Építőipari szakértelem

Az építési szakértelem az építési tevékenység ellenőrzésének  egyik formája, amely a meglévő szabályozási, terv- vagy jogi dokumentáció elemzéséből származó adatok műszeres elemzésén és összehasonlításán alapul. Az elemzés eredménye egy szakértői vélemény, amely tartalmazza a feltárt hibákat és szabálysértéseket, valamint kivonatokat vagy hivatkozásokat a hatósági dokumentációra, amely elfogadható értékeket mutat. A szakvéleményhez gyakran csatolják az azonosított hibák fényképeit is.

Az építési szakértelem fő céljai:

• Öböl, tűz stb. által az ingatlanban okozott kár mértékének meghatározása, az építés volumenének és költségének rögzítése;
• A teherhordó és körülzáró szerkezetek, mérnöki rendszerek vagy az épület egésze üzemeltetése során bekövetkező fizikai elhasználódás felmérése;
• A szabályozási dokumentumokban megállapított szabályok és normák betartásának vizsgálata, például SNiP vagy GOST , vagy a projektnek való megfelelés érdekében;
• Épületszerkezetek és anyagok minőségellenőrzése és tesztelése;
• Felmérés lebonyolítása teherhordó és burkolóelemek kialakításának megváltoztatásakor, az épület utólagos felépítménye vagy átépítése, pince mélyítése során .

Az építési szakértelem bírósági és bíróságon kívüli szakértelemre oszlik. Az igazságügyi szakértői vizsgálatot a bíróság akkor jelöli ki, amikor a tárgyalás már folyamatban van.