| JSC TDSK | |
|---|---|
| Bázis | 1963 |
| Elhelyezkedés | Tomszk |
| Kulcsfigurák | Shpeter Alexander Karlovics |
| Ipar | Építkezés |
| Termékek | lakó- és kereskedelmi ingatlanok |
| Alkalmazottak száma | több mint 4 ezer |
| Weboldal | tdsk.tomsk.ru |
A Tomsk House Building Company (TDSK OAO) egy szovjet és orosz építőipari szervezet a szibériai régióban, a legnagyobb fejlesztő Tomszkban és a Tomszk régióban.
A céget 1963-ban alapították, székhelye Tomszk városában található .
A TDSK holding 23 vállalkozásból áll, amelyek az alapmunka teljes ciklusát végzik: az építőanyagok tervezésétől és gyártásától a távközlésig, valamint az üzembe helyezett létesítmények lakhatási és kommunális szolgáltatásaiig.
A cég sajátossága, hogy teljes lakossági mikrokörzeteket építenek, például Tomszkban a lakásállomány jelentős részét a TDSK építette, a mikrokörzetek fejlesztésének részeként: Raduzsnij , Zelenye Gorki , Juzsnij Vorota stb.
A cég vezetője Shpeter Alekszandr Karlovics [1] , 1990. február 1-je óta az Orosz Föderáció tiszteletbeli építője, a közgazdasági tudományok kandidátusa, a Tomszki régió törvényhozó dumájának helyettese.
A Kommersant című újság szerint a cég 2013-ban a TOP-10 legnagyobb oroszországi fejlesztő között szerepel [2] . 2014-ben a cég bekerült a legnagyobb lakóingatlan-fejlesztők INFOLine Building Russia TOP minősítésébe [3] ( a minősítés teljes verziója ). 2015-ben a TDSK megőrizte korábbi évekbeli pozícióit, a 8. helyet hasonló értékelésben [4] , míg a TDSK-ban 2015-ben a lakásépítés volumene 34,7%-kal nőtt, és 396 ezer m²-t tett ki. 2016-ban a cég bekerült a "Szibéria gazdagsága" című éves színes kiadványba, a " Rosszijszkaja Gazeta " különszámába, amely kiemeli a vállalat sikereit az építési projektek végrehajtásában, és bejelenti a TDSK további bővítését is. a szibériai ingatlanpiacra [5] 2013-ban indult [6] . Novoszibirszkben a cég tevékenységét független elemzők pozitívan értékelik: a cég új panelházépítési technológiákat hozott a régióba [7] .
A társaság jegyzett tőkéje 2015. február 4-én 77 573 149 rubel. [nyolc]
A pénzügyi helyzet elemzése, a kapcsolt vállalkozások listája, a negyedéves jelentések, a kibocsátó döntései és a részvényesek listája nyilvános [9] [10] .
A TDSK cég lakó- és kereskedelmi ingatlanok építésére specializálódott, fejlesztési projekteket valósít meg teljes mikrokörzetekre, a Tomszki régió gazdaságának egyik legnagyobb vállalataként . Az épülő lakásállomány nagy része a turistaosztályú kategóriába tartozik . Panel házépítés elsősorban használt , valamint a monolit , előre gyártott keretes , tégla . Használják a pórusbetonból és ragasztott gerendákból készült alacsony házépítést is .
A cég fő létesítményei a Tomszki régióban , valamint a Novoszibirszki és Kemerovói régiókban találhatók .
A TDSK saját gyártási létesítményekkel rendelkezik az építőanyagok gyártásához, amely biztosítja a vállalat számára az építkezéshez szükséges alkatrészeket. A TDSK ingatlanokat épít és értékesít, többek között állami támogatási programok keretében, például "Lakhatás orosz családnak" [11] .
A Tomsk House Building Company (TDSK) a tomszki régió piacának nagy részét foglalja el – különböző becslések szerint a vállalat részesedése 45-60% [12] A TDSK részesedése a lakóházak piacán – főként Tomszk számára 66%-ra becsülik, ami tulajdonképpen monopolhelyzetnek tekinthető. [13] [14] A Lakásfejlesztők Országos Szövetségének becslései szerint azonban a cég részesedése a Tomszk régió piacán mindössze 38,3% [ 15] [16] A cég tervezési kapacitása 600 ezer m² lakás évente. [17]
A társaság soha nem volt alperes a részvényesek megtévesztésével, az építési projektek befejezésének elmulasztásával és hasonlókkal kapcsolatos eljárásokban.
