A területi egységárak (TER) becsült szabványok, amelyek az Orosz Föderációt alkotó egységek területén az egységnyi építési munkák árait tartalmazzák.
Ezek a becsült szabványok szabályozzák a társadalmilag szükséges, természetben kifejezett közvetlen költségek egyes elemeinek méretét az építési munka térfogategységére és a szerkezeti elemekre - az építőanyag-fogyasztás, az építőmunkások munkaerőköltsége és az építőipari gépek üzemideje.
A szabványok a legkorszerűbb, leggazdaságosabb tervezési megoldásokat és ipari munkamódszereket tükrözik. A becsült normák alapul szolgálnak egy adott típusú munka, szerkezetek és épületek becsült költségének meghatározásához.
A becsült normákat a munka típusa, az összesítés mértéke, a cél és az építés típusa szerint csoportosítják. Építési típus szerint általános építésű és speciális; az összesítés mértéke szerint - bizonyos típusú munkákhoz és speciális szerkezeti elemekhez az épület szerkezeti részeire és az egyes szerkezetekre vonatkozó kibővített rendszerszabványok; előjegyzés alapján - bizonyos típusú munkákhoz, ideiglenes épületekhez és építményekhez, téli munkavégzéshez, épülő vállalkozások igazgatóságának karbantartásához stb .; építkezés típusa szerint - lakás- és polgári, ipari, hidrotechnikai, energetikai, vidéki stb.
Bizonyos becsült szabványok alkalmazása elsősorban az építési, javítási és építési, szerelési munkák megrendelője által alkalmazott szabványok követelményeitől függ. Egy adott esetben a felek (megrendelő és vállalkozó) megállapodhatnak a szerződéses díjakban, majd ez alapján számíthatják ki a munka költségét. Leggyakrabban kívánatos, hogy az ügyfél szövetségi vagy területi szabályozást alkalmazzon (ha van ilyen ebben a régióban). Az ágazati előírásokat ritkábban alkalmazzák (például az olaj- és energiaiparban), és még ritkábban alkalmaznak egy-egy szervezet által kidolgozott szabványokat.
A szövetségi normák alkalmazását a régiókban a helyi anyagok árait figyelembe vevő kiigazításuk kíséri. A helyi tervezőintézetek vagy regionális árképzési központok által kiadott területi szabványok már figyelembe veszik a helyi viszonyok változásait, és ezek alkalmazása a régióban sokkal kényelmesebb, ezért előnyösebb.
Az EP (TER) területi és egyéb gyűjteményeit az Orosz Föderáció területi egységei Regionális Építőipari Árképzési Központjainak (RCCC) szakemberei dolgozzák ki, jóváhagyták, életbe léptették és nyilvántartásba vették a Szövetségi Építésügyi és Építési Árképzési Központnál. Anyagipar (FCCC), amely után felkerülnek az érvényes normatív dokumentumok listájára.
A TEP-gyűjtések alapul szolgálnak az ország adott közigazgatási-területi régióiban végzett építkezés költségbecslésének összeállításához.