| "Régiók" cégcsoport | |
|---|---|
| Típusú | Privát vállalat |
| Bázis | 2004 |
| Elhelyezkedés | Moszkva , Miljutyinszkij per., 12 |
| Kulcsfigurák | Alikhan és Amiran Mutsoev, Amirkhan Mori |
| Ipar | építkezés ( ISIC : F )) |
| forgalom | 520 millió dollár (2014-es bérleti díj) |
| Eszközök | különböző becslések szerint 2,5-3 milliárd dollár |
| Leányvállalatok | "Régiók - Fejlesztés", "Régiók - Menedzsment", "Régiók - Szórakozás" és mások. |
| Weboldal | regionsgroup.ru |
A Regions Group of Companies egy orosz holding , amely kiskereskedelmi ingatlanok építésére és üzemeltetésére szakosodott . Az ország öt legnagyobb bérbeadójának egyike. 2014 szeptemberében a cég eszközeinek értékelése 2,5-3 milliárd USA dollár között mozgott [1] .
A cégcsoportot 2004-ben Zelimkhan Mutsoev , a Pervouralsk New Pipe Plant egyik fő részvényese és az AFK Sistema tulajdonosa, Vlagyimir Jevtusenkov alapította , és átkerült a vállalkozók fiainak, Alikhan és Amiran Mucoev, valamint Felix Jevtusenkov [2] . A "Régiók" kezdeti stratégiája az irodaközpontok fejlesztését jelentette . A bevásárlóközpontok építésére és üzemeltetésére való áttérés miatt Jevtusenkovék kivonultak a projektből [1] .
A "Régiók" leghíresebb projektjei a "June" és a "Siberian Town" bevásárló- és szórakoztató komplexumok [3] .
2010 februárjában az Orosz Föderáció Aukciós Háza a Sberbank Capital megbízásából a csődbe ment Alpi hálózat 23 bevásárlóközpontját árverés útján árverés útján értékesítette [4] . Az eladó által bejelentett 3,5 milliárd rubel minimális áron a tételt a Regions által irányított AMK-Pharma cég vette meg , amely 2009 óta kezeli ezeket az eszközöket [5] [2] .
2011-ben megnyíltak az első "Siberian Town" bevásárlóközpontok olyan ingatlanokon, amelyek korábban az Alpihoz tartoztak [6] . Jelenleg a cég 22 telephellyel rendelkezik e márkanév alatt. A bevásárlóközpontok Kemerovo , Krasznojarszk , Leszosibirszk , Achinszk , Kanszk , Zseleznogorszk , Zelenogorszk , Abakan , Novokuznyeck , Prokopjevszk , Belovo , Kiszelevszk , Anzsero - Szudsenszk , Mariinszk [7] Novosziszkban találhatók .
Az első "June"-t 2006- ban nyitották meg Szentpéterváron [8] [9] . 2007-ben megkapta az orosz Real Estate Federal Awards-2007 verseny első díját, az Ingatlanszakértők Nemzetközi Szövetsége Prix d'Excellence díját. a "Kiskereskedelmi ingatlan" jelölésben, és a szövetség helyi képviselete szerint az orosz piacon a legjobban megvalósított projekt lett [10] [11] . A második bevásárló- és szórakoztató komplexumot 2008 decemberében helyezték üzembe Krasznojarszkban [12] . A cserepoveci komplexumot 2010-ben, Ufában 2012 -ben nyitották meg [13] [14] . Ezenkívül 2012-ben két "június" indult a moszkvai régióban - egy krasznogorszki bevásárló- és szórakoztató komplexum októberben, Mitiscsiben pedig decemberben nyitotta meg kapuit [15] [16] .
A döntés a "June" megépítéséről Mytishchiben a gazdasági válság ellenére született , és a berendezések iránti kereslet csökkenése lehetővé tette a "régiók" számára , hogy nagy kedvezménnyel vásároljanak felvonókat és travolátorokat [1] . Paris Hilton ebben a komplexumban helyezte el személyes csillagát a Mutsoev család által 2013-ban szervezett két hónapos oroszországi utazása során. A 2013-ban Sziktivkarban megnyílt "June" a "Régiók" és a " Finstroy " társaság közös projektje lett , amelynek tulajdonosa az idősebb Mutsoev barátja, Oleg Bojko [1] [17] .
A "régiók" bevásárló- és szórakoztató komplexumokat építenek Szaratovban és Omszkban [18] . Ezenkívül 2014 júniusában a Régiók megvásárolták az AFK Sistema részesedését a moszkvai Preobrazhenskaya téren található Nagy hatótávolságú Rádiókommunikációs Kutatóintézet területére irányuló fejlesztési projektben egy 184 000 m alapterületű bevásárlóközpont építésére. 2 [20] .
