Kezdeti engedélyezési dokumentáció

Az oldal jelenlegi verzióját még nem ellenőrizték tapasztalt közreműködők, és jelentősen eltérhet a 2017. április 25-én felülvizsgált verziótól ; az ellenőrzések 11 szerkesztést igényelnek .

Az Initial Permit Documentation (IRD)  kifejezés az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 45–51. cikkei szerint az építési engedély megszerzéséig ( GrKRF 51. cikk ), valamint az engedély megszerzéséig készített dokumentációra utal. egy tárgyat üzembe helyezni ( GKRF 55. cikk ).

IRD - speciális hatóság vagy felhatalmazott szervezet által rögzített díj ellenében (szükség esetén) és hiba nélkül (a tervezési és munkadokumentációra vonatkozó összes szabályozási követelmény betartása mellett) kiállított dokumentáció a Létesítmény tervezése és kivitelezése során, a létesítmény kérésére a Beruházó (tulajdonos vagy bérlő telek) vagy az ő érdekében eljáró személy.

Alkalmazás

Az épületek és építmények építéséhez , rekonstrukciójához, műszaki felújításához és nagyjavításához szükséges IRD átvétele általában a tervezés megkezdése előtt történik, és azt a beruházó (fejlesztő), a földtulajdonos vagy az eljáró személy végzi el. érdekében hívta a műszaki megrendelőt . A műszaki ügyfél tevékenységét projekttámogatásnak , vagy teljesebben épületek és építmények építéséhez nyújtott jogi támogatásnak nevezik, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai alapján "tőkeként" ismernek el.

A projektdokumentációtól eltérően az IRD nem a tervező kreativitásának terméke , ezért a szerzői jog tárgyát képezi , speciális hatóság vagy erre felhatalmazott szervezet bocsátja a pályázó rendelkezésére fix díj ellenében, minden esetben (a megfelelőség függvényében). minden szabályozási előírással).

Azokat az eseteket, amikor nem szükséges építési engedély, rögzítik ( az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 17. szakasza, 51. cikk ).

Így a következő definíciót kaphatja meg, annak további felhasználására a tervezési, kivitelezési szerződésekben, a megrendelő-építő feladatainak ellátásában:

IRD:



  1. A terület tervezésének és felmérésének projektje (PPT és PMT, egy negyedre vagy egy nagy területi egységre kidolgozva), amelyet az engedélyezett IOGV (Önkormányzat, Várostervezési és Építészeti Osztály, az Orosz Föderáció alanya kormánya) hagyott jóvá. )
  2. Mérnöki hálózatokhoz való csatlakozásra vonatkozó előírások ("TU"), Csatlakozási szerződés (technológiai korlátozások megszüntetése), Csatlakozási feltételek ("TP")
  3. A telek településrendezési terve ( GPZU )
  4. A projekt állami szakértelmének megállapítása (a „Projekt” szakaszban, különösen a „Részletes tervezés” szakaszban)
  5. Építési engedély (RNC)
  6. Következtetés a tervezett objektum építettnek való megfelelőségéről (ZoS) (nem adják ki a Fejlesztőnek)
  7. Engedély a létesítmény üzembe helyezésére

Az IRD alapdokumentumai

Az objektum üzembe helyezésével kapcsolatos döntés meghozatalához a következő dokumentumok szükségesek:

  1. a földre vonatkozó dokumentumok;
  2. telek településrendezési terve
  3. építési engedély;
  4. tőkeépítési tárgy átvételéről szóló okirat (szerződés alapján történő építés, átépítés esetén);
  5. az objektum műszaki előírásoknak való megfelelőségét igazoló, az építkezést végző személy által aláírt dokumentumot;
  6. az objektum paramétereinek a tervdokumentációnak való megfelelőségét igazoló dokumentum
  7. az objektum műszaki feltételeknek való megfelelőségét igazoló dokumentumok
  8. diagram, amely bemutatja az épített, rekonstruált beruházási létesítmény elhelyezkedését, a mérnöki és műszaki támogató hálózatok elhelyezkedését a telek határain belül, valamint a telek tervezési szervezetét
  9. az állami építésfelügyeleti szerv következtetése (ha az állami építésfelügyelet biztosított)
  10. egy dokumentum, amely megerősíti a veszélyes létesítmény tulajdonosának kötelező polgári jogi felelősségbiztosításáról szóló megállapodás megkötését a veszélyes létesítményben bekövetkezett baleset következtében bekövetkezett károk miatt
  11. a helyreállítás során a kulturális örökség tárgyának megőrzése érdekében végzett munka átvételének okirata
  12. fővárosi építési objektum műszaki terve

Az objektum üzembe helyezésére vonatkozó engedély formáját az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma határozza meg. [egy]

Az eredeti engedélyezési dokumentációt az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexe határozza meg, állítja össze és szabályozza.

Jegyzetek

  1. ↑ Az Orosz Föderáció Építési és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2015. február 19-i rendelete N 117 / pr "Az építési engedély nyomtatványának és a kötetbe való belépési engedély formájának jóváhagyásáról ... Hozzáférés dátuma: június 24, 2016. Archiválva : 2016. augusztus 19.