektből, a városi hatóságok ragaszkodtak annak megőrzéséhez, amihez engedélyezték a mélygarázs méretének 2-ről 4 szintre való növelését [12] . 2008 végére az 50. emelet felett kibetonozták a tornyot és felhúzták a vízipark 2 emeletét [13] . A komplexumnak 2009-ben kellett volna elkészülnie, de az építkezés késett [14] . 2009 nyarára a beruházások volumene elérte a 7,5 milliárd rubelt [15] .

2011-ben az építkezés végére ismertté vált a szállodarész toronyból való kizárása és lakásokra cseréje [16] [1] .

Az "Empire"-t 2011. november 22-én helyezték üzembe . Ünnepélyes légkörben nyitotta meg a moszkvai kormány első alpolgármestere, Vladimir Resin [17] .

2012 óta a felhőkarcolót a Solvers Estate fejlesztő cég kezeli [2] . 2015 elején átkeresztelte a tornyot, és az Imperia Towert Empire Business Complex -re [3] nevezte át .

IFC "Empire II"

A Moszkvai Építészeti Bizottság 2011-ig fontolgatta a 2004 óta gyakorlatilag elhagyott vízi park kialakításának megváltoztatására irányuló javaslatokat, de a műszaki-gazdasági mutatók túllépése miatt elutasította azokat [18] . A MosCityGroup vezetője, Pavel Fuks a torony megnyitóján elmondta, hogy a víziparkot is magában foglaló második ütem építését 2012 tavaszán tervezik, és 2013-ban fejezik be [17] .

2013-ban új pályázatot írtak ki a vízipark nélküli épület megtervezésére - most már irodai és lakófunkciókat is tartalmazott [19] [20] . A moszkvai „Tsimailo, Lyashenko and Partners” iroda szerzői projektjét a második szakaszban a Moszkvai Építészeti Bizottság csak 2016 augusztusában hagyta jóvá [21] .

Az Imperiya II multifunkcionális komplexum két blokkból áll majd: lakóépületből, ahol luxusapartmanok és egy szálloda kap helyet, valamint irodából. A leendő komplexum összterülete 115,8 ezer m² lesz [22] . Költsége 120-150 millió dollárra rúghat, a komplexumot 2018 elejére tervezték befejezni [23] . De 2019-től az építkezés befagyott.

Leírás

Az Empire üzleti komplexum egy 238,7 m magas monolit vasbeton felhőkarcoló, 60 emelettel. A 4. számú telken található, 1,74 hektár területtel. A komplexum összterülete 203.191 m², ebből 121.497 m² A 4-41. emeleteken található A osztályú irodahelyiség, 45.377 m² a 43-59. emeleten található lakások. A −1 emeleten van egy parkoló és az Empire Blackyard bevásárlógaléria, amely összeköti a felhőkarcolót a szomszédos fővárosokkal és a MIBC központi magjával , ahol többek között a " Visztavocsnaja " és a "Visztavocsnaja" metróállomások is találhatók. Delovoi Tsentr " található [1] [24] [25] . Az A osztályú irodák a 2. és a 41. emelet között helyezkednek el. Az Empire torony irodaterület-bérlői olyan cégek, mint a Match TV , a Qatar Airways , az ASG, az EKSMO kiadó , az ECOS, a Dentsu Aegis Network . A toronyban szállodák, fitneszklubok, üzletek és orvosi rendelők is találhatók. Az 56. emeleten található a "Moszkva-Város" múzeum-kilátó .

Vállalatok

  • Építészeti koncepció - NBBJ
  • Technikai támogatás – Natal LLC
  • Fejlesztők  – Mos City Group (tulajdonos Pavel Fuks ),
    GDO City Properties Ltd (tulajdonos Oleg Grankin)

Összeférhetetlenség

A befektetők és a fejlesztők között az építkezés során konfliktusok és pereskedések voltak. Így a Pavel Fuks tulajdonában lévő Flainer City CJSC 2012 elején a beruházó, az Oleg Grankin tulajdonában lévő Filtrand Properties Ltd (Filtrand Properties Ltd.) ciprusi offshore magáncég nem megfelelő finanszírozása miatt egyoldalúan lemondott a részvételi szerződésről. az Imperia Tower felhőkarcoló közös építésében. Ennek eredményeként 2012. május 28-án a Filtrand Properties Ltd. keresetet nyújtott be a Moszkvai Választottbírósághoz a ZAO Flainer City ellen, hogy érvénytelenítse a ZAO Flainer City e megállapodástól való egyoldalú megtagadását. Ennek eredményeként a felek 2012. december 29-én jogi összetűzést követően egyezségi megállapodást írtak alá, amelynek értelmében P. Fuchs a felhőkarcolóban lévő 29 629,6 m²-t átruházta a meghatározott ciprusi O. M. Grankin offshore cégnek [26] . Úgy gondolják, hogy Valentin Yumashev közvetítőként működött ebben a konfliktusban .

