Az üzleti park a kereskedelmi ingatlanok egyik formája .
Az üzleti parkok fő célja a legkényelmesebb munkakörülmények megteremtése az alkalmazottak számára. Azt jelenti:
Az üzleti parkokban a bérleti díj általában alacsonyabb, mint a városközpontokban található irodaházakban. Az üzleti park bérlők alkalmazottainak előnye (ha inkább autóval szeretne dolgozni) a bőséges parkolóhely . Mivel a legtöbb autós délelőtt a külvárosból a belvárosba utazik, este pedig fordítva, az üzleti park bérlőinek alkalmazottai elkerülhetik a forgalmi dugókat .
Ez a kereskedelmi ingatlanformátum népszerűbb az Egyesült Államokban és Nyugat-Európában. Az utóbbi időben üzleti parkok kezdtek megjelenni Oroszország és Ukrajna területén. Az orosz és ukrán cégek azonban nem sietnek kiköltözni a városból vagy annak külterületére, mivel ez a cég nem kellő tiszteletreméltóságának jele.
A nagy üzleti parkokat általában vegyes felhasználású fejlesztéseket magában foglaló komplex projektekbe integrálják, ideértve például gyermeknapközi otthonokat, sportkomplexumot, klinikát, esetenként raktárakat és ipari épületeket is.
Az üzleti parkok rendeltetés szerint feloszthatók: a logisztikai üzleti parkba raktárépületek, vasúti vágányok, kevés iroda, esetleg átcsoportosítási vagy csomagoló létesítmények tartoznak; a technoparkban innovatív kisvállalkozások irodahelyiségei vannak; Az ipari parkokban ipari vállalkozások találhatók.