Főváros

9. számú telek MIBC " Moszkva-város "
főváros
55°44′50″ s. SH. 37°32′20 hüvelyk e.
Típusú Összetett
Magába foglalja Torony "Moszkva", torony "Szentpétervár" és a stylobate rész
Állapot épült
Építkezés 2005–2011
Használat Lakások, üzletek (Moszkva és Szentpétervár)
Irodák (stylobate rész)
Magasság
Tető 301,6 m (Moszkva)
256,9 m (Szentpétervár)
76 m (stylobate rész)
Műszaki adatok
Emeletek száma 76 (Moszkva)
65 (Szentpétervár)
17 (stylobate rész)
Négyzet 288 680 m²
Projekt
Építészmérnök NBBJ
Tulajdonos Capital Group
Fejlesztő Capital Group
Információk és fotók az Emporisnál 
SkyscraperCity  téma _
 Médiafájlok a Wikimedia Commons oldalon

A "Capital City"  két toronyból álló komplexum: "Moszkva" (76 emelet) és "Szentpétervár" (65 emelet) egy 17 emeletes összekötő résszel a Moszkva-City kerület 9. szakaszán .

Erik van Egerat holland építész tervei alapján készült . Az építkezés 2003-ban kezdődött, de hamarosan felfüggesztették, miután a komplexum kialakítását megváltoztatták. 2005-ben folytatódott. Az építkezés 2009 végén fejeződött be. A Moszkva-torony volt a Független Államok Közösségének legmagasabb épülete a Mercury City Tower felhőkarcoló monolitikus munkáinak 2011. december 1-jei befejezéséig .

A 288,7 ezer m² összterületű "Fővárosok Városa" két toronyban, "Moszkva" és "Szentpétervár" lakóapartmanokat (101 ezer m²) és egy üzleti központot foglal magában, amely két tömbben található a bázison. tornyok ("Északi torony") és az irodakomplexum tömbjében ("Déli torony") a 4-17. emeletig.

Tulajdonosok

A globális pénzügyi válság pénzügyi és hitelforrások hiányához vezetett mind a projekt fő tulajdonosa és fejlesztője (" Capital Group "), mind az új helyiségek potenciális vásárlói és bérlői számára.

2009. március 27-én a Sberbank of Russia OJSC, a Sberbank Capital LLC és a Capital Group bejelentette, hogy megállapodást írt alá a Capital Groupnak nyújtott több mint 400 millió dollár összértékű kölcsön átstrukturálásáról . Ezenkívül megállapodást írtak alá a Sberbank további beruházásairól a Fővárosok Városa multifunkcionális komplexumának építésében. A beruházások volumene körülbelül 180 millió dollárt tett ki, a társbefektetések 90 millió dollárt, a további hitelkeret pedig 90 millió dollárt tett ki. Ennek eredményeként a Sberbank megkapta a fővárosi multifunkcionális komplexum részeként a lakossági lakások egy részének jogát, és a Capital Group továbbra is a komplexum alapkezelője maradt [1] .

Vevők és bérlők

A török ​​Garanti Bank orosz leányvállalata - Garanti Bank - Moscow - több mint 2000 m² irodaterületet vásárolt a fővárosi multifunkcionális komplexumban (MFC). A bank fontolóra vette, hogy 2010-ben Moszkvavárosba költözik [2] .

Tervezési jellemzők

A fővárosi irodaterület több bejárattal rendelkezik, többek között a rakpartról, a mélygarázsból és a bevásárlógalériák felől.

A komplexum lakásainak és irodáinak kialakítása panorámás üvegezést tartalmaz, amely lehetővé teszi a természetes napfény legjobb kihasználását.

A "City of Capitals" mélygarázst úgy tervezték meg, hogy 60 m² irodaterületenként egy parkolóhelyet számítottak ki [3] .

Az épület áramellátását az I. kategóriába tartozó Mosenergo végzi. Az épületben 20/0,4 kV-os transzformátor alállomások találhatók.

Értékelések

A 2010-es eredmények szerint a Moszkva-torony bekerült a világ tíz legjobb felhőkarcolója közé az Emporis Standards által az Emporis Felhőkarcoló Díj részeként és az esztétikus megjelenésért és a városi környezettel való kompatibilitásért díjazott szakértői értékelések alapján összeállított értékelésében [4 ] .

2012-ben a komplexum Európa felhőkarcolói között az első helyet szerezte meg a SkyscraperCity fórumon [5] zajló népszerűségi tornán , így a  londoni Mary Ax felhőkarcoló maradt a második helyen [6] . A világversenyen a fővárosi komplexum nem jutott be az utolsó fordulóba, az előkörben a szavazatok 8%-át elveszítette a New York-i Empire State Building ellen [7] .

Jegyzetek

  1. ↑ A Capital Group továbbra is a Fővárosok Városa projekt irányító cége marad  (elérhetetlen link)
  2. ↑ Bankok leültek a "Fővárosok Városába"
  3. ↑ Fővárosok komplex városa Moszkvaváros (elérhetetlen link) . Letöltve: 2012. október 5. Az eredetiből archiválva : 2013. március 29.. 
  4. ↑ Egy moszkvai torony bekerült a világ tíz "legesztétikusabb" felhőkarcolója közé . NEWSru.com (2011. július 29.). Letöltve: 2017. augusztus 9. Az eredetiből archiválva : 2017. augusztus 9..
  5. ↑ Eurocup  (angol)  (elérhetetlen link) . felhőkarcolóváros . Letöltve: 2017. augusztus 9. Az eredetiből archiválva : 2016. június 23.
  6. ↑ eurokupa • finálé  (angolul)  (a link nem érhető el) . felhőkarcolóváros . Letöltve: 2017. augusztus 9. Az eredetiből archiválva : 2014. március 9..
  7. ↑ Supertalls World Cup  (angol)  (elérhetetlen link) . felhőkarcolóváros . Letöltve: 2017. augusztus 9. Az eredetiből archiválva : 2016. március 4.

Linkek

Records