Az egyedi tárolás ( eng. Self Storage ) a háztartási cikkek egyedi kamrákban történő tárolására szolgáló helyiségek bérbeadásának piaci szegmense . Széfek, konténerek, szekrények magánszemélyek és jogi személyek részére havi vagy éves fizetéssel bérelhetők. Oroszországban is vannak napi fizetési lehetőségek. Ez a vállalkozás az 1960-as évek óta fejlődik az Egyesült Államokban . 2009 végén 50 000 raktár működött az Egyesült Államokban 210 millió m² összterülettel. Az iparág éves forgalma 22 milliárd dollár A legnagyobb piaci szereplők az amerikai Extra Space Storage , az európai SafeStore üzemeltető , a francia Unipiecen plus és a brit Big Yellow [1] .
A tárolórekeszek mérete 1 m²-től 100-200 m²-ig vagy nagyobbig terjedhet. Lehet moduláris konténerek és egyedi kamrák is. Ezeket a "rekeszeket" dobozoknak nevezik - ajtóval ellátott profillappal elkerített részek.
Az egyes tárolóraktárak formátumának egy változata a felhőalapú tárolási szolgáltatások . A felhőalapú tárolási szolgáltatások üzleti modellje annyiban tér el, hogy a díjat nem a bérelt terület után számítják fel, amelyet nem lehet 100%-ban kihasználni, hanem a ténylegesen átadott ingatlan mennyiségét. A fő különbségek a szolgáltatás és az egyedi tárolás raktára között:
Bár a felhőalapú tárolási szolgáltatások jobban reagálnak a társadalom időmegtakarítási igényére, mint a hagyományos raktárak, számos korlátjuk van, amelyek egyes ügyfelek számára elfogadhatatlanok. A tárgyakhoz való hozzáférés hiánya különösen megnehezíti a személyes tárolási szolgáltatások igénybevételét azok számára, akiknek rendszeres használatra van szükségük, például az online áruházak tulajdonosai számára, akiknek az egyes egységek eladása után hozzá kell férniük a termékhez. Ilyen esetekben a hagyományos, egyedi tárolású raktárak alkalmasabbak.
Oroszországban az egyének számára a raktárak bérbeadása még mindig meglehetősen gyengén fejlett, az oroszok szívesebben tárolják a dolgokat erkélyeken , nyaralókban és garázsokban , de az utóbbiakkal ellentétben kedvezőbb éghajlati viszonyok (fűtött helyiségek), biztonsági és szállítási szolgáltatásokat nyújtanak a tároláshoz. szolgáltatások. Ennek ellenére ez a szolgáltatás kezd megjelenni a nagyvárosokban, például - az autógumik téli tárolása.
Maga az üzlet 2009-ben jelent meg Moszkvában [2] [3] , és gyorsan lendületet vesz.
A legtöbb raktár a városközponttól távol található - ipari övezetekben. Ez annak köszönhető, hogy nem könnyű megfelelő helyet találni egy ilyen típusú raktár számára. A helyiségnek számos követelménynek kell megfelelnie, például a padló jellemzőinek vagy a mennyezet magasságának. A moszkvai piacon működő cégek többsége régi raktárakat épít fel.
Van egy amerikai üzleti modell - "összecsukható" mobil konténerek. Az angol vagy európai raktárszervezési rendszer meglehetősen drága, és sokáig megtérül.
Meg kell jegyezni, hogy az egyéni kamra bérlésének árai Oroszországban sokkal magasabbak, mint az Egyesült Államokban [2] .
Az oroszországi öntároló cégek minősítése . TopSelfStorage (2018. május 14.).