A földpolitika a földtulajdonjog érvényesülésének feltételeit befolyásoló szabályozási intézkedések rendszere a földterület leghatékonyabb felhasználásának biztosítása érdekében a társadalom jelenlegi és jövőbeli szükségleteinek maximalizálása érdekében.
Egészen a 16-17 a földtulajdoni viszonyok szinte abszolútak: tulajdonosának rendelkezési, használati szabadsága nem szab határt, kivéve a római jog általános szolgaságait - például, hogy saját forrás hiányában vizet vegyen a szomszédtól.
18. - 19. század eleje: kibővültek a föld magántulajdonának korlátozásai, a közjog fejlődéséhez kapcsolódóan: tilos volt olyan épületeket emelni a telkén, amelyek károsítanák a szomszédot, új szolgalmi jogokat állapítottak meg, lehetővé vált a föld erőszakos megvásárlása erődítmények, utak építésére, utcák és terek építési vonalainak meghatározására.
század közepe: bevezették a telektulajdonosok azon kötelezettségét, hogy gondoskodjanak földjeik rendeltetésszerű használatáról a racionális hasznosítás és a hatékony árutermelés fejlesztése érdekében. A korlátozások a fejlesztés típusára, típusára vonatkoztak: először jelentek meg a városrendezési szabályozás eszközei. Megjelent az állami elszámolási és földnyilvántartási rendszer.
A XX. század második felétől. a társadalom igényei válnak uralkodóvá, az államnak joga van a telkeket kisajátítani, de anyagi ellentételezéssel. A földadó, a városrendezés, a jelzáloghitel-korlátozások, a gazdasági eszközök és a földbérleti díj egy részének a földtulajdonosoktól való megvonására szolgáló karok képezik a földviszonyok szabályozásának modern mechanizmusának, az állam földpolitikájának alapját.
A különböző módszer- és eszközcsoportok elemzése lehetővé tette azok rendszerezését a szabályozás típusa és a hatás tárgyai szerint. A területrendezési módszerek főként a jogi eszközök alkalmazásán, a földgazdálkodási módokon - a földvagyon közvetlen gazdálkodásán, a pénzügyi, adózási módszerek egy csoportján - a földtulajdonosokra gyakorolt közvetett hatáson alapulnak. Az alábbiakban felsoroljuk a földpolitika azon módszereit és eszközeit, amelyek a földviszonyok szabályozásának mechanizmusát alkotják.