| "Stroymontazh" társaság | |
|---|---|
| Típusú | Privát vállalat |
| Bázis | 1994 |
| megszüntették | 2015 |
| A megszüntetés oka | felszámolás |
| Alapítók | Artur Kirilenko , Szergej Polonszkij |
| Elhelyezkedés | Szentpétervár , Oroszország |
| Kulcsfigurák | Kirilenko Artur Vladimirovics |
| Ipar | Építés és fejlesztés |
| forgalom | ▲ 2,5 milliárd rubel (2008) |
A Stroymontazh Corporation egy megszűnt [1] orosz építőipari és fejlesztési vállalat, amely a 2000-es években az egyik vezető szentpétervári lakásépítési piac [2] . A főhadiszállás Szentpéterváron volt . A társaság jelentősen megszenvedte a 2008–2010-es gazdasági válságot, valamint az egyik hitelezőjével, a 2015 júliusától átszervezés alatt álló Baltic Bank OJSC-vel fennálló vállalati konfliktust [3] ; 2010-ben csődeljárást indítottak a Stroymontazh CJSC ellen [4] [5] , 2015 júliusában lezárult a cég felszámolási eljárása [1] .
A cég fő tulajdonosa és vezetője Artur Kirilenko vállalkozó volt [6] .
A céget 1994-ben Artur Kirilenko vállalkozó alapította Szergej Polonszkijjal [7] .
A "Stroymontazh" kezdetben a már épített házak javítási és befejező munkáira szakosodott. 1994-1995-ben, a "nem fizetési válság" idején a fejlesztők elkezdtek fizetni a Stroymontazhnak lakásokkal, és a cég önállóan értékesítette azokat a piacon [8] . 1996-ban a Stroymontazh megkapta első teljes ciklusú projektjét - a Lenenergo bérház építésének befejezését a leningrádi régió Vsevolozhsk kerületében [9] .
1995-1998-ban a Stroymontazh a szentpétervári beruházási és építési komplexum vezető szereplőinek lakásépítési fővállalkozói funkciójára szakosodott, majd 1998-1999-re a saját befektetési portfólióval rendelkező fejlesztő üzleti modelljébe lépett be. [10] .
2000-re a Stroymontazh vállalattá válik: a portfólió Szentpétervár új kerületeinek fejlesztésével kapcsolatos projekteket tartalmaz ( Rzhevka - Porokhovye , Dolgoe-tó stb.). Új részlegek jönnek létre: Stroymontazh-Pile, Stroymontazh-Auto, Építészeti és Tervezési Iroda, megkezdődik a projektek előkészítése a kereskedelmi ingatlanok területén: az Ötödik elem komplexum a Krestovsky-szigeten és a Petrovsky Fort üzleti központ .
2000-ben a Stroymontazh leányvállalatot nyitott Moszkvában Szergej Polonszkij vezetésével . Kirilenko a szentpétervári projektekre összpontosít. 2002-ben Polonsky és Kirilenko felosztotta az üzletet, 2004-ben pedig a moszkvai fióktelep alapján Polonsky létrehozta a Mirax Group céget, majd kivonult Stroymontazh fővárosából: az üzletág felosztása után Artur Kirilenko lett a fő tulajdonos. a Stroymontazh [7] .
Ezekben az években a Stroymontazh intenzív üzleti növekedést mutatott: ha 1999-ben a Stroymontazh mindössze 6, összesen 55 000 m² alapterületű objektumot adott üzembe, amelyek közül a cég csak két épület fővállalkozója volt, akkor 2002-re a vállalat 120 ezer m²-t adott üzembe. Moszkvában és Szentpéterváron, 2003-ban pedig 320 ezer m², miközben 20 objektum építése folyik [10] .
A társaság 2008-ban 286 ezer m² lakást helyezett üzembe. A teljes portfólió 1,5 millió négyzetméter volt. m. A Hermitage SAS egyik leányvállalata egy 110 000 m²-es lakásépítési projekten dolgozott Párizs közelében [11] .
A 2008 végi gazdasági válság tetőpontján, az építőipar akut likviditási problémáinak hátterében a Baltiysky Bank , a Stroymontazh egyik hitelezője többször megemelte a már kibocsátott hitelek kamatait, majd követelte azok előtörlesztését. 2009-re a helyzet vállalati konfliktussá fajult, amikor a Balti Bank perek sorozatát kezdeményezte annak érdekében, hogy a fejlesztő vagyonát mentőértéken megszerezze egy lejárt hitel fedezeteként [12] . 2009. április végén a Baltiysky Bank két keresetet nyújtott be a fennálló hitelösszegek behajtása miatt, valamint a Stroymontazh fő tulajdonosa, Artur Kirilenkó ellen, mint a cég hiteleinek kezességét. [13] . A konfliktust a Kirilenko elleni büntetőeljárás megindítása kísérte [14] , amelyet két évvel később a bűncselekmény hiánya miatt megszüntettek [15] .
2009-ben Stroymontazh csődeljárási kérelmet nyújtott be a szentpétervári és a leningrádi döntőbírósághoz, és „kényszerintézkedésnek” nevezte, amely szükséges ahhoz, hogy megvédje a magánbefektetőket, elsősorban a részvénytulajdonosokat a Balti Bank barátságtalan lépéseivel szemben [12] .
2010-ben a bíróság csődöt mondta ki a Stroymontazh-nak, csődeljárást indítottak a cég ellen, Kirilenko pedig elhagyta az elnöki posztot. A csőd idejére a Stroymontazh minden lakóépület-építési projektet befejezett, teljes mértékben eleget tett a részvényesekkel szembeni kötelezettségeinek, és átstrukturálta adósságát az összes többi hitelező bankkal szemben, beleértve a Bank St. Petersburg , Sberbank , Alfa-Bank , Baltinvestbank , Rosbank , Credit Europe Bank , Zenith Bank és mások [1] . A vizsgálat minden, a Stroymontazh eszközeinek értékesítésére irányuló, a Balti Bankkal való konfliktus során végrehajtott ügyletet gazdaságilag indokoltnak minősített, „azaz javították a társadalom gazdasági helyzetét, és lehetővé tették többek között a házak építése állampolgárok-részvényesek számára, és az adósságok egy részét kifizeti a többi hitelezővel szemben. A CJSC Stroymontazh vezetése során a szándékos csőd jeleit nem azonosították" [15] .
A csődeljárás 5 évig tartott, és 2015. július 14-én a Stroymontazh CJSC-t "a választottbíróságnak a csődeljárás befejezéséről szóló határozata alapján" felszámolás miatt kizárták a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából [1] .
Megalakulása óta a cég több mint 800 000 m² lakó- és 60 000 m² kereskedelmi ingatlant épített [1] . A társaság 2008-ban 286 ezer m² lakást helyezett üzembe. A befejezett projektek között szerepel a "Petrovsky Fort" üzleti központ , az "Ötödik elem" elit apartmankomplexum, a "Mont Blanc", "Akadémia", "Zvezdny", "Délnyugat fényei", "Déli" lakókomplexumok. Sails" és mások Szentpéterváron .
A cég bevétele 2008 9 hónapjában 2,1 milliárd rubel, nyeresége 6,9 millió rubel volt. [13]