Földadó

A földadó ( angolul  land value tax ) olyan adó , amelyet olyan szervezetek és magánszemélyek fizetnek, akik földterülettel rendelkeznek tulajdonjogon , állandó (örökös) használati jogon vagy élethosszig tartó örökölhető birtoklási jogon.

Oroszországban

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve a földadót helyi adónak minősíti. A helyi adókat az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvével és az önkormányzatok képviselőtestületeinek adókkal kapcsolatos szabályozási jogi aktusaival összhangban vezetik be és szüntetik meg működésüket az önkormányzatok területén.

A földadót és a magánszemélyek ingatlanadóját az adótörvénykönyv, valamint a települések (községi kerületek), városi kerületek képviselő-testületeinek adójogi szabályozásai állapítják meg, és az adott települések területén (településközi) kötelezően megfizetni. területek), városi körzetek, hacsak az NK RF 12. cikkének (7) bekezdése másként nem rendelkezik. Települések (településközi területek), városi körzetek területén a telekadó és a magánszemélyek vagyonadó bevezetése és megszűnése az adótörvénykönyvnek és a települési képviselő-testületek (települési körzetek) szabályozó jogszabályainak megfelelően. ), városi kerületek az adókról.

Adófizetők

Adóalanyok azok a szervezetek és magánszemélyek, akik az Adótörvénykönyv 389. §-a szerint adózás tárgyává nyilvánított földterülettel rendelkeznek tulajdonjog, állandó (korlátlan) használati jog vagy élethosszig tartó örökölhető birtoklási jog alapján, hacsak ez a pont másként nem rendelkezik.

Adózás tárgya

Az adót az önkormányzat ( Moszkva és Szentpétervár szövetségi városok) határain belül található telkekre vetik ki , amelyek területén az adót bevezették.
Nem ismerik el az adózás tárgyát :

Adóalap

Az egyes telkek adóalapja az adóév január 1-jei kataszteri értéke alapján kerül megállapításra. Az adóalapot külön állapítják meg a földrészlet közös tulajdonában lévő részesedések vonatkozásában, amelyekre vonatkozóan különböző személyek adóalanyként ismerhetők el, vagy eltérő adókulcsokat állapítanak meg.

Az adóalanyok az állami ingatlankataszterből származó információk alapján önállóan állapítják meg az adóalapot a tulajdonuk, illetve a tartós (korlátlan) használati jog alapján birtokolt földterületeken.

Adóalany - egyéni vállalkozó magánszemély az általa vállalkozási tevékenységben használt (használatra szánt) telkek után az állami ingatlankataszter adatai alapján önállóan határozza meg az adóalapot a tulajdonában lévő minden egyes földrészletre vonatkozóan. tulajdonjog, állandó (örök) használati jog vagy élethosszig tartó örökölhető birtoklás joga.

Adókulcsok

Az adókulcsokat az önkormányzatok képviselőtestületeinek szabályozási jogi aktusai határozzák meg (Moszkva és Szentpétervár szövetségi városainak törvényei), és nem haladhatják meg:

Adókedvezmények

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve adókedvezményeket ír elő az egész országban az adóalap 10 000 rubel adómentes összegű csökkentése formájában egy önkormányzat területén (Moszkva, Szentpétervár szövetségi városai). vagy Szevasztopol) tulajdonában, állandó (örökkévaló) használatában vagy élethosszig örökölhető birtokában lévő földtel kapcsolatban az alábbi adózói kategóriák számára:

  1. A Szovjetunió hősei, az Orosz Föderáció hősei, a Dicsőségrend teljes lovasai;
  2. a 2004. január 1. előtt megállapított I. rokkantsági csoportú, valamint II.
  3. gyermekkora óta fogyatékos;
  4. a Nagy Honvédő Háború veteránjai és rokkant veteránjai, valamint veteránjai és rokkant harcosai;
  5. az Orosz Föderáció „A csernobili katasztrófa következtében sugárzásnak kitett állampolgárok szociális védelméről” (az Orosz Föderáció 1992. június 18-i N 3061 törvényével módosított) törvénye értelmében szociális támogatásra jogosult személyek. -1), az 1998. november 26-i N 175-FZ „Az Orosz Föderáció azon polgárainak szociális védelméről szóló, 1957-ben a Mayak termelőegyesületnél történt baleset és a radioaktív kibocsátás következtében sugárzásnak kitett állampolgárok szociális védelméről szóló szövetségi törvénnyel összhangban. hulladékot a Techa folyóba" és a 2002. január 10-i N 2-FZ "A szemipalatyinszki kísérleti helyszínen végzett nukleáris kísérletek eredményeként sugárzásnak kitett állampolgárok szociális garanciáiról" szóló szövetségi törvénnyel összhangban;
  6. olyan személyek, akik a különleges kockázatú egységek részeként közvetlenül részt vettek a nukleáris és termonukleáris fegyverek tesztelésében, a fegyverek és katonai létesítmények nukleáris létesítményeinek baleseteinek felszámolásában;
  7. olyan egyének, akik sugárbetegségben szenvedtek vagy szenvedtek, vagy rokkanttá váltak bármilyen típusú nukleáris létesítményekkel kapcsolatos tesztek, gyakorlatok és egyéb munkák következtében, beleértve a nukleáris fegyvereket és az űrtechnológiát.

Az adóalap adómentes összeggel történő csökkentése az adóalap csökkentésére való jogosultságot igazoló dokumentumok alapján történik, amelyeket az adózó a telekhely szerinti adóhatósághoz nyújt be. Az adóalanyok által az adóalap csökkentésére vonatkozó jogot igazoló dokumentumok benyújtásának eljárását és feltételeit az önkormányzatok képviselőtestületeinek szabályozási jogi aktusai (Moszkva és Szentpétervár szövetségi városainak törvényei) határozzák meg. Ugyanakkor az adóalap-csökkentési jogot igazoló dokumentumok benyújtásának határideje a lejárt adózási időszakot követő év február 1-jénél későbbre nem tűzhető ki.

Ha az adómentes összeg összege meghaladja a földrészletre megállapított adóalap nagyságát, akkor az adóalapot nullának kell tekinteni.

A telekadót is az önkormányzatok képviselő-testületei állapítják meg. Például Jaroszlavl város területén ezt az adót az önkormányzat 2005.11.07-i N 146 „A telekadóról” című határozata vezette be, amely további, a városon belül érvényes adókedvezményeket állapít meg (összegben: 100%): (a jogi norma módosult (a (6) bekezdést a 2014. október 4-i 284-FZ szövetségi törvény vezette be))

A mentesség minden hasznosítási módra egy földrészletre vonatkozik. A polgárok 70%-os telekadó-kedvezményei az egyéni lakóépületek által elfoglalt telkekkel kapcsolatban, beleértve az egyedi lakásépítés céljára vásárolt (adott) telkeket is, amelyeken építkezéssel befejezett egyedi lakóépületek találhatók, amelyekhez való jog be vannak jegyezve az Egységes Állami Jogok Nyilvántartásába az ingatlanokra és az azzal folytatott ügyletekre.

Az Orosz Birodalomban

Jegyzetek

  1. ↑ Pp. A 6. cikket az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 2014.10.04-i 284-FZ szövetségi törvénye vezette be, 389. cikk. Adózás tárgya, 2. szakasz, bekezdés 6

Irodalom

Linkek