| Torony "vezér" | |
|---|---|
| 59°51′01″ s. SH. 30°18′17 hüvelyk e. | |
| Elhelyezkedés |
Oroszország Szentpétervár |
| Építkezés | 2009-2013 |
| Használat | Irodaház |
| Magasság | |
| Tető | 145,5 m |
| Legfelső emelet | 141,6 m [1] |
| Műszaki adatok | |
| Emeletek száma | 42 [1] |
| Az épületen belüli terület | 52 650 m² |
| Liftek száma | 9 |
| A térképen | |
| Oldal a SkyscraperPage -en | |
| Médiafájlok a Wikimedia Commons oldalon | |
A Leader Tower (köznyelvi nevén Constitution Tower ) egy 42 emeletes felhőkarcoló Szentpétervár déli részén . Az épület magassága a fejlesztő szerint 145,5 m [1] (az első és a második emelet magassága 4,5 méter, a jellemző emeletek 3,4 méter). A város első épülete (és a szentpétervári TV-torony után a második épület ), amely magasabb lett a város domináns épületénél - a Péter és Pál-székesegyháznál . A felhőkarcoló a moszkvai régióban , az Alkotmány téren található , ahonnan a második név is megjelent. Az építkezés 2013 -ban fejeződött be [2] . A tornyot világító médiahomlokzat borítja, amelyet reklámközvetítésekhez használnak [3] .
A torony építése 2009 februárjában kezdődött a Remark LLC [4] projektje alapján , de már 2009. május elején az építési munkálatok alapozási szinten ismeretlen okokból leálltak, az építkezés csak 9 hónappal később, 2010 februárjában folytatódott.
Az épületben egy 52,7 ezer m 2 alapterületű A osztályú üzletközpont kap helyet . A területen 250 gépkocsi befogadására alkalmas , mélygarázs, ötszintes parkoló kialakítását tervezik. Ezenkívül a fejlesztő kifejezte az ötletét, hogy helikopter-leszállót helyezzenek el az épületen, de az ötletet elvetették. A telekvásárlás figyelembevétele nélkül a beruházó Leader Group a teljes műegyüttest 3 milliárd rubelre vagy 100 millió dollárra becsüli [5] .
Számos piaci szereplő kétségeit fejezte ki az üzletközpont jövedelmezőségével kapcsolatban, és sikertelennek nevezte a kiválasztott helyszínt egy ilyen nagyszabású projekthez [5] . Az alapkezelő társasághoz közel álló források arról számoltak be, hogy a felhőkarcolóban a Gazprom épületei is helyet kaphatnak . Olyan verziók hangzottak el, hogy a cég vagy az épület egyharmadát elveheti, vagy teljesen kivásárolhatja a Gazprom Neft irodájának elhelyezése érdekében . Egyik verziót sem erősítették meg hivatalosan [2] . És már 2010-ben ismertté vált, hogy a Gazprom Lakhta Center irodája Szentpétervár Primorszkij kerületében lesz [6] .
Az építkezésre szánt telket 2007-ben vásárolták [7] . 2009-ben a fejlesztő Fregat LLC megkapta a terület városrendezési tervét és építési engedélyt. 2010-ben, a felhőkarcoló építésekor azonban a Városrendezési és Építészeti Bizottság elrendelte a városrendezési terv visszavonását [8] , mert „a magassági kérdéssel kapcsolatos meglévő építészeti és tervezési megoldások elemzésekor hiányosságokat találtak. az objektum városrendezési dokumentációjának egyeztetésében” [2] . A bizottság azt javasolta, hogy mivel az épület a Voznesensky Prospekt vonalában található, a Szent Izsák-székesegyházból nézve elronthatja a város panorámáját . Az építkezést nem állították le, a CAC határozatát sikeresen megtámadták a Választottbíróságon [8] .
A torony fő jellemzője a high-tech médiahomlokzat. Az épület homlokzatába 5040 [13] 16 500 métert meghaladó összhosszúságú LED-csövek kerültek beépítésre egy méteres lépéssel. Nappal a homlokzat felülete tükrözi az eget és a környező tárgyakat, sötétben pedig a médiahomlokzaton videókép kapcsol be, amely speciális technológiával a torony mind a négy oldalára egyidejűleg sugározható [ 14] . A média homlokzatán reklámokat, tematikus vagy absztrakt képeket sugároznak [15] .
2017-ben a szentpétervári sajtóbizottság per útján követelte az épület médiahomlokzatának elbontását. Először is, telepítését nem egyeztették a Szentpétervári Építészeti és Várostervezési Bizottsággal (KGA), másrészt a tisztviselők szerint a fényes reklámkép nem felel meg a város építészeti megjelenésének, és negatívan hat a környezetre. . A felperes azonban elvesztette a bíróságot, mert nem tudta bizonyítani, hogy a médiahomlokzatot "kizárólag reklámmegjelenítés céljára" használják. Később a Leader Group képviselői bejelentették, hogy megállapodtak a hatóságokkal, miszerint a kereskedelmi tartalom nem haladhatja meg a média homlokzatán a műsoridő 30%-át.
2019 januárjában a sajtóbizottságnak alárendelt szervezet képviselői megpróbálták lebontani a médiahomlokzatot, hivatkozva annak a CAA-val való egyeztetés hiánya miatti illegális beépítésére. Ám az épület tulajdonosának képviselői „ellenezték a szerkezet szétszerelését” [16] .
Toronyépítés. 2012. március.
"Vezetőtorony" 2012-ben
"Vezetőtorony" alulról felfelé irányuló perspektívában
"Leader Tower"
2015. január 1
Kilátás a "Leader Tower"-ra a Novoizmailovsky Prospekt felől
"Leader Tower"
2016. január 1
Kilátás a városközpontra a 41. emeletről