Házvezető [1] , a House manager [ 2] , House manager kifejezések gyakori rövidítése - a házgazdálkodást vezető tisztségviselő neve , társasházban (házakban) a közös használatú háztartást irányító (kezelő ) alkalmazott .
A szakirodalomban megtalálhatók a house management , house management rövidítések . V. I. Dahl híres művében az szerepel, hogy „most néha Domovnik , Domovik a ház vezetője ” [ 3] Németül a ház ura ( Hausmeister ).
A CCP Unió idején az épületkezelőket a lakásfenntartási osztályok (ZHEU) alkalmazottainak hívták , akik a lakóépületeket kezelték. Munkaszerződés alapján dolgoztak, és általában egy kezelt ház lakói voltak. Jelenleg az épületkezelőt egy lakásfenntartó szervezet ( ZHEK , ZhEU stb.) bérelheti vagy nevezheti ki, vagy választhatja ki a ház (házak) lakóinak szövetsége . Ez utóbbi esetben a házvezetői tisztség összevonható a szövetkezeti vagy társas vállalkozás elnöki tisztjével.
A házgazdálkodó fő feladata a ház (házak) műszaki üzemeltetésének biztosítása a lakás- és kommunális gazdálkodási területre vonatkozó előírásoknak megfelelően.
Munkája során a vezetőt a következők irányítják:
A házvezető hivatalból vezeti a lakóépület karbantartási szolgálatát, melynek tagjai villanyszerelő, vízvezeték-szerelő, házmester, takarító, diszpécserek, parkolómunkások, valamint a karbantartó szolgálat egyéb műszaki munkatársai. Felügyeli továbbá, hogy a karbantartó szolgálat dolgozói betartsák a hatósági feladatokat, a belső munkaügyi szabályzatokat, a fenti normákat és szabályokat.
„Nem kell taps! Monte Cristo grófja nem jött ki belőlem! Át kell képeznem menedzsernek!" - I. Ilf és E. Petrov "Az aranyborjú " című regényének utolsó mondata .
A Szovjetunió leghíresebb filmes vezetői házai a következők voltak: