| LCD "Ház a Moszfilmovskaján" | |
|---|---|
| 55°43′23″ s. SH. 37°31′40″ K e. | |
| Elhelyezkedés | Moszkva , Oroszország |
| Építkezés | 2006-2012 _ _ |
| Állapot | épült |
| Használat | lakóházak, étterem |
| Magasság | |
| Tető |
"Torony" - 213,3 m "Tányér" - 132 m |
| Műszaki adatok | |
| Emeletek száma |
"Torony" - 52 "Tányér" - 34 |
| Liftek száma | 17 |
| Építészmérnök | Szergej Szkuratov |
| Fejlesztő | " Don-stroy " |
| Információk és fotók az Emporisról | |
| Oldal a SkyscraperPage -en | |
| Téma a SkyscraperCity -n | |
| Médiafájlok a Wikimedia Commons oldalon | |
A "House on Mosfilmovskaya" egy felhőkarcolókból álló többfunkciós lakópark Moszkvában , 2011 -ben épült Szergej Szkuratov projektje alapján a Pyreva Street 2. szám alatt. Számos rangos külföldi és orosz építészeti díjat kapott.
2004-ben a moszkvai kormány engedélyezte a Don-Stroy részét képező Tamrof cégnek, hogy 120 000 m² alapterületű lakókomplexumot építsen, amelyből 68 000 m² lakás. Kezdetben Don-Stroy két egyforma házpár építését tervezte, amelyek egy lemezből és egy csavart toronyból álltak, de miután megállapodtak a projektben, egy pár épület mellett döntöttek. Ennek oka az építőanyagok magas költsége, valamint a közelmúltban megnyílt Turning Torso felhőkarcolóval való hasonlóság volt . Szkuratov kidolgozta a torony új kialakítását, amelyben az eredeti sima ívet annak geometrikus utánzatára cserélte [1] .
Az eredeti 165 méteres magasságot a Táj- és Vizuális Analitikai Központ diktálta, mert attól tartott, hogy eltorzul a Novogyevicsi kolostor panorámája . Ezt a számot korábban bírálta az Építészeti Tanács . Amikor Szkuratov csaknem 50 méterrel növelte a magasságot, Alekszandr Kuzmin város főépítésze azt mondta, hogy csak az UNESCO jóváhagyásával tud megállapodni egy ilyen magas objektumról . "Don-stroy" anyagokat küldött a projektről Párizsba, és megkapta a szervezet hozzájárulását [1] .
2008 elején a fejlesztő egy évvel elhalasztotta a létesítmény üzembe helyezését. A bankoknak, köztük az állami tulajdonú VTB -nek és a Sberbanknak nyújtott hitelek ellenére a Tamrof megállapodott a Spacestation Investments Limiteddel a munka társfinanszírozásáról. A szerződés kikötötte, hogy a komplexumot legkésőbb 2009. április 1-ig el kell fogadnia a bizottságnak. Három hónapot meghaladó késedelem esetén a beruházónak joga volt a szerződést egyoldalúan felmondani [2] .
A komplexum a megbeszélt feltételek mellett nem valósult meg, ezért a Spacestation Investments 2009 augusztusában értesítette a partnereket a szerződés felbontásáról, és pénzbírság figyelembevételével visszatérítést követelt. Mivel nem kapott választ a keresetre, a ciprusi cég fellebbezett a Moszkvai Kerületi Szövetségi Választottbírósághoz , amely 2010 februárjában elutasította a 101,32 millió dolláros keresetet, mivel megállapította, hogy a felperes nem tartotta be az egyoldalú elutasítási eljárást. A Spacestation Investments fellebbezést nyújtott be. Ugyanakkor a partnerek sikertelenül próbáltak megegyezni [2] .
Tíz nappal a "Moszfilmovskaya ház" lebontásáról szóló határozat visszavonása után a bíróság elutasította a Spacestation Investments keresetével kapcsolatos eljárást. A felek egyezségi megállapodást kötöttek, melynek részletei titokban maradtak [2] .
2010 júniusában a moszkvai hatóságok saját építménynek tekintették a felhőkarcolót, és arra a következtetésre jutottak, hogy csaknem felére le kell bontani. A hatóságok azt állították, hogy a fejlesztő illegálisan növelte az épület magasságát. Kezdetben 22 emelet (azaz az épület nagy részének) elemzéséről volt szó, később ez a szám 7 emeletre csökkent. A városvezetés forrásai szerint bontás esetén a fejlesztőnek kellene kompenzálnia a megvásárolt lakás költségeit [2] .
Nyílt leveleket küldtek a moszkvai polgármesteri hivatalnak a vállalkozás támogatására . Alekszandr Aszadov , Pavel Andrejev , Nyikita Birjukov, Szergej Csaban és Mihail Khazanov moszkvai építészek arra kérték a polgármestert, hogy "kerülje a formális megközelítést" a "Moszfilmovskaya-ház" felső emeleteinek sorsának eldöntésekor, és "különös figyelmet fordítson a jelenlegi állapotra. A helyzet és a politikai vagy bürokratikus döntések meg nem engedése károsította a szerző építészetének ikonikus tárgyát és Moszkváról mint modern civilizált metropoliszról alkotott képét” [3] .
2011. február elején Marat Khusnullin várospolitikáért és építésért felelős alpolgármester azt mondta, hogy a magánkomplexum felső emeleteinek lebontása túl költségessé és kockázatossá válhat. Szkuratov szerint a felső szintek szétszereléséhez az építtetőknek először „le kell vágniuk” az épület egy részét, amelynek tartóvázát folyamatos öntéssel állították fel, majd újra „önteni” kell, ami szinte elkerülhetetlen. szilárdságot veszélyeztető, úgynevezett hideg kötések megjelenéséhez vezethet. A "Don-Stroy" sajtószolgálata arról számolt be, hogy a létesítményben minden munkát leállítottak, és "megtették a szükséges intézkedéseket a szerkezetek jó állapotban tartása érdekében" [3] .
Márciusban a polgármesteri hivatal sajtószolgálata bejelentette, hogy a mérnök és tervező terve szerint elkészül a „Moszfilmovskaya ház” [4] .
A Mosfilmovskaya ház két különböző formájú, magasságú és emeletes sokemeletes toronyból áll, amelyeket egy alacsony emelkedés köt össze:
Az épületeket alacsony hosszanti épület köti össze. A ház ötven 17 méteres ferde oszlopon áll, melyek a Tauber cég technológiája szerint készültek. A ház biztosítja a hőmérséklet szabályozását az évszaktól és a benne tartózkodók számától függően. A helyiség felmelegedését megakadályozó jumbo üvegből (nagy építészeti üvegből) készült ablakok elérik az öt méter magasságot. A szellőztető keresztek 10 cm-re nyílnak [6] A felső emeleti apartmanok a Kreml felé néznek . Az utolsó emeleten van egy penthouse úszómedencével és egy szabadtéri terület a tetőn. A legfelső emeletről Moszkva panorámája nyílik a moszkvai körgyűrűre . A ház mérnöki és műszaki részének költsége az építési összköltség legalább 40%-a [6] .
Szkuratov építész szerint a ház egy nagyméretű csigára hasonlít [5] .
Monolit-tégla szerkezet, vasbeton szerkezet. Külső falak: tégla, habbeton blokk, ásványgyapot lap, szellőző homlokzat Hueck/Hartmann (Németország), világos színű természetes kő "carrarai márvány". A ház egyediségét modern homlokzat, panorámás ablakok adják.
565 lakás (1 szoba: 38 - 64 nm, 2 szoba: 60 - 110 nm, 3 szoba: 98 - 150 nm, 4 szoba: 120 - 194 nm, 5 szoba: 148 - 240 nm, 6 szoba: 205 - 297 nm). Háromszintes mélygarázs 1160 autó számára.
Bejárati csoportok burkolata: márvány, panorámás ablakok, modern világítás. Minden bejárathoz 4 nagy sebességű SIGMA lift (LG lift) tartozik. Biztonság, éjjel-nappali járőrszolgálat és videó megfigyelés. Tűzjelző és füstjelző rendszer. Digitális televízió, nagy sebességű internet, telefon, IP-telefónia. Saját termikus autonóm pont. Szünetmentes tápforrások biztonsági rendszerek, kommunikáció és automatizálás számára. A lakás működési költségei 110 rubel/nm. + mérőállások. [7] Egyterű lakások, bútorozatlanul és felújítva. Belmagasság: lakások 3,3 méter, penthouse 3,9-4,8 méter. Az apartmanok villany-, víz- és hőellátással ellátottak, műanyag csövek hullámkarton dobozokban " Rehau " (Németország). Beépített energiatakarékos dupla üvegezésű ablakok. Kampmann (Németország), Global-Style (Olaszország) energiatakarékos fűtőradiátorok kerültek beépítésre. Beépített vízelvezető rendszer: Saint-Global öntöttvas csövek (Németország). A lakásközi előszobákban villany, hideg és meleg víz mérőórák vannak felszerelve. Lakásonként 20-35 kW áram. Befúvó és elszívó szellőztetés Wolf (Németország). A légkondicionálás egyedi (a lépcsősoron található). Riasztógombos tűzjelző rendszer, Securiton automata vízi tűzoltó rendszer (sprinkler) van kiépítve. Automatikus figyelmeztető rendszer és füstszellőztetés.