Minden júniusi bevásárlóközpontban található a Mori Cinema mozik , amelynek tulajdonosa Amiran és Alik unokatestvére, Pavel Mori (Zelimkhan és Amirkhan nővére fia). Hálózatát azután nyitotta meg, hogy egy cégcsoport nem vásárolta meg a Formula Kino hálózatot [1] .
2014 májusában a Régiók Moszkva alpolgármesteréhez fordultak azzal a javaslattal, hogy finanszírozzák a moszkvai metró Kaluzssko -Rizhskaya metróvonalának Mitiscsi metróállomásának és egy depónak az építését arra az esetre, ha a hatóságok megtagadják a falu melletti Cselobityevó állomás építését. azonos nevű . A cégcsoport kezdeményezése egy metróállomás elhelyezését jelenti a 16. Mytishchi mikrokörzet közelében , ahol a júniusi bevásárlóközpont található. A cselobitevói bevásárlókomplexum építését viszont az IKEA tervezte, és Moszkva város építési osztályának helyettes vezetője bejelentette a svéd cég terveit, hogy beruházzanak egy metróvonal fejlesztésébe [21] .
Moszkvában a "Régiók" engedélyt kapott egy gyermek vidámpark építésére a Nagatinskaya ártér területén [22] . Jekatyerinburgban a Polevskiy Trakton [23] választották ki a park helyét . A Szentpétervári parkot a Rzsevka ipari övezeten belül még 2008 tavaszán vásárolt telken tervezték megépíteni [24] [25] . A terület rendeltetésének ipariról üzleti fejlesztési övezetre történő megváltoztatása érdekében (amely lehetővé teszi egy szórakoztató park építését a területen) a "régiók" a szentpétervári Beruházási és Stratégiai Projektek Bizottságához fordultak [26] ] .
A parkokat 35 méter magas beltéri terekben tervezik elhelyezni, ami egy tizenhárom emeletes épület magasságához mérhető. A rajzfilmeknek és szovjet animációnak szentelt tematikus zónákkal rendelkező vidámparkok mellett a szórakoztató komplexumok tervei között szerepel koncerttermek, mozik, szállodák, parkolók és bevásárlóközpontok építése [27] . Feltételezik, hogy az interaktív múzeumok a vidámparkok részévé válnak, amelyek Oroszország történelméről mesélnek - Kijevi Ruszról , sajátos Ruszról , az Orosz Birodalomról , a Szovjetunióról és a jelenről. A tervezett múzeumi infrastruktúra között megemlítették az előadásokat és a multimédiás könyvtárakat [28] .
2011 és 2014 között a "Régiók" a 7. helyet foglalta el a legnagyobb orosz bérbeadók listáján , amelyet a Forbes orosz kiadása [29] [30] [31] állított össze . 2015-ben a csoport 520 millió dolláros bérleti díj bevételével két helyet lépett előre a rangsorban [32] . A fejlesztési tevékenységek révén a Mucoev család az egyik leggazdagabb az országban: az orosz Forbes Zelimkhant, Alikot és Amiran Mucoevet, valamint Amirkhan Morit a 6. helyre tette a megfelelő értékelésben 2014-ben [33] .
Az INFOLine információs ügynökség által 2011-ben a legnagyobb kereskedelmi ingatlantulajdonosok teljes vagyonterület szerinti értékelésében a "Régiók" a 7. helyről a 4. helyre emelkedett, miután ingatlant vásároltak az Alpi hálózatból . A cégcsoport 2012-ben foglalta el ezt a helyet, majd 2013 végén a minősítés 5. sorába süllyedt [34] [35] . A 7. helyet Oroszországban a Retailer kiadó tette fel a 2012-es értékelésben [36] .
A Régiók cégcsoport egyenlő arányban az Egyesült Oroszország Állami Duma képviselőjének , Zelimkhan Mucoev Amirannak és Alikhannak a fiai, testvére, Amirkhan Mori és családi barátja, Alexander Karpov [1] [28] tulajdonában van . Amirkhan Mori vezeti az igazgatótanácsot, amelybe Amiran és Alikhan is tartozik. Amiran vezeti a Regions-Development nevű céget, amely telkek felkutatásával és megszerzésével, a hatóságokkal való projektek egyeztetésével és az építkezéssel foglalkozik. Alikhan a "Régiók Menedzsment" alelnöki posztját tölti be, amely egy adott helyszín bevásárlóközpontjainak koncepcióját dolgozza ki, bérlőket keres és kezeli a létesítményt [1] [33] .
regionsgroup.ru - a "Régiók" cégcsoport hivatalos webhelye