A beruházási projekt egy beruházáson alapuló gazdasági vagy társadalmi projekt ; egy adott létesítménybe történő közvetlen beruházás gazdasági megvalósíthatóságának, mennyiségének és ütemezésének alátámasztása, beleértve a vonatkozó szabványoknak megfelelően kidolgozott tervezési becsléseket. A beruházási projekt a tőkebefektetések gazdaságosságának, volumenének és ütemezésének megalapozottsága, ugyanakkor terv- és becslési dokumentációra, valamint a beruházások megvalósításához szükséges gyakorlati intézkedések leírására van szükség.
Néha a kényelem kedvéért az üzleti terv fogalmát külön kiemelik az indoklás jelzésére, míg magát a projektet "beruházási projektnek" nevezik.
A beruházási projektek a következőkre oszlanak:
A kereskedelmi gyakorlatban szokás megkülönböztetni:
a) pénzügyi eszközökbe történő befektetés (ingatlan-, vagy tőkeképző, vagy termelő befektetés) - ipari épületekbe és építményekbe, bármely évnél hosszabb élettartamú gépbe és berendezésbe történő befektetés;
b) monetáris eszközökbe történő befektetés (portfólióbefektetés) - jog más jogi személyektől vagy magánszemélyektől pénzt kapni;
c) immateriális javakba történő befektetés - olyan kiadások, amelyek nem kapcsolódnak anyagi megtestesüléshez, de gazdasági értékkel bírnak. Megvalósulhatnak a vállalkozás felszámolása, valamint egyesülések és felvásárlások esetén.
A beruházási projektek értékeléséhez olyan fő tényezőket kell figyelembe venni, mint a pénzáramlások és azok időbeli eloszlása (azaz nemcsak azt kell figyelembe venni, hogy mennyi pénzt hoz a projekt, hanem azt is, hogy milyen gyorsan), és a projekt kockázatosságát. [1] .