Dvornitskaya - egy szoba külön bejárattal az utcáról, a portás és az utcatisztító berendezések tárolására. Lehet különálló kisépület, kiszolgáló épület bővítése, az épületen belül az első vagy félszuterén szinten elhelyezkedő [1] . A portás legelterjedtebb elrendezése két szoba volt - egy hálószoba a portásnak és egy váróterem, amelyben ideiglenesen egy hírnök, egy vendégkocsis és a látogatók tartózkodhattak [2] . A Dvornitskaya két szobára néző külön kályhával volt felszerelve, amely lehetővé tette a felszerelések száraz tisztítását a hótól és a nedvességtől, valamint egy mellékelt tűzhely biztosította a főzést [3] . A legtöbb esetben volt egy ablaka, amely lehetővé tette az udvar és a helyi bejárati kapu megtekintését. A portás lakóépületeinek ajtajára „Dvornitskaya” táblát akasztottak , mivel a portás megkérdezhette a házmestert az üresen kiadó lakások elérhetőségéről és árairól. A svájciaktól az utcára külön bejárattal, a kocsistól pedig a helyi területre vezető utcai gyalogkapuhoz lehető legközelebbi elhelyezkedésében tér el. 1917 és az önkormányzati közművek megjelenése után a portásokat gyakran kiegészítő lakásként vagy rendőrőrsként használták [4] .