Határterv - olyan dokumentum, amelyet az érintett terület kataszteri terve vagy az érintett földterület kataszteri kivonata alapján állítanak össze, és amelyen az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásba bejegyzett bizonyos információk szerepelnek, és az információ feltüntetésre kerül. a kialakítandó telket vagy telkeket, vagy telekrészeket vagy -részeket, vagy az állami ingatlankataszterbe való felvételhez szükséges új információkat a telekről vagy telkekről. [egy]
A földmérési tervnek tartalmaznia kell a kataszteri munkálatok során kialakítandó földrészletről vagy telkekről információkat, amelyek eredményeként a dokumentumok elkészítése biztosított:
A terv a következőkről tartalmaz információkat:
A határterv grafikai és szöveges részekből áll. [2]
A határterv grafikus része az érintett terület kataszteri tervéből vagy az adott földrészletre vonatkozó kataszteri kivonatból származó információkat reprodukál, és feltünteti a kialakítandó telek vagy telkek határainak helyét, vagy a terület határait. a telek egy részét vagy részeit, vagy a telek meghatározott határait, a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférést (közterületről való átjárást vagy átjárást), beleértve a szolgalmi jogot is. [3]
A határterv szöveges részében fel kell tüntetni az állami ingatlankataszterbe történő felvételhez szükséges adatokat a földrészletről vagy földrészletekről a kataszteri kapcsolatokra vonatkozó jogszabályi szerv által megállapított mennyiségben , a geodéziai alapra vonatkozó információkat. a határterv elkészítéséhez használt kataszter, valamint e szövetségi törvény 39. cikkének 1. részében a földrészletek határainak elhelyezkedésének összehangolására vonatkozó információk esetében a az ilyen határok elhelyezkedésének koordinálása (a továbbiakban: a határok elhelyezésének koordinációs aktusa). [négy]
Telek kialakítása esetén a terület kataszteri tervén a telek vagy telkek jóváhagyott elrendezésével összhangban a földmérési projekt, a helyszínre, a határokra, a területre vonatkozó projektdokumentáció és egyéb mennyiségi és minőségi adatok. Az erdőrészletek jellemzői, ez a séma a földmérési terv, a jelen projekt vagy a jelen projektdokumentáció kötelező melléklete, kivéve, ha a földmérési projektet már benyújtották a kataszteri nyilvántartó hatósághoz. [5]
A telek határainak helyét az ilyen határok jellemző pontjainak koordinátáinak meghatározásával kell megállapítani, vagyis a telek határainak leírásának megváltoztatásának és részekre osztásának pontjait. A telekhatár egyes részeinek elhelyezkedése a kataszteri kapcsolatokra vonatkozó jogszabályban meghatározott módon is megállapítható természeti objektumok és (vagy) mesterséges eredetű objektumok megjelölésével, beleértve a vonalas objektumokat is, ha az ilyen objektumokról információkat tartalmaz az állami ingatlankataszter, és a telekhatár ezen egyes részeinek elhelyezkedése egybeesik az ilyen objektumok külső határainak elhelyezkedésével. A telekhatárok jellemző pontjainak koordinátáinak pontossági követelményeit és módszereit a kataszteri viszonyok területére vonatkozó jogszabály állapítja meg. [6]
A telek területe, amelyet az e szövetségi törvénynek megfelelően megállapított követelmények figyelembevételével határoznak meg, egy geometriai alakzat területe , amelyet a telek határainak vízszintes síkra vetítenek. [7]
A telekhatárok tisztázásakor azok elhelyezkedését a földterülethez való jogot igazoló dokumentumban, vagy ilyen okirat hiányában a földterület helyét meghatározó dokumentumokban foglalt információk alapján határozzák meg. a telek határait kialakítása során. Ha az e részben meghatározott dokumentumok nem állnak rendelkezésre, a telek határa a földön tizenöt vagy több éve fennálló, természeti vagy mesterséges eredetű objektumokkal rögzített határvonal, amely lehetővé teszi a földterület meghatározását. a telek határainak elhelyezkedése. [nyolc]