2027 szeptemberében a 75, 97, P-403, P-30 sorozat szerinti házakat építi. 42-es és 54-es sorozatú házak rendezése után.
A holding úgy épül fel, hogy a cég részlegei biztosítják az építési, kereskedelmi és fejlesztési munka teljes ciklusát: az építőanyag gyártástól az épített állomány lakás- és kommunális szolgáltatásáig.
A szilikát vakolat-alapozó keverék egy új anyag az épületek homlokzatainak befejezéséhez. Vízzel keverve felhasználásra kész készítmény, amely felületek kiegyenlítésére, különféle repedések és repedések tömítésére, alap előkészítésére, alapozóval és alapozóval az azt követő rétegekkel a befejezendő felület magas fokú tapadásának biztosítására szolgál. (kerámia, cement, pórusbeton, habüveg csempe), valamint felületi vízszigetelésre.
A szilikát alapozó-vakolat keverék többkomponensű polimer adalékot tartalmaz, amely felgyorsítja a szervetlen kötőanyag kikeményedését. Ez biztosítja a megkeményedett bevonat szilárdságát és vízállóságát. A keverék plaszticitással rendelkezik, kiváló minőségű felületet biztosít alacsony munkaerőköltség mellett.
2000 óta megkezdődött az első széles keretes házak építése, amelyek megfelelnek az SNiP új hőtechnikai követelményeinek, ahol saját gyártású új anyagokat használnak majd.
A továbbfejlesztett 75-ös sorozat projektjét Oroszország Állami Építési Bizottsága tanúsította, és megfelel a hővédelemre és az energiatakarékosságra vonatkozó összes követelménynek, ami lehetővé teszi az építkezést az Uráltól Szalehardig terjedő széles éghajlati övezetben.
Új építészeti és tervezési megoldást alkalmaznak - a lakások egyre nagyobbak, szebbek és kényelmesebbek; új homlokzat - erkélyek, loggiák és új szilikát anyagból készült felület helyett; a tetőtér és a tető alapvetően új konstruktív megoldása, kizárva a szivárgást; a tetőtérben kap helyet a liftek gépterme.
Módosult a külső fal kialakítása, megszűntek a hideghidak, megnőtt a hőszigetelő réteg vastagsága.
Ezek a házak az új generációs házépítő üzem nagypaneles házainak első képviselői.
Az első ilyen házak a tervek szerint az utcán épülnek. I. Chernykh, 26, és I. Chernykh, 22 éves.
Az új projekt szerint a ház teljesen korszerűsített. Először is, a ház szélessége 12-ről 16 méterre nő, ami növeli a lakások területét.
2015-ben 571 000 négyzetméter lakó- és nem lakáscélú helyiséget helyeztek üzembe (ebből 72 százalék a Tomszki régióban), a cég forgalma 35,0 milliárd rubelt tett ki.
A holding vállalkozásai 464 ezer köbméter előregyártott betont állítottak elő, ami a tomszki régió vasbetongyártásának 77%-át tette ki.
A létszám 4502 fő.
2005-ben a TDSK bevezette az ISO9001:2000 nemzetközi minőségirányítási rendszert , 2007-ben a vállalat megkapta a GOST R ISO9001-2008 megfelelőségi tanúsítványt.
A TDSK energiatakarékos technológiákat alkalmaz a vasbeton gyártásánál, lakó- és nem lakóépületek építésénél, valamint a felállított létesítmények további üzemeltetésénél. A cég házai víz- és villanyórákkal, akusztikus vagy mozgásérzékelős világítási rendszerrel, valamint videó megfigyelő rendszerekkel felszereltek.
Az építkezés során alkalmazott új falpanel a cég nagy eredménye [18] [19] . A javított fal háromrétegű, betonból és szigetelésből áll, a „szendvics” elv szerint ez lehetővé teszi, hogy jelentősen növelje a panel ellenállását a hőmérsékleti veszteségekkel szemben, ami fontos, tekintettel a szibériai éghajlatra a fejlesztési régiókban.
2015-ben kifejlesztettek egy földrengésálló házépítő rendszert, a KUPASS-t, amely a tesztek során egy 12 pontos rendszeren 9 pontot bírt ki [20] [21] .
