Letéti számla ( angolul escrow ) - egy speciális feltételes számla , amely bizonyos körülmények bekövetkeztéig vagy bizonyos kötelezettségek teljesítéséig figyelembe vesz vagyontárgyakat, dokumentumokat vagy pénzeszközöket. A letéti számlák nyitására vonatkozó szolgáltatásokat a világgyakorlatban bankok , ügyvédi irodák , szakosodott cégek vagy más letéti ügynökök nyújthatják.
Általában háromoldalú megállapodás végrehajtására használják , amely a résztvevők között jön létre: az eladó , a vevő és egy harmadik fél (bank vagy más szervezet). Ez utóbbi a megbízó fél és a kezes funkciót látja el .
Letéti számlanyitási folyamat:
A bank (megbízható fél) viszont vállalja, hogy a vállalt kötelezettségek teljesítéséig a pénz technikai zárolásával biztosítja a minimális egyenleg meglétét.
Széles körben elterjedtek az épülő ingatlantárgyak értékesítésében, különösen 2017-ben Oroszországban reformot kezdeményeztek, amely megtiltja a fejlesztőknek, hogy közvetlenül a vevőktől kapjanak pénzt az építkezéshez, és letéti számlákat vezetnek be a vevőkkel való elszámolásokhoz (egyébként abban az esetben egy építőipari cég csődje miatt a részvényesek nem kapták meg lakásukat és elvesztettek pénzt), 2019 júliusa óta pedig kötelezővé vált a letéti számlával történő elszámolás az új ingatlanok esetében.