Műszaki földalatti ( technikai földalatti ) - az épület alatti tér a kommunikáció elhelyezésére: víz- és csatornacsövek, kábelcsatornák. Megvédi a falak alsó részeit és az alagsor nulla átfedését a nedves talaj és a hideg hatásaitól. Lehetővé teszi a kommunikáció gyors elérését, javítását és cseréjét.
Abban különbözik a pincétől , hogy a ház mérnöki rendszerei alatt kell lennie annak karbantartása érdekében. Abban különbözik a pincétől , a földszinttől és a földszinttől, hogy az Építési Szabályzatnak megfelelően „1,8 m magas vagy annál alacsonyabb tér, csak kommunikáció lefektetésére szolgál, és nem padló” (SP 54.13330.2011 28 Függelék). B). A műszaki földalatti és a pince között az a jogi különbség, hogy a kataszteri értékelésnél nem veszik figyelembe. Emiatt a helyiség nem adóköteles.
SP 54.13330.2011 Többlakásos lakóépületek. http://docs.cntd.ru/document/1200084096