A kialakított telkeknek meg kell felelniük a polgári jogszabályoknak , a földterületekre vonatkozó jogszabályoknak , az erdészeti jogszabályoknak , a vízügyi jogszabályoknak , a várostervezési jogszabályoknak és az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a földterületekre vonatkozó egyéb követelményeknek. Ha a szövetségi törvény értelmében a földterületek kialakítását a terület felmérési projektje, a földterület vagy telkek felmérési projektje vagy a szövetségi törvény által előírt egyéb dokumentum figyelembevételével kell elvégezni, e telkek határainak helyét egy ilyen dokumentum figyelembevételével határozzák meg. [9]
A határterv elektronikus dokumentum formájában készül, és a tervet készítő kataszteri mérnök fokozottan minősített elektronikus aláírásával hitelesíti. A határterv, ha a szerződés rendelkezik arról, papír alapú dokumentum formájában is készül, amelyet a tervet készítő kataszteri mérnök aláírásával és pecsétjével hitelesítenek. [tíz]
A határterv formáját és az elkészítésére vonatkozó követelményeket , beleértve az e szövetségi törvény 25. cikkének 10. részében meghatározott földterületek határtervének elkészítésének sajátosságait, a területre vonatkozó jogi szabályozás határozza meg. kataszteri kapcsolatok. [tizenegy]
A határterv papír alapon, valamint elektronikus adathordozón elektronikus dokumentum formájában készül.
A kialakított földrészletek kataszteri nyilvántartásba vétele iránti kérelem kataszteri nyilvántartási hatósághoz történő benyújtásához szükséges határterv kataszteri mérnök elektronikus digitális aláírásával hitelesített elektronikus dokumentum formájában adható ki . Papír alapon földmérési terv benyújtása a kataszteri nyilvántartó hatósághoz ebben az esetben nem szükséges.
A papír alapú határterv legalább két példányban készül, amelyek közül az egyiket a kataszteri nyilvántartási hatósághoz kell benyújtani a megfelelő kérelemmel, a második és az azt követő példányokat pedig a kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződésnek megfelelően - a kataszteri munkálatok megrendelőjének történő átadásra.
A papír alapú határtervet a kataszteri mérnök aláírásával és pecsétjével kell varrni és lepecsételni .
A kataszteri mérnök aláírása és pecsétje a határterv címlapján és a határterv utolsó lapjának hátoldalán, valamint a telekhatár helyének egyeztetéséről szóló okiratban szerepel.
A címlapon a határterv végleges változatának kataszteri mérnök általi elkészítésének dátuma (kataszteri munka befejezésének időpontja) szerepel.
A szöveges információk kézi bevitele olvashatóan, tintával, tintával vagy kék pasztával történik. Nyomtatási hibák, törlések, kiegészítések, áthúzott szavak és egyéb meg nem határozott javítások nem megengedettek. A határterv minden javítását a kataszteri mérnök aláírásával (vezetéknévvel és kezdőbetűkkel) és pecsétjével kell igazolni .
A határterv ceruzás metszetű rajza, beleértve a grafikus részben szereplőket is, nem megengedett. Minden bejegyzés, kivéve ahol meg van jelölve, orosz nyelven készült. A számokat arab számokkal írjuk.
A határterv A4-es lapokra készül. A „Godéziai építmények vázlata”, „Teletek elhelyezkedési sémája” és a Rajz szakaszok nagy formátumú lapokra készíthetők.
A határterv lapjainak számozása a dokumentumon belül végpontig történik. A mellékletben szereplő dokumentumok nincsenek számozva.
Ha az információk nem férnek el valamelyik szakasz egy lapjára, akkor több lapon vagy a megfelelő lap hátoldalán is elhelyezhető. Ebben az esetben minden lapon vagy a megfelelő szakasz minden oldalán a következő információk szerepelnek: "Tájterv" szavak és a határterv megfelelő szakaszának neve.
Ha a határterv metszetei forgalmú lapokon kerülnek elhelyezésre, a határterv megfelelő szakaszának „N ____” részletének kitöltésekor az oldalszámot vesszővel kell elválasztani.
A határterv összes lapszáma, beleértve a Melléklet dokumentumok lapszámát is, a címlapon szerepel.