17 óvoda 2840 férőhellyel a tomszki régió 9 településén a köz-magán társulás keretében, köztük Tomszkban - 9 óvodai intézmény, köztük a falu. Timiryazevo ; egy-egy - Strezsevoj és Szeverszk városokban, Alekszandrovszkij, Kozsevnikovo és Pervomajszkij falvakban, a Tomszkij (Zonális állomás települése), Verkhneketsky ( Bely Yar település ) és Kargasoksky ( Neftyanikov település ) kerületekben .
Az első olimpiai osztályú uszoda az Urálon túl "Star" két tállal - 50 és 25 méter.
A régióban egyedülálló gyógyászati intézmény a regionális onkológiai rendelő radiológiai központja 4 kanyonnal.
A Tomszk nemzetközi repülőtér rekonstrukciója .
Ice Palace "Crystal" a Raduzhny mikrokörzetben.
Modern sportpályák óvodák és udvarok számára a Tomszki Akadémiai Kerületben.
Szociális és bérlakások építése állami alkalmazottak, veteránok részére.
Tomszk tározók tisztítása: Ushaika és Burunduk, Szennaja Kurja, Igumenszkoje, Solnechnoye, Universitetskoye, Lugovoe, Mavlyukeevskoye tavak és a Kerepet tavak kaszkádja.
2020-ban a cég megkezdi egy lakótelep építését a Tselinny Lane-ben, hogy újratelepítse Tomszk leromlott lakásállományát.
2021
A Tomszk városában és a Tomszk régióban található 8 óvoda építése a befejezéshez közeledik. Ezenkívül a TDSK nagyszabású szociális létesítmények építését végzi Tomszkban, rekonstruálja a városi repülőtér sávját, a tervek szerint befejezi a Radonezh lakókomplexum építését, és új kerületet indít Déli Kapu-2 néven.
2021 10 hónapjának eredményei szerint a TDSK egységei 104,6 ezer négyzetméternyi lakást helyeztek üzembe. Novemberben két óvoda is bővült hozzájuk. Új óvodai létesítmények, lakóépületek Radonyezsszkijben, Juzsnije Vorotában és egy 22 emeletes torony a Tomszki Komszomolszkij sugárút 48. szám alatti lakónegyedben.
2020
A végéhez közeledik a tomszki Radonezsszkij lakópark építése. A tervek szerint a déli kapu lakóegyüttesnek a Zonalnenszkij vidéki település határáig (ún. Déli Kapu-2) kellene terjeszkednie a vasút alatti defekt [22] üzembe helyezése után , amely összeköti a területet az autópályával. Tomszkba.
A novoszibirszki Aquamarine lakókomplexumban több ház épült, óvodát helyeztek üzembe, és folynak az előkészületek egy iskola építésére.
2018
Az Aquamarine lakókomplexum Novoszibirszkben épül . A terveket bejelentették egy holland építészek által tervezett mikrokörzet [23] megépítésére Tomszkban, egy egykori tejüzem helyén, a város központjában.
2015
Oroszországban példátlan projekt fejeződött be. 2 éven keresztül a PPP keretében 17 óvoda épült és helyeztek üzembe 2840 férőhelyes Tomszk régió 9 településén, köztük 9 a regionális központban.
Új lakóházas meganegyedi Déli kapu építése Tomszk és a falu határán. 600 ezer m² területű zónaállomás, amelyből 100 a "Lakás az orosz család számára" szövetségi program keretében épül. [24]
Márciusban befejeződött a német Weckenmann („Weckenmann”) cég berendezéseinek szerelési felügyelete és megkezdődött a cölöpök gyártása a KPD TDSK utcai üzem 1. számú műhelyében. Elizarovyh 79/1, napi 2000 m.p. kapacitással.
Júliusban a Zelenye Gorki kiskerületben ünnepélyesen megnyílt a Zvezdny, az Urálon túli első olimpiai osztályú vízisport központ, 50 és 25 méteres tekével. [25]
Befejeződött az első TDSK mikrokörzet építése a szibériai szövetségi körzet fővárosában - Novoszibirszk városában , a Tulinka mikrokörzetben. Üzembe helyezésre került 5 db 97,5 ezer m² összterületű lakóépület 1336 lakásra.
