Településrendezési szabályzat
Az oldal jelenlegi verzióját még nem ellenőrizték tapasztalt közreműködők, és jelentősen eltérhet a 2019. március 20-án felülvizsgált
verziótól ; az ellenőrzéshez
1 szerkesztés szükséges .
A megfelelő területi övezet határain belüli területhasználati és -fejlesztési szabályok által megállapított településrendezési előírások :
- a telkek és a beruházási objektumok (pl. lakóépületek, kereskedelmi és napi szolgáltatási objektumok, üzleti és kereskedelmi objektumok, ipari vállalkozások, raktárak stb.) engedélyezett használatának típusai;
- a telkek határértéke (minimális és (vagy) maximális), valamint az engedélyezett építkezés, a beruházási objektumok rekonstrukciójának határparaméterei (például az emeletek száma és az épületsűrűség , az épületek falaitól való legkisebb megengedett bemélyedés (távolság) a telkek határai és piros vonalak , a zöldterületek minimális aránya, a parkolóhelyek minimális száma stb.);
- a telkek használatának korlátozása és a beruházási beruházások.
A telkek és a tőkeépítési létesítmények engedélyezett használatának típusai a következőkre oszlanak:
- a főbbek, lehetővé téve a fejlesztő számára, hogy önállóan válassza ki a kívánt típust összetételükből a megfelelő területi zónához;
- feltételesen engedélyezett, amelyre csak a közmeghallgatások eredménye alapján lehet engedélyt szerezni ;
- kisegítő, csak a főbb engedélyezett felhasználási formák és feltételesen engedélyezett felhasználási módok kiegészítéseként megengedhető és azokkal együtt kivitelezhető (például: garázsok, helyi mérnöki infrastruktúra létesítmények stb.).
Irodalom
- „Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe” 2004. december 29-én N 190-FZ (az Orosz Föderáció Szövetségi Közgyűlésének Állami Dumája 2004. december 22-én fogadta el) (a 2010. november 29-i módosítással)
- E. K. Trutnev és mások Városszabályozás . A városrendezési tevékenység szabályozásának alapjai az ingatlanpiac kialakulásának körülményei között. - M . : Városgazdasági Intézet Alapja, 2008.
Linkek