Kezes :
1) Polgári jogban - a kezességi szerződés egyik fele , amely a jelen szerződés megkötésével vállalja, hogy felelősséggel tartozik az adós hitelezője felé főkötelezettségének ez utóbbi általi teljes vagy részleges teljesítéséért. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 364. cikke értelmében a kezes kezességi megállapodást köt a hitelezővel a fő kötelezettségre. Nem szükséges külön megállapodást kötni az adóssal, bár a gyakorlatban ez gyakran előfordul.
Azokban az esetekben, amikor a kezességi kötelezettségek nem a kezességi szerződés megkötéséből, hanem olyan egyéb cselekményekből erednek, amelyekkel a hatályos jogszabályok ilyen kapcsolatok létrejöttét társítják, a kezesnek más neve is lehet. Például egy váltóavatás következtében keletkezett kötelezettség kezes az " avalista " nevet viseli.
A kezességvállalás minden esetben nem szükséges az adós hozzájárulása ahhoz a főkötelezettséghez, amelyre a kezes kezességet vállal, mivel magának az adósnak a jogállása nem változik a kezes kezességvállalásának eredményeként. hitelező.
Ha az adós a kötelezettségét nem teljesíti, a kezes az adóssal egyetemlegesen felel (beleértve az esetleges szankciókat is). A törvény vagy a szerződés rendelkezhet másodlagos felelősségről.
Miután a kezes a hitelezővel szembeni kötelezettségének legalább részben eleget tett, a hitelező e kötelezettségéből eredő jogai a kezesre szállnak át, amennyiben azt a kezes teljesítette. Ugyanakkor a jogszabály nem tesz említést annak lehetőségéről, hogy a kezes közreműködésével a kötelezettség megszűnjön nem végrehajtással, hanem más módon: kötelezettség újításával , kártérítés átruházásával vagy ellentétes homogén követelések beszámításával , valamint a az ilyen felmondás következményei.
2) a büntetőjogban az a személy, aki kötelezettséget vállalt arra, hogy a nyomozást végző személy, a nyomozó , az ügyész és a bíróság idézésére kezeskedni fog a gyanúsított vagy a vádlott megfelelő magatartásáért és megjelenéséért.
A kötelmi jótállás lényege, hogy egy személy - a kezes - kezeskedik egy másik személyért, és kezessége alátámasztására vállalja, hogy a kezességet vállaló személy helyett bizonyos cselekményeket hajt végre, ha az nem teljesíti kötelezettségeit. Jelzálogjog tekintetében a kezes vállalja, hogy a hitelfelvevőnek a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségeit teljesíti a hitelintézettel szemben. A hitelfelvevő mulasztása esetén a hitelezővel szembeni felelősség a jelzáloghitel kezesére száll át. Ezért az ilyen kötelezettségek átvállalása során a kezesnek készen kell állnia arra, hogy szükség esetén kifizesse a hitelfelvevőt.
A kötelezettségszegésért az egyetemleges felelősségnek két fajtája van: egyetemleges.
A közös felelősség (a francia solidarite - közösség szóból) olyan személyek csoportjának közös felelőssége, akik kötelezettségeket vállaltak.
A jelzáloghitelezés leggyakrabban a hitelfelvevő és a kezes együttes felelősségét használja egyetemleges felelősség formájában. Az egyetemleges felelősség mellett a hitelintézetnek jogában áll követelni a kötelezettségek teljesítését mind a hitelfelvevőtől, mind a kezestől, mind pedig bármelyiküktől külön-külön, teljes egészében és a tartozás egy részében. Ezzel a típusú kötelezettséggel a hitelintézet a jelzáloghitel fizetési kötelezettségének teljesítését kezesre háríthatja. A kezes és a kölcsönvevő egyetemleges felelőssége minden esetben fennáll, kivéve, ha a jogszabály vagy maga a kezességi szerződés a kezes másodlagos felelősségéről rendelkezik.
A járulékos felelősség (latin subsidiarus szóból - tartalék, segéd) a be nem hajtott tartozást más kötelezetttől behajtani, ha azt az első személy nem tudja megfizetni.
Ezt a fajta felelősséget, mint leányvállalatot, ritkábban alkalmazzák. Másodlagos felelősséggel: amint a hitelfelvevő megtagadja vagy nem tudja visszafizetni a kölcsönt, a hitelintézet a kezestől a jelzáloghitel-visszafizetési kötelezettség teljesítését követelheti. A kezessel szembeni követelések benyújtása előtt a hitelintézetnek követelést kell benyújtania a fő adóssal - a hitelfelvevővel - szemben. Ha a hitelfelvevő megtagadja a hitelintézet követelményének eleget, vagy ésszerű időn belül nem kap tőle választ, a kölcsönszerződés szerinti e követelményt a mellékköteles kezesnek lehet bemutatni. Sőt, másodlagos felelősség esetén a hitelintézet köteles először megbizonyosodni arról, hogy a hitelfelvevő nem tud a kötelezettségének eleget tenni, vagy ésszerű időt várni, és csak ezt követően támaszthat igényt a kezessel szemben. Ez a fő különbség a leányvállalati és a közös felelősség között.
Amíg a hitelfelvevő rendszeresen törleszti a kölcsönt, a hitelintézetnek nincs joga a kezestől kötelezettségek teljesítését követelni. Amint azonban a hitelfelvevő nem tesz eleget kötelezettségeinek, a hitelintézetnek jogában áll a kezestől a kölcsön teljes összegét, annak kamatait és a követelésbehajtás költségeinek megtérítését követelni. A kezes kockázatai éppen a hitelfelvevő felelősségének lehetőségében rejlenek. A kezes felelősségének típusától függetlenül fenntartja azt a jogot, hogy a hitelfelvevőtől a felmerült költségek megtérítését követelje, de a hitelintézet követelményeinek teljesítése után.
Szüksége van kezesre a hitelfelvevőnek? Jelzálogkölcsönök és kezességek Archiválva : 2009. február 14., a Wayback Machine - kiadvány