A Zilart egy épülő lakópark az egykori ZIL ipari övezet területén Moszkva Danilovsky kerületében [1] . Európa második legnagyobb átfogó felújítási projektjének része [2] .
2012 végén a moszkvai kormány úgy döntött, hogy fenntartja a termelést a ZIL üzem déli telephelyén, 50 hektáros területen, a fennmaradó területeket a tervek szerint technoparknak és lakóépületek építésének adják át. 2020-ra tervezték a meglévő gyárépületek háromnegyedének lebontását, az épületek egy részének dekorációs célú megtartását, múzeummá és kiállítási központtá alakítását, valamint az autóipari termelés megtartását 50-80 hektáros területen. [3] .
2013 tavaszán elfogadták a ZIL termelési övezet tervtervezetét [ 4 ] . Kilenc részre osztották a területet, amelyekben lakónegyedek, üzletközpont, parkok, sportklaszter és egyéb létesítmények kialakítását tervezik. Ennek eredményeként egy „város a városban” létrehozását tervezték közlekedési infrastruktúrával, munkahelyekkel és szociális létesítményekkel. Az épület két területre oszlik: a ZIL északi és déli részére.
2013. október 29-én Szergej Szobjanin moszkvai polgármester , megnyitva a városi önkormányzat ülését, amelyen jóváhagyták a ZIL üzem területére vonatkozó tervtervezetet, bejelentette, hogy ott egy olyan területet kell létrehozni, ahol 30 ezer ember élne. Szobjanin szerint az autógyártást is meg kellett volna őrizni, de kisebb léptékben és „környezetbarát módon” [5] . „A termeléshez a hőerőműhöz közeli területet használják majd” – mondta a polgármester [6] .
Felépít egy "LSR Group" lakóparkot.
A lakókomplexumban 31 db 1-40 emeletes ház, iroda- és üzlethelyiség, 9 óvoda, két iskola, az Ermitázs-Moszkva Kortárs Művészeti Múzeum, orvosi központ, koncertterem, valamint egy sportpálya.
A lakókomplexum első és második telkét Szergej Szkuratov irodája tervezte [7] . A harmadik ház építészetét az "Evgeny Gerasimov and Partners" [8] műhely végezte . A negyedik tétel koncepciójának szerzője a Mezonproekt csoport lett [9] . A kerek ablakokkal rendelkező házat Tsimailo Lyashenko and Partners tervezte [10] . A hatodik tétel koncepciójával az építészeti iroda BESZÉD [11] foglalkozott . A lakókomplexum hetedik házát az Urbis-SPB iroda tervezte [12] . A nyolcadik tétel koncepciójának szerzője a Meganom Projekthez tartozik [13] . A tizenhetedik telek épületei négy építészeti iroda – a holland DROM és a SVESMI, a német MOSSINEpartners és az orosz Wowhaus műhely [14] – ötleteinek ötvözetei .
2018 végén került üzembe a lakópark első négy háza - 3, 4, 5 és 6 telek [15] . A házak összterülete 200 ezer m² ingatlan volt. Ez több mint 1,3 ezer lakás és közel 10 ezer m² üzlethelyiség [16] .
2016 márciusában a moszkvai kormány elnökségének ülésén úgy döntöttek, hogy az egykori Lihacsev-gyár (ZIL) területének fejlesztése eredményeként kialakult 14 utcát és felhajtót avantgárd művészekről és konstruktivista építészekről nevezik el. [17] [18] .
2018. augusztus 1-jén a tervezett 4965. számú átjárót (ZIL Central Highway) nevezték el Lihacsev sugárútnak , valamint a tervezett 7018. számú átjárót - Zilovsky Boulevard [19]
Ezen a területen két gyalogos és egy autóhidat terveznek építeni. A gyalogos hidak a sétány és a töltések folytatásaként, az autóhíd pedig párhuzamosan fut majd az MCC felüljárójával, és a ZIL-félsziget egyik központi autópályájának folytatása lesz [20] .
A lakóegyüttesben megépül az Ermitázs-Moszkva múzeumi központ [21] , amelyet Hani Rashid New York-i építész [22] tervezett . 2015 őszén a 6. Moszkvai Kortárs Művészeti Biennálé fő helyszínén tartották a projekt bemutatóját [21] . Rashid szerint az ötemeletes múzeumi projekt ötletét az 1920-as évek orosz konstruktivistái, a hatvanas évek közepének amerikai modernistái és a 21. század új technológiái ihlették [23] . Ez a projekt része a nagyszabású Ermitázs 20/21 programnak, amelynek keretében Oroszország legnagyobb múzeuma számos, elsősorban a kortárs művészetre fókuszáló fiók megnyitását tervezi világszerte [24] .
A Vesnin Brothers Boulevard lakókomplexumában , a 8. telekkel szemben, Arik Levy francia tervező, építész és művész RockGrowth szobra („Growth of stones”) jelenik meg [25] . Egy ötemeletes épület magasságú, 11,5 tonnás műtárgy már elkészült, és hamarosan megérkezik Moszkvába. [26] 2019 végén úgy döntöttek, hogy nem helyezik fel a szobrot. [27]
2016 októberében Londonban került sor a European Property Awards nemzetközi ingatlandíj résztvevőinek díjátadó ünnepségére. A verseny zsűrije a "Zilart" lakóparkot két kategóriában - Lakóépület/Felújítási Felújítás és Magasépítészet - a legjobbnak ítélte [28] .
2017 júniusában a Zilart LCD nyerte meg a FIABCI PRIX D`EXCELLENCE 2017 verseny országos szakaszát [29] . A pályázat zsűrije a „Beépített területek integrált fejlesztése” jelölésben a lakótelepet a legjobbnak ítélte.
2018 novemberében a Zilart lakópark három jelölést nyert az Urban Awards 2018-ban - "A terület integrált fejlesztésének legjobb projektje", "A fejlesztés és infrastruktúra legjobb koncepciója" és "Moszkva legjobb lakókomplexuma" a Yandex felhasználói által végzett online szavazás eredményeire. Ingatlanok” [30] .