A spanyolországi jelzáloghitel-válság ( spanyolul: Crisis inmobiliaria española 2008-2013 ) 2008 -ban kezdődött az országban, és a mai napig tart, az ország gazdasága általános gazdasági válságának alapjává vált. Valójában ez a túlfűtött ingatlanpiac "buborékkitörése", amely hosszú ideig a pénzügyi és gazdasági spekulációk miatt alakult ki . A válság kezdetét számos külső és belső eredetű tényező váltotta ki. A külső tényezők közül a fő Spanyolország eurózónába lépése, ami miatt a német bankok olcsó euróalapú hitelei özönlöttek be az országba. Ebben az időszakban az építőipar vált a spanyol gazdaság növekedésének fő ösztönzőjévé.más iparágakban gyenge versenyképesség jellemzi. A 2000-2007-es építési konjunktúra csúcspontján évente több mint 1 millió lakás épült az országban. Ennek a növekedésnek egy része nem spekulatív volt, és természetes, demográfiai összetevője volt: 1999 és 2008 között Spanyolország lakossága évente 500 000 fővel nőtt (főleg a harmadik országokból érkező bevándorlás miatt). Az érkezők nagy része azonban illegális bevándorlókból állt, akik a feltörekvő építőiparban és az ország feketegazdaságának más ágazataiban dolgoztak. A jelzálogbuborék fokozatosan az ország munkaerőpiacának torzulásához vezetett, ami erős elfogultságot mutatott az építőipar felé. Miután az eurózóna gazdaságának túlmelegedése nyilvánvalóvá vált, az ország deflációs spirálba került: egyre több munkanélküli találta magát képtelennek fizetni jelzáloghitelét, ami viszont az öngyilkosságok számának növekedéséhez vezetett. ország [1] , valamint számos bank és építőipari vállalat tönkretétele és/vagy államosítása [2] .