Pénzügyi lízing

A pénzügyi lízing vagy pénzügyi lízing  olyan művelet, amelynek célja az ingatlan speciális tulajdonba vétele, majd az ingatlan élettartamát megközelítő időtartamra történő ideiglenes birtokba adása, valamint az ingatlan teljes bekerülési értékének vagy értékének nagy részének amortizációja. . A szerződés időtartama alatt a lízingbeadó a lízingdíj terhére az ingatlan teljes értékét visszaszerzi, és a pénzügyi tranzakcióból nyereséget kap. Általánosságban elmondható, hogy a pénzügyi lízing a hosszú távú hitelezés egyik formája.

A pénzügyi lízingnek háromoldalú kapcsolata van. A lízingbeadó a lízingbevevő kérésére berendezéseket vásárol a szállítótól, és lízingbe adja a lízingbevevőnek, teljes mértékben megtérítve annak pénzügyi költségeit és a megfelelő lízingdíjak révén nyereséget termel.

A pénzügyi lízing jelei

A pénzügyi lízing alapvető jellemzői :

• a bérbeadó az ingatlant nem saját használatra, hanem kifejezetten bérbeadás céljából szerzi meg;
• az ingatlan és az eladó megválasztásának joga a felhasználót illeti meg;
• az ingatlan eladója tudja, hogy az ingatlant kifejezetten annak bérbeadása céljából szerezték be , miközben az ingatlant közvetlenül a használóhoz szállítják és az általa átveszi üzemeltetésre;
• az ingatlan minőségére, hiánytalanságára, a szavatossági időn belüli hiánypótlásra vonatkozó igényeket a bérlő közvetlenül az ingatlan eladójának küldi meg;
• az ingatlanok véletlen elvesztésének és megrongálódásának kockázata az ingatlan átvételi és használatbavételi okiratának aláírása után száll át a bérlőre.

Jogi szabályozás

A lízing tárgya lehet bármilyen nem fogyasztásra alkalmas dolog , ideértve a vállalkozásokat és egyéb ingatlanegyütteseket, épületeket, építményeket, berendezéseket, járműveket és egyéb üzleti tevékenységre használható ingó és ingatlan vagyontárgyakat.

A lízing tárgyát azonban nem képezhetik földterületek és egyéb természeti tárgyak , valamint olyan ingatlanok, amelyeket a szövetségi törvények tiltanak a szabad forgalomba bocsátásban, vagy amelyekre külön forgalomba hozatali eljárást állapítottak meg.

Az Orosz Föderáció szövetségi törvénye a pénzügyi lízingről ( lízing ) [1] , a polgári jog és a lízingszerződés szabályozza.

Jegyzetek

1. ↑ A pénzügyi lízingről (lízingről) szóló, 1998. október 29-i 164-FZ szövetségi törvény . Letöltve: 2014. december 8. Az eredetiből archiválva : 2014. december 10.. (határozatlan)

Irodalom

• Cuming RCC modellszabályok a lízingfinanszírozáshoz: az UNIDROIT nemzetközi pénzügyi lízingről szóló egyezmény lehetséges kiegészítése // Egységes jogi áttekintés. 1998. évf. 3. P. 371-384.
• Ivanov A. A. Pénzügyi lízing (lízing) szerződés: Uchebno-prakt. juttatás. M.: Prospekt, 2001.
• Doronina N. G. Lízingszerződés // Az Orosz Föderáció bankjoga: Különleges. rész: 2 kötetben 2. kötet / Ruk. szerk. csapat és ill. szerk. G. A. Tosunyan. M.: Jogász, 2002.
• Gazman V. Pénzügyi lízing, M.: GU HSE, 2003.
• Boguslavskaya S. B. Pénzügyi lízing, UMP. - Szentpétervár: Állami Egyetemi Közgazdasági Felsőiskola, 2005.
• Kurilets I. Pénzügyi lízing, mint a vállalkozások rehabilitációjának eszköze, M .: "Market DS", 2004.
• Leshchenko M. A lízing alapjai, M .: "Pénzügy és statisztika", 2003.
• Trushkevich E. Leasing, M .: "Amalfeya", 2001.
• Gazman V. D. „Lízing az adótörvénykönyvben” // Gazdaság és Jog-2002- 2. sz.
• Gazman V.D. "A lízingszolgáltatások piaca". - M .: "Jogi Kultúra" Alap, 1999.
• Juha V. M. Lízing. Rostov-on-Don: "Phoenix", 1999.
• E. Kabatova, Lízing: jogi szabályozás, gyakorlat. - M .: "Infra-M", 1996.
• E. Kabatova, Lízing: koncepció, jogi szabályozás, nemzetközi egységesítés. - M .: "Nauka", 1991.
• Lipsits I. V., Kossov V. V. «Befektetési projekt: előkészítési és elemzési módszerek». - M .: "Vek" kiadó, 1996.
• Goremykin V. A. „Lízing. Gyakorlati oktatási és referencia kézikönyv”. - M .: "Infra-M", 1997.
• Leshchenko M. I. A lízing alapjai. - M .: Pénzügy és statisztika, 2000.
• Lízing: gazdasági és jogi alapok / Szerk. prof. Korshunova N. M. - M .: UNITI-DANA, 2001.
• Prilutsky L. "Pénzügyi lízing". - M .: "Os-89", 1997.
• Prilutsky L. „Lízing. A lízing tevékenység jogalapja az Orosz Föderációban" - M: "Os-89", 1996.
• K. Susanyan «A legjövedelmezőbb üzletek: lízing, barter, árucsere külföldi partnerekkel. - M .: A Világóceán kiadója, 1992.
• Chekmareva E. N. "Lízing üzlet". - M .: "Közgazdaságtan", 1993.
• Smironov A. L. "Lízingműveletek". - M .: A JSC "Consultbanker" kiadója, 1995.
• Kharitonova Yu. S. Lízingszerződés, M .: Yurayt-M, 2002.

Bibliográfiai katalógusokban	GND : 4127220-1