A nagyjavítás (a nagyjavítás rövidítése ) olyan ütemezett javítás, amelyet egy objektum működőképességének és teljes vagy közel teljes erőforrásának helyreállítása érdekében hajtanak végre, bármely alkatrészének cseréjével vagy helyreállításával, beleértve az alapvető alkatrészeket is.
Hagyományosan a javításokat áramra , közepesre (helyreállításra) és tőkére osztják . Ez utóbbi a legjelentősebb javítási típus, amelyet főként tervszerűen hajtanak végre. Nagyjavítás után a gép műszaki paraméterei közelítsék meg az eredetit. Gyakran a nagyjavítás részeként a berendezés objektum kialakításának megváltoztatását (módosítását) is végrehajtják [1] [2] .
Az épületek és építmények nagyjavítása magában foglalhatja a teherhordó szerkezetek vagy azok alkatrészeinek és mérnöki berendezések elemeinek cseréjét az épület és mérnöki rendszerei részeként a fizikai kopás megszüntetése, az üzemi tulajdonságok fenntartása és javítása az épület funkciójának megváltoztatása nélkül. valamint műszaki és gazdasági mutatók [3] [4] [5 ] ] .
Jelzálogjog esetén a zálogkötelezett köteles a zálogtárgyat jó állapotban tartani, azaz a szövetségi törvényben és más jogszabályokban [6] meghatározott határidőn belül elvégezni az aktuális és nagyobb javításokat .
A tőkejavítás nem vonatkozik a tőkebefektetésekre [7] .
2012-ben módosult a Lakástörvénykönyv, amely szerint a lakástulajdonosoknak külön számlára kellett befizetniük a lakásuk javítására pénzt, vagy közös kazánban utalniuk egy regionális üzemeltetőnek, amely határozat hiányában. , alapértelmezés szerint megadva. A „kölcsönös segítségnyújtási alapban” való részvételt egy speciális számla javára csak az üzemeltető felé fennálló tartozások kifizetése után, és alapvetően legkorábban két év elteltével tagadhatja meg. A program 2045-ig tart.
A nagyjavítási hozzájárulás mértéke országonként változó, az egyes régiók önállóan határozzák meg a hozzájárulás mértékét. Évről évre emelkedik a nagyobb javítások befizetése, mivel a járulék összegét évente felfelé indexálják. A tulajdonosoknak jogukban áll megtagadni a nagyobb javítási járulékok fizetését, mivel az alapba történő hozzájárulás fizetése tisztán önkéntes.