A Tom folyó partján 300 ezer négyzetméter összterületű új lakónegyed, a Radonezsszkij építése kezdődött el. m.
2014
Megkezdődött az első példátlan oroszországi projekt megvalósítása, amely 2 év alatt 15 óvodát épít fel Tomszk régió 9 településén köz-magán partnerség keretében. Üzembe helyezték az első 7 óvodát.
Júliusban a CJSC "TOM-DOM TDSK" ünnepelte fennállásának 20. évfordulóját.
A Solnechnaya Dolina több milliós körzet első három mikrokörzetét – Zarecsnij, Podsolnuhi és Solnechny – üzembe helyezték.
Egyedülálló egészségügyi intézményt helyeztek üzembe - a regionális onkológiai rendelő radiológiai központját 4 kanyonnal. [26]
2013
A TDSK holding 23 leányvállalatot foglal magában, az alkalmazottak összlétszáma 4600 fő.
Márciusban ünnepelte fennállásának 50. évfordulóját a KPD TDSK üzeme.
Májusban befejeződött a nemzetközi rangot kapott tomszki repülőtér rekonstrukciója. [27]
Júliusban a német Weckenmann (Wekenmann) cég befejezte az előregyártott betongyártás második gyártósorának telepítési felügyeletét a KPD TDSK gyár Mostovoy Lane 2. számú műhelyében.
2012
Februárban ünnepelte fennállásának 40. évfordulóját a Tomszki Házépítő Vállalat.
Megkezdődött az előregyártott vasbeton gyártásának korszerűsítése a KPD TDSK Mostovoy Lane-i üzemének 2. számú gyártóhelyén. [28]
A 300 ezer m²-es lakásépítés mérföldkövét sikerült leküzdeni.
2010
Megkezdődött a Nagy Honvédő Háború résztvevőinek és a katonaságnak otthont adó állami program végrehajtása.
Októberben üzembe helyeztek egy sportkomplexumot egy olimpiai színvonalú jégarénával (30 x 60 méter) "Crystal" .
Több mint 1000 lakás épült a Nagy Honvédő Háború résztvevőinek és a tartalékba kerülő katonáknak.
2008-2009
Az orosz gazdaság és az építőipar válsága ellenére a TDSK megfizethető és minőségi lakásokat tudott kínálni a lakosságnak, elkerülte a megtévesztett részvényesek problémáját, és ennek eredményeként az egyik vezető lakásszállítóvá és a piac egyik vezetőjévé vált. Tomszk régió gazdasága.
2008
A több milliós Solnechnaya Dolina lakónegyed építése megkezdődött Tomszkban a köz-magán társulás keretében.
2006
A Tomsk House-Building Company belépett az orosz építőipari komplexum elitjébe.
2005
Szeptember 23-án az NQA felhatalmazott szervezet értékelte és regisztrálta a TDSC-t az ISO 9001:2000 minőségi szabvány követelményeinek való megfelelés tekintetében.
2002
A házépítő üzem a Tomsk House-Building Company építőipari holdinggá alakult, amely kilenc leányvállalatból áll.
2000
Az új generáció első széles keretes házainak építése az SNiP követelményével kezdődött.
1996
A hat vállalkozásból álló "Házépítő üzem" holding létrehozása.
1992-1993
A vállalkozás privatizációjának időszaka, részvénytársaság létrehozása.
1990
A DSK élén Alexander Karlovich Shpeter állt, aki a mai napig irányítja a céget.
1970-1980-as évek
Öt- és kilencemeletes házak építése Tomszkban (Kashtak mikronegyed, Irkutszki körzet, Frunze sugárút, Juzsnaja tér, Tomszk-I), Sztrezsevóban, Kedrovban, Kolpasevben; rekreációs központ építése Kireevskben és úttörőtábor Bogasevóban.
1975
Üzembe helyezték a nagy panellakás-építő üzem első ütemét. Ugyanebben az évben az utcára fektették a 111-75 sorozat első ötemeletes házát. S-Shchedrin és 1975-ben üzembe helyezték.
1972
Február 1-jén Tomszkban megalakult a Házépítő Üzem. A DSK első vezetője Jevgenyij Alekszandrovics Kalugin.
1964
Felépült az első nagy paneles ötemeletes ház.
1963
Az első panel kiadása Tomszkban.