Jelzálog-részvételi igazolás - névre szóló értékpapír , amely igazolja tulajdonosának a jelzálogfedezet közös tulajdonában való részesedését, a jogot, hogy a kibocsátótól a jelzálogfedezet megfelelő bizalmi kezelését követelje, a hitelfedezet teljesítéséből kapott pénzeszközök átvételének jogát. kötelezettségek, amelyek követelményei a jelzálog fedezetét képezik, valamint a jelzálog-értékpapírokról szóló szövetségi törvény által előírt egyéb jogok.
Jelzálog-részesedési igazolást csak befektetési alapok, befektetési alapok és nem állami nyugdíjalapok kezelésére engedéllyel rendelkező kereskedelmi szervezetek, valamint hitelintézetek bocsáthatnak ki.
A jelzálogrészesedési igazolások kibocsátása az alapja annak, hogy a kibocsátásuk alapjául szolgáló jelzálogjog fedezetére a jelzálogrészesedési jegyek tulajdonosai közös tulajdoni részesedést szerezzenek, és létrejöjjön az ilyen jelzálogfedezet bizalmi kezelése. A jelzálogfedezet közös megosztott tulajdona a jelzálogfedezet bizalmi kezelésének létrehozásával egyidejűleg keletkezik.
A jelzálogfedezet bizalmi kezelése a jelzálogfedezet bizalmi kezeléséről szóló megállapodás megkötésével jön létre.
Az első cég, amely megszervezte az IMS kibocsátását Oroszországban, a GFT CAPITAL Management Company volt, amely a GFT pénzügyi csoport része. 2012. július 19-én az oroszországi FFMS nyilvántartásba vette az „ISU - 1” jelzálog-részvételi tanúsítványok jelzálogfedezetének bizalmi kezelésére vonatkozó szabályokat a társaság irányítása alatt. A szabályozási keret szükséges módosításait és kiegészítéseit, amelyeket később az FFMS is elfogadott, az OJSC AHML-lel és a Liniya Prava Ügyvédi Irodával közösen dolgozták ki.
A mai napig több jelzálogfedezet alakult különböző társaságok kezelésében.