Képtár

  • 2008. július 21

  • 2010. március 28

  • 2010. május

  • 2012. október 20

  • 2016. június 27

Lásd még

Megjegyzések

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 Ovális ambícióval . Vedomosti. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. március 22.
  2. ↑ 1 2 Empire üzleti komplexum . empire.ru Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. március 22.
  3. ↑ 1 2 A moszkvai Imperia tornyot átkeresztelték "Birodalom"-ra . realty.interfax.ru Letöltve: 2020. január 5.
  4. ↑ 1 2 Moscow City, amelyet elvesztettünk: 11 meg nem valósult projekt a MIBC-ben . RBC Real Estate. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2018. november 19.
  5. ↑ - Büszke vagyok rá , hogy részt vehettem ebben ... - ÉPÍTÉSZ . www.archinfo.ru Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2012. január 6..
  6. ↑ "Aquapark" komplexum - a projekt befektetési útlevele . web.archive.org (2001. május 5.). Letöltve: 2020. január 5.
  7. ↑ Aquapark komplexum mélygarázsokkal . web.archive.org (2001. június 7.). Letöltve: 2020. január 5.
  8. ↑ OJSC "CITY" - Projektek - Aquapark komplexum szállodával . web.archive.org (2005. október 27.). Letöltve: 2020. január 5.
  9. ↑ 1 2 Egy „befagyott” vízi park építése folytatódik Moszkva városában . lenta.ru. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2008. június 14.
  10. ↑ OJSC "CITY" - Projektek - Aquapark komplexum szállodával . web.archive.org (2006. november 15.). Letöltve: 2020. január 5.
  11. ↑ OJSC "CITY" - Projektek - Aquapark komplexum szállodával . web.archive.org (2007. június 15.). Letöltve: 2020. január 5.
  12. ↑ A Krasnopresnenskaya rakparton lévő vízi park elhajózott a várostól . www.mk.ru Letöltve: 2020. január 5.
  13. ↑ OJSC "CITY" - Projektek - Aquapark komplexum szállodával és irodaházzal és apartmanokkal . web.archive.org (2009. április 17.). Letöltve: 2020. január 5.
  14. ↑ 2009-ben egy vízi park és az Imperia-torony épül Moszkva városában . www.renter.ru Letöltve: 2020. január 5.
  15. ↑ A VTB 4,5 milliárdot szán az "Empire Tower" befejezésére . www.renter.ru Letöltve: 2020. január 5.
  16. ↑ A Federation Tower és az Imperia Tower felhőkarcoló elveszítheti szállodai részét . www.renter.ru Letöltve: 2020. január 5.
  17. ↑ 1 2 Fuchs eladhatja részesedését az Imperia Towerben a Moscow-City MIBC-ben . Ingatlan RIA Novosti (2011. november 22.). Letöltve: 2020. január 5.
  18. ↑ A moszkvai Imperia-torony majdnem elkészült - Mosgosstroynadzor . Ingatlan RIA Novosti (2011. június 24.). Letöltve: 2020. január 5.
  19. ↑ A moszkvai hatóságok bemutatták a jövő fővárosának építészetét . RBC Real Estate. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2017. március 28..
  20. ↑ Új épület sétálóutcával jelenik meg Moszkva városában . m24.ru. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. szeptember 20.
  21. ↑ A hatóságok engedélyezték egy sárgaréz homlokzatú épület építését Moszkva városában . RBC Real Estate. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. december 23.
  22. ↑ Birodalom II . solvers-estate.ru . Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. szeptember 15.
  23. ↑ Oleg Malis megoldói 150 millió dollárt fektetnek be az Empire torony második szakaszának megépítésébe . Vedomosti. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2017. október 17.
  24. ↑ Az Empire üzleti komplexum műszaki jellemzői . empire.ru Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. március 22.
  25. ↑ Az Empire üzleti komplexum infrastruktúrája . empire.ru Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2019. március 22.
  26. ↑ Elhatározás az A40-73090/2012 sz. ügyben egyezségi megállapodás jóváhagyásáról . kad.arbitr.ru. Letöltve: 2020. január 5. Az eredetiből archiválva : 2020. február 28.